南沙新區(qū)在廣州的灣區(qū)戰(zhàn)略發(fā)展中，是一張極其重要的王牌。

古代內(nèi)河航運引導城市布局，近代鐵路高速公路港口推動進一步城市化，新時代綜合交通帶動城市群發(fā)展。在廣州十一區(qū)中，在交通的銜接和布局上，沒有一個區(qū)能和南沙比肩，南沙將擁有兩個交通樞紐，分別是位于北部的慶盛站和南部的南沙站。

廣州有多個TOD項目在建，TOD憑借著和地鐵交通樞紐無縫換乘引起了眾多小伙伴的關注！南沙首個TOD項目“慶盛樞紐區(qū)塊新鴻基地產(chǎn)·交通樞紐綜合體”今年6月份已開建，該項目是慶盛樞紐區(qū)塊首個粵港合作項目，總投資60億元，總建筑面積約32.7萬平方米。項目計劃采用TOD模式開發(fā)，將建成粵港澳大灣區(qū)內(nèi)四線交匯、產(chǎn)城融合、職住平衡的地標性大型綜合項目。

慶盛樞紐已開通廣州地鐵4號線，廣深港高鐵（廣州南站-深圳 -香港）；高速地鐵則規(guī)劃有知南線（知識城-南沙）；地鐵22號線南延段（遠期 番禺廣場-延伸至東莞） 。

環(huán)評公告中深茂鐵路深江段平面示意圖

上月，深茂鐵路深圳至江門段環(huán)境影響評價報告，萬頃沙就從中透露出不凡之氣象。據(jù)披露，深茂鐵路南沙站至深圳機場站的距離近40公里，若按200公里/小時的行車速度且不停站計算，行車時間僅需12分鐘。

南沙站計劃建設14個站臺30條線，包括普速場、深茂場，廣中珠澳場、肇順南虎場。對比15個站臺、28條到發(fā)線的廣州南站，南沙站的規(guī)?？上攵?。

這意味著，南沙站，將是深茂鐵路的途經(jīng)站、區(qū)間段；南沙港鐵路；廣中珠澳鐵路及肇順南虎城際等多條鐵路始發(fā)站、終到站。時速160公里的廣州地鐵18號線（在建）在此對接。南沙區(qū)內(nèi)規(guī)劃多條內(nèi)部交通線，如15號線、NS1等規(guī)劃也在此設站交匯。

攤開南沙地圖，明珠灣正好位于南沙新區(qū)正中心的位置。而由靈山島尖、橫瀝島尖、蕉門河口片區(qū)、慧谷西區(qū)組成的33平方公里，被規(guī)劃成明珠灣起步區(qū)，這里便是“國際金融島”孕育地。根據(jù)協(xié)議，IFF將充分發(fā)揮其金融外交平臺和戰(zhàn)略智庫作用，吸引國際資本和高端金融人才在南沙集聚，雙方將共同努力，在南沙共同打造中國首個國際金融島。

在IFF的助力加持下，在一系列政策的引導下，南沙這片土地，也慢慢形成了它自己特有的發(fā)展路徑。逐漸形成了以融資租賃、股權(quán)投資、商業(yè)保理、航運金融等為特色的現(xiàn)代金融產(chǎn)業(yè)體系。

今年5月，廣州與中國科學院簽署了共建南沙科學城、共建廣州明珠科學園兩份協(xié)議。按照規(guī)劃，南沙科學城選址主要在珠江東、南沙灣、萬頃沙、龍穴北、慶盛等位置。

目標定位為綜合性國家科學中心重要組成部分的廣州南沙科學城將聚焦信息、生命、海洋等重點前沿科學領域，打造成粵港澳大灣區(qū)前沿科學研究和高技術(shù)應用的創(chuàng)新高地，爭創(chuàng)粵港澳大灣區(qū)綜合性國家科學中心集中承載區(qū)。

中科院明珠科學園首期的規(guī)劃的面積為1367畝，今年9月底動工。首批落地的項目有中國科學院大學廣州校區(qū)、中科院南海海洋所、中科院沈陽自動化研究所分所等相關的研究院所及其相關配套設施。

廣州最牛的學校、醫(yī)院，也都來了。一個區(qū)域要均衡發(fā)展，僅靠經(jīng)濟發(fā)達是不夠的，還得有扎扎實實的教育和醫(yī)療配套。

南沙也將是名校遍地，華南師大附幼、附小、附中；廣大附中；廣州市二中；廣州外國語學校以及附屬幼兒園、附屬學校等這些過去只存在于廣州城里面的名校，都已和南沙牽手辦學；還有進港大道中學校、靈山島尖九年一貫制學校等在建設中。

據(jù)年初廣州政府發(fā)布《關于印發(fā)廣州市醫(yī)療衛(wèi)生設施布局規(guī)劃的通知》，建設南沙醫(yī)療衛(wèi)生服務副中心，粵港澳大灣區(qū)醫(yī)療高地。至2020年，南沙規(guī)劃綜合醫(yī)院11個，中醫(yī)醫(yī)院1個，專科醫(yī)院3個。

南沙是廣州最值得期待和最具成長性的區(qū)域，雖然前途不可限量，但作為全新發(fā)展的國家級新區(qū)，面臨的問題還是很多的，主要是產(chǎn)業(yè)的聚集和人口的吸納等。