房地產(chǎn)投資最大的機(jī)會(huì)是在十年前

       國(guó)家把房地產(chǎn)作為支柱型產(chǎn)業(yè)，住房商品化改革政策出臺(tái)，使房地產(chǎn)飛速發(fā)展了十幾年?，F(xiàn)在房地產(chǎn)進(jìn)入過飽和時(shí)代，房地產(chǎn)是①個(gè)需要去泡沫化·去庫(kù)存化的領(lǐng)域，已經(jīng)不代表經(jīng)濟(jì)趨勢(shì)。收藏品歷來(lái)就是①個(gè)在任何情況下配置比例非常小的品類，不超過10%，T.A的市場(chǎng)容量也逐步縮小。

        股權(quán)投資會(huì)給您帶來(lái)意想不到的收益　　

       股權(quán)投資投到實(shí)體經(jīng)濟(jì)里，實(shí)際上選的是好的企業(yè)·好的團(tuán)隊(duì)，企業(yè)會(huì)經(jīng)營(yíng)得越來(lái)越好。隨著時(shí)間的推移，企業(yè)會(huì)發(fā)生翻天覆地的變化，會(huì)給投資人帶來(lái)確定性的高回報(bào)，這是日積月累的結(jié)果，投資時(shí)間越長(zhǎng)，投資人獲得收益的倍數(shù)或確定性越高，這是股權(quán)投資的特點(diǎn)。 　　

       做股票投資的人都希望買到公司的原始股，成本很低。股票投資的非專業(yè)人士或機(jī)構(gòu)很難長(zhǎng)期持有①個(gè)優(yōu)質(zhì)公司，①是因?yàn)槿绾芜x出優(yōu)質(zhì)公司TA.們并不擅長(zhǎng)，②是選出后如何忽略掉市場(chǎng)波動(dòng)而長(zhǎng)期持有優(yōu)質(zhì)企業(yè)，這點(diǎn)很少有人做到。

        做股權(quán)投資實(shí)際上是在制造股票 　

       對(duì)于②級(jí)市場(chǎng)來(lái)說，投資的是原始股，會(huì)有很高的倍數(shù)空間，投資成本很低，比較安全。在大眾創(chuàng)業(yè)，萬(wàn)眾創(chuàng)新的背景下，我們利用資本市場(chǎng)投資到更好的公司，把TA.們推向資本市場(chǎng)，為資本市場(chǎng)帶來(lái)更好的企業(yè)收入，同時(shí)我們也賺取更好的投資回報(bào)：1·賺?、佟あ诩?jí)市場(chǎng)之間的估值差異；2·賺取公司從規(guī)模較小到成長(zhǎng)為體量較大的高成長(zhǎng)性的收益。

       股神巴菲特并不炒股，TA.是選出優(yōu)質(zhì)公司并長(zhǎng)期持有，這是TA.成功的核心，從買進(jìn)到賣出的周期長(zhǎng)達(dá)10年以上。從數(shù)量上來(lái)看，巴菲特投資中私有公司占70%，公眾公司30%。TA.所投的公眾公司體量都非常大，看中T.A的長(zhǎng)期價(jià)值，這是股權(quán)投資邏輯，與股票投資完全不①樣。從投資門檻來(lái)看，股權(quán)投資的門檻很高，超高凈值人士·資產(chǎn)在千萬(wàn)以上才有可能參與進(jìn)來(lái)。股票市場(chǎng)沒有門檻，任何人開賬戶都可以炒股。

       股權(quán)投資是資本市場(chǎng)皇冠上真正的明珠 　　

       從規(guī)模來(lái)看，中國(guó)①年的股權(quán)投資規(guī)模大概在兩千億左右，上市公司定向增發(fā)大概⑦千億的規(guī)模，這些定向增發(fā)的絕大多數(shù)資金做了并購(gòu)，也是對(duì)公司的增量投資。而股票投資①天的交易量就在①兩萬(wàn)億的規(guī)模。 　　

       今前⑤個(gè)月，上市公司原始股持有者累計(jì)拋售了超過⑤千億規(guī)模的股票，以很低成本擁有，很高的價(jià)格拋出，獲利很多；而另①方面，跑步進(jìn)場(chǎng)的②級(jí)市場(chǎng)參與者則接盤了股市，哀鴻遍野，②者獲利成本高低和風(fēng)險(xiǎn)高低①目了然。 

       VC股權(quán)投資①年兩千億，定向增發(fā)①年⑦千億，股票市場(chǎng)①天就兩萬(wàn)億，從這個(gè)巨大的數(shù)量差異可以看出，股權(quán)投資是資本市場(chǎng)皇冠上真正的明珠，站在最高點(diǎn)上，只有少數(shù)人能參與。

       股權(quán)投資是未來(lái)投資的趨勢(shì) 　　

       股權(quán)投資是未來(lái)的是趨勢(shì)，事實(shí)上所有的社會(huì)價(jià)值都要靠實(shí)體經(jīng)濟(jì)引領(lǐng)。股權(quán)投資就是投資到實(shí)體經(jīng)濟(jì)，所以T.A會(huì)享受到最大的發(fā)展紅利，比金融市場(chǎng)和資本市場(chǎng)其TA.類別投資賺到錢更多錢。 　　

       過去房地產(chǎn)發(fā)展靠政府鼓勵(lì)，現(xiàn)在大眾創(chuàng)業(yè)·萬(wàn)眾創(chuàng)新的背景下，股權(quán)投資是最好也是唯①正確的選擇，T.A能夠抓住趨勢(shì)，抓住互聯(lián)網(wǎng)+的機(jī)會(huì)，所以要高配股權(quán)投資，這是與國(guó)策和國(guó)家行動(dòng)相①致的。

       中央政府要大力發(fā)展和推動(dòng)""互聯(lián)網(wǎng)+""和大眾創(chuàng)業(yè)·萬(wàn)眾創(chuàng)新，大機(jī)會(huì)才剛剛開始。高凈值企業(yè)主現(xiàn)在參與仍然不晚，仍可以占得先機(jī)，要把握大勢(shì)才能做出正確的·符合趨勢(shì)的決策，這樣才能不走錯(cuò)方向，在未來(lái)賺大錢，并獲得資產(chǎn)的安全度。

        作為普通的個(gè)人投資者，股權(quán)投資前可以將以下幾點(diǎn)作為參考。

        1 根據(jù)自己的風(fēng)險(xiǎn)承受能力，量力而為

        由于股權(quán)投資高風(fēng)險(xiǎn)·高回報(bào)的特性，所以理性的投資策略是將股權(quán)投資作為投資配置的①部分，而不應(yīng)該將全部的資金都集中于股權(quán)投資。

        2 考慮股權(quán)投資的期限，避免期限錯(cuò)配

        股權(quán)投資的期限通常超過①年，大多的股權(quán)投資期限為1—3年，有些甚至長(zhǎng)達(dá)10年。個(gè)人投資者必須了解所參與股權(quán)投資的投資期限，所投入的資金需與之相匹配。否則，用短期的資金去參與中長(zhǎng)期的股權(quán)投資，必然會(huì)出現(xiàn)流動(dòng)性的問題。

        3 自有資金投入的原則

        股權(quán)投資期限長(zhǎng)·風(fēng)險(xiǎn)高的特點(diǎn)決定了普通的個(gè)人投資者應(yīng)該堅(jiān)持以自有資金參與的原則。若采取融資投資，雖然會(huì)產(chǎn)生收益的杠桿效應(yīng)，但是也同樣會(huì)導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)的疊加。作為普通的投資者，在自己可以承受的限度內(nèi)參與股權(quán)投資，應(yīng)該是最佳的選擇。

本文轉(zhuǎn)載投資圈那些事兒分享。若涉及版權(quán)問題，請(qǐng)?jiān)髡呋騺?lái)源媒體聯(lián)系我們及時(shí)刪除；投資咨詢也可聯(lián)系我們。