協(xié)議離婚的一方能要求另一方按照約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)嗎？

1）根據(jù)《民法典》第一千零七十六條的規(guī)定，“夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)”。

2）協(xié)議離婚中一方為換取另一方同意協(xié)議離婚而承諾履行的義務(wù)。該義務(wù)的特殊之處在于，贈(zèng)與人的給付房屋義務(wù)不是向離婚協(xié)議相對(duì)方履行，而是按約定向合同外第三人履行。

3）雙方協(xié)議離婚前提條件是雙方對(duì)子女撫養(yǎng)和財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題達(dá)成一致意見(jiàn)，所以急于離婚的一方可能會(huì)在離婚協(xié)議中對(duì)財(cái)產(chǎn)分割作出一定的讓步。這類(lèi)離婚協(xié)議中雙方主要義務(wù)表現(xiàn)為，受贈(zèng)人配合贈(zèng)與人辦理協(xié)議離婚，受贈(zèng)人向第三人交付房屋。在相對(duì)方已經(jīng)按約定與贈(zèng)與人協(xié)議解除婚姻關(guān)系的情形下，贈(zèng)與人也應(yīng)按約定履行給付房屋的義務(wù)。如果贈(zèng)與人不履行該義務(wù)，則構(gòu)成違約，離婚協(xié)議相對(duì)方有權(quán)請(qǐng)求法院判令其履行房屋交付義務(wù)。