?? 撰文 | 王語嫣 ? 《地盤》特邀撰稿人

從阿那亞、麓湖，到海坨山谷，清一色城市近郊的世外桃源。

或是被美好的自然環(huán)境所吸引，或是被低密住宅而誘惑，這些別人家的好社區(qū)，通常都代言了整個板塊的人居高度和精神氣質，也勾勒出板塊房價譜系。

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未來社區(qū)登陸鄭州

1200萬人的生活方式革新

你也許沒想過，那些現象級網紅盤，慕名來參觀考察的同行不計其數，它們究竟向社會示范了什么？

實際上，我們到底需要什么樣房子的問題，是許多人一直思考卻未有答案的。其實，思考的不應該只是房子本身，而是生活，和你想要的生存狀態(tài)。

?房子不止寄托了居住理想

一切，都是基于人，和生活本身。所有設計，其實都在解決一個問題：如何提升人的體驗。

無他，那些能被譽為神盤的它們，都沒有受太多功利心的捆綁。

他們關注居住場景的功能性，關注小區(qū)環(huán)境，和諧的鄰里關系和融洽的社群文化，把你看得到的、看不到的都給想到了。

當買房的客群中，年輕的聲音越來越多，從小就開始“觸網”的90后，接受的信息新潮全面，對于房子，他們有主見、更個性，也更注重生活品質。

?智慧社區(qū)令房子更有溫度

對于整個行業(yè)來講，這將是一條以年輕人為主的“全新賽道”。2021年以后的未來10年、20年，新晉神盤的答案一定是：未來社區(qū)。

未來社區(qū)應該是什么樣的，早些年的良渚文化村默默給出了雛形。杭州這座以科技智能化領先的城市，阿里作為排頭兵，很多樓盤都有未來社區(qū)的影子，其中也不乏智慧園區(qū)的典范。

?萬科良渚文化村實景

而一個真正的未來社區(qū)，鄭州人等了太久。所以去年，當建業(yè)藍海鄭風面市時，鄭州媒體人都迫不及待前往一探究竟。

這樣一個超級“未來社區(qū)”，它的震撼，首先來自于大手筆。

藍海鄭風在入市前，就先投入數億元打造高顏值的售樓部和示范區(qū)，這里像是一個城市觸點，可以提前感受未來生活的居住狀態(tài)。

它的風雅與尺度，從進入園區(qū)就開始了，一抬眼，就是大草坪的迎接。由于場地足夠大，建業(yè)巨資建3000m2天鵝湖，像是一種激情的轟鳴，引誘著人對未來社區(qū)的暢想。

?建業(yè)藍海鄭風項目實景

最近，當我再次踏上藍海鄭風的園囿，感受到的不僅是季節(jié)變換帶來的生機盎然，更有一種隔時未見后煥然一新的生動生活圖景。

海風海風商業(yè)街，仿佛一座建筑的藝術品，和美好生活體驗中心并肩而立，劇會精釀、新西蘭西餐、精致日料已然入駐，精致精英氛圍和偌大的草坪湖泊和諧共生，要自然要格調隨君樂意。

?海風商業(yè)實景

于近期投入使用的二期公園，已然成為孩子們的超大游樂場，鄭州公園里難得一見的超高滑梯成為最熱門的“新寵”，蹦床上大朋友小朋友打成一片，孩子們在沙坑、秋千、各種運動場上放肆撒野，大人在舒適的草坪上發(fā)呆閱讀，親子陪伴，全家各得其樂。

?建業(yè)藍海鄭風項目實景

從2020年11月對外開放，到再一次踏訪，充分見證時間和匠心帶來的新震撼。這是藍海鄭風對未來社區(qū)的一次創(chuàng)新實踐、自我更新，又何嘗不是未來社區(qū)的核心奧義？

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66個生活場景

帶你走進2030

放眼全國，阿里全力打造的具有標桿意義的智能樣板點有三個，北京、杭州、鄭州。但這一次，鄭州想做標桿。

建業(yè)藍海鄭風不僅是河南首個真正的未來社區(qū)，也是全國首個科技智能化場景最多，智能生活科技觸點最全的 ，66個生活場景全覆蓋，讓你對未來的想象已然成為現實，率先帶你進入2030，讓未來走向你。

藍海鄭風“覓”到了年輕人鮮活、有情調的生活場景，一一做出生活上的“匹配”。

?新藍海戰(zhàn)略讓夢想照進現實

針對“宅”，做了交流式廚房和智能化家居；阿里巴巴達摩院研發(fā)的“小蠻驢”智能物流機器人解決從菜鳥驛站到家，最后一公里的配送壓力；機器人送餐入戶也將得以實現。

針對“懶”，設計了“無接觸式歸家”理念，通過人臉識別+梯控系統(tǒng)，保證業(yè)主從地面主入口進小區(qū)到歸家，第一次需要用手接觸的，是自己的家門。是不是很酷？

孩子意圖單獨出小區(qū)的時候，智慧大腦會及時進行阻止。老人在園區(qū)不小心摔倒，監(jiān)控也會第一時間發(fā)出警報。

?建業(yè)＋幸福生態(tài)系統(tǒng)成果集中落地

還有人臉支付的24小時無人超市，垃圾滿箱自動識別系統(tǒng)，電動車智能阻截系統(tǒng)，都讓社區(qū)里的生活既方便又安全。

社區(qū)里有“智慧社區(qū)大腦”，家里則有AI智能管家。

早晨，鋪設于床上的智能睡袋會提前20分鐘開始做準備，將室內燈光、窗簾、音樂調節(jié)至最佳狀態(tài)，把沉睡中的你溫柔喚醒。

下班后，刷臉剛進入社區(qū)大門，室內的AI智能管家就已接收到指令，空調、空氣凈化器、加濕器等家電開始調整為工作模式。

?打造新生活的實驗場

確定好晚飯菜單后，AI智能管家還能立刻化身“米其林大廚”，一邊講解食譜，一邊調控灶臺、油煙機、油溫和火候，讓烹飪更加游刃有余。

更黑科技的是，通過大數據以及人工智能時刻檢測你的身體健康狀態(tài)，提前預判身體可能出現的狀況；出門只需在手機上提前預約，無人駕駛汽車就會在社區(qū)門前等候。

這是一整套生活解決方案，在整個社區(qū)編織一張無形的網。像iPhone一樣既制造手機，又定制IOS系統(tǒng)，為用戶提供更絲滑的體驗。

在產品力泛濫的大盤里，建業(yè)藍海鄭風這個更高維的“新物種”，星羅棋布、包羅萬象的豐富生活的東西，讓未來社區(qū)變得溫暖又好玩。

?科技為生活賦能

這是居住領域一次徹底的革新風暴，某種意義上，它就是“美好生活場景孵化器”，交織出了目前最理想的居住形態(tài)，供應了前所未見的生活方式。

每一天，它都向世界展示超前十年的生活。

未來幾年，你一定會被建業(yè)藍海鄭風刷屏無數次，它的上市，正式開啟了鄭州的“未來社區(qū)元年”。

  3  

站在未來浪潮之巔

為什么是建業(yè)

在未來社區(qū)的浪潮之巔，能游刃有余的開發(fā)商不多，建業(yè)是少數幾個“未來能力者”之一。

從“新藍?！睉?zhàn)略開始，建業(yè)形成了地產、酒店、文旅等13大業(yè)務板塊。這套體系是建業(yè)的壁壘，也是市場獨樹一幟的競爭力。

建業(yè)要用科技，用5G來驅動這13大板塊的賦能，完成全產業(yè)鏈和大服務體系的搭建。第一個試驗地就是“藍海鄭風”，建業(yè)要在這里完成新型生活方式的研發(fā)。

?十三大服務體系賦能建業(yè)+幸福生態(tài)系統(tǒng)

鄭新快速通道蓮花路東北側，北接鄭州主城，東依航空港，南靠新鄭新區(qū)，既脫離于城市，又依附于城市核心資源，這是一個神盤必須具備的稟賦，藍海鄭風即是如此。

遇上建業(yè)，鄭南這片留白之地，是幸運的。

從一個滯銷盤到家喻戶曉，阿那亞歷時7年；從一片不毛之地到問鼎神盤，麓湖成熟用了10年。

新時代下，手握豐富題材與不凡能力的建業(yè)藍海鄭風，配套落地節(jié)奏更快，在短時間內實現大盤養(yǎng)成。

?建業(yè)藍海鄭風鳥瞰效果示意

當然，每一個神盤深受社會追捧的背后，都離不開情懷與責任，離不開真金白銀的投入。

那些先期投入的示范區(qū)、天鵝湖、兒童游樂區(qū)......每一處空間，都可以是一個自帶流量和光環(huán)的超級IP，迅速成為網紅地。

住在藍海鄭風，既有辯識度，又有掩蓋不住的優(yōu)越感。多年以后，它仍會是朋友圈的潮流，人們時常愛曬的居住地。

?建業(yè)藍海鄭風酒店一期效果

在建業(yè)眼里，這些才是獨特的長期價值。更滿載情懷的是，建業(yè)“愿意把錢、把功夫下在看不到的地方”，讓智慧場景一點點落地。

在未來健康的場景里，藍海鄭風通過聯合i康醫(yī)療，已經與河南省人民醫(yī)院、鄭州大學第一附屬醫(yī)院等開通就診綠色通道。平時有個頭疼腦熱，家門口就能實現快速就醫(yī)。

?社區(qū)醫(yī)聯體簽約現場

這正是未來社區(qū)的魅力，在這里，人是萬物的尺度。

建業(yè)還將建立自己的足球青少年訓練基地和全河南唯一的海螺熱帶植物展覽館，讓孩子在學習之余，也能鍛煉身體、增長見識。

這里也將引入建業(yè)小哈佛品牌教育體系，10所幼小初高學校、老年大學、一所配套醫(yī)院以及7宗商業(yè)用地。

?建業(yè)藍海鄭風幼兒園效果示意

你能想到的城市資源，都在這里扎下了根。

這些年，建業(yè)一直把“讓河南人都住上好房子”放在戰(zhàn)略頂層，也就是說，建業(yè)不僅造房子，也給予買房人生活層面上的追求。

3547畝的藍海鄭風，大盤的社區(qū)溫暖、社區(qū)運營只是標配，睦鄰關系的探索，君鄰會各種優(yōu)質資源，業(yè)主家門口就能享受。

藍海鄭風為城市創(chuàng)造了一個“都市桃源”，一邊是詩意，一邊是煙火，這正是人人夢寐以求的生活方式，它將引領著城市的生活方式，讓你永不厭倦。

?建業(yè)藍海鄭風海螺館效果示意

鄭州在崛起，行業(yè)在向前，這條路上很多問題都是新的。

鄭州未來社區(qū)的“大航海時代”，藍海鄭風成了首個揚帆起航的哥倫布，用大量實踐給出了自己面向未來的答案。

這座城市，還需要很多個藍海鄭風，對城市界面與居住理想進行重塑。這是一項長期的、持續(xù)不斷的任務。

作為鄭州乃至河南第一個真正的未來社區(qū)樣本，無論從建筑、文化、藝術、居住到生活服務，藍海鄭風的一舉一動，似乎都會扇動城市的一場小型風暴，樹立起鄭南的居住新標桿。

?未來社區(qū)效果示意

一座偉大的城市不僅需要加速器，也需要一面后視鏡。

過十年，再回頭看，一個從立面美學到生活方式，全面迭代的未來社區(qū)，會掀起多大的風暴？

藍海鄭風會給出第一個答案。

就像人人向往的美好生活需要沉淀，一個大盤的養(yǎng)成也需要時間的累積。

?建業(yè)藍海鄭風實景

這個周末起，未來社區(qū)的邀約已經開始了。

4月17日-5月5日，一場“海風時間博物館”的主題活動，在藍海鄭風拉開狂歡的序幕。

一系列活色生香的趣味游戲，帶你從時光穿梭機里，回到過去。

一場穿越未來的體驗之旅，讓你提前感知2030示范生活帶來的快感。

國潮、民謠、搖滾、露天電影節(jié)......精彩演繹不間斷。大膽預測，這片承包大波歡樂的藍海，即將迅速躥升為全城人的必打卡地。

任由它揮灑天性，獨出機杼。多年后，建業(yè)藍海鄭風會是一個被寫入全國經典樓盤名錄的超級“未來社區(qū)”。