隨著社會與經(jīng)濟(jì)的進(jìn)步，人民對高質(zhì)量的生活需求越來越迫切，技術(shù)手段的不斷進(jìn)步促進(jìn)了智慧社區(qū)市場的逐步成熟，隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程發(fā)展和智慧生活的普及，在互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)下，智慧社區(qū)建設(shè)已全新時代。

如今，各大型房產(chǎn)商、物業(yè)服務(wù)公司、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備提供商、以及若干新興互聯(lián)網(wǎng)運(yùn)營公司，都開始涉足或已著手布局智慧社區(qū)，多家房企采用“跨界合作、多方共贏”的產(chǎn)業(yè)鏈形態(tài)，達(dá)到“便民、惠民、利民、以人為本”的目的:

以中國金茂、朗詩集團(tuán)為代表，住宅產(chǎn)品專利數(shù)量高，通過提高產(chǎn)品的技術(shù)含量設(shè)置競爭壁壘。

以當(dāng)代置業(yè)、實地地產(chǎn)為代表，同步關(guān)注建筑與社區(qū)，拉通智能家居技術(shù)，激活廣泛智慧應(yīng)用場景。

以美的置業(yè)、建業(yè)集團(tuán)為代表，在大部分智能化社區(qū)處于單體智能化、系統(tǒng)智能化階段的時候，創(chuàng)新提出空間智能化與感知智能化發(fā)展方向。

2015年，當(dāng)房地產(chǎn)市場還是一派火熱時，一貫有前瞻眼光和創(chuàng)新基因的建業(yè)集團(tuán)卻開啟了新藍(lán)海戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，提出用三至五年時間，構(gòu)建建業(yè)大商業(yè)生態(tài)系統(tǒng)，踐行從房地產(chǎn)開發(fā)商到新型生活方式服務(wù)商的整體轉(zhuǎn)型，從“讓河南人民都住上好房子”到“讓河南人民都過上好生活”。

秉承這一理念，建業(yè)開始不斷擴(kuò)張自己的版圖，如今，建業(yè)在“建業(yè)+地產(chǎn)、+商業(yè)、+物業(yè)、+科技、+文旅、+酒店、+農(nóng)業(yè)、+教育、+足球、+旅游、+金融、+君鄰會、+智造”13個領(lǐng)域齊頭并進(jìn)，逐漸構(gòu)建出一個完整的生態(tài)系統(tǒng)，可以滿足人們的衣食住行、醫(yī)療教育、外出旅行、理財社交等全方位的生活需求。

如同智能裝備，一個內(nèi)涵豐富的操作系統(tǒng)，需要輔以同樣卓越的硬件才能承載、驅(qū)動并運(yùn)行。當(dāng)建業(yè)集13大板塊資源成就出“建業(yè)+”幸福生態(tài)系統(tǒng)，能夠完全承載并運(yùn)行它的就不再只是一個項目，而是一個繽紛多彩的“大城”，由此，建業(yè)·藍(lán)海鄭風(fēng)應(yīng)運(yùn)而生。

科技智慧，讓生活更美好。建業(yè)深知，要實現(xiàn)“讓河南人民都過上好生活”的愿景，需要緊跟時代步伐，注入科技的基因。為此，建業(yè)·藍(lán)海鄭風(fēng)項目不僅傾注了建業(yè)集團(tuán)內(nèi)部最為優(yōu)質(zhì)的資源，還引入了阿里、華為等國內(nèi)頂尖科技公司，共同打造全河南最先進(jìn)的5G智慧社區(qū)。

建業(yè)集團(tuán)與華為、阿里云簽訂戰(zhàn)略合作

通過阿里與華為的賦能，一系列無先例可循的創(chuàng)新實踐正在這個5G智慧社區(qū)進(jìn)行：在藍(lán)海鄭風(fēng)，社區(qū)能夠?qū)崿F(xiàn)出行“一臉通”，出入小區(qū)大門、單元門、地下車庫、電梯通過人臉識別即可通過，識別速度僅為0.8秒，真正實現(xiàn)了無感通行；業(yè)主通過手機(jī)就能預(yù)約無人駕駛車接泊出行；智能社區(qū)跑道在檢測運(yùn)動數(shù)據(jù)的同時，可以幫助業(yè)主定制專屬的健身計劃……

建業(yè)·藍(lán)海鄭風(fēng)智慧社區(qū)門禁方案

在建業(yè)·藍(lán)海鄭風(fēng)的設(shè)想中，生活中會存在大量無人機(jī)與清潔機(jī)器人代替物業(yè)服務(wù)人員，通過云端數(shù)據(jù)中心的人工智能對信息進(jìn)行智能分析和處理，形成環(huán)境、交通、安全救助等各個方面解決措施。

如掃地機(jī)器人【蝸小白】，無需操控即可實現(xiàn)清掃垃圾、地面刷洗、全區(qū)消毒等清潔工作；能夠滿足場景內(nèi)的定制化導(dǎo)覽需求的智能導(dǎo)覽機(jī)器人，能夠聽說以及思考的【豹小秘】；可自動化完成從研磨萃取、打發(fā)奶泡、拉花調(diào)制的全流程。機(jī)械臂極致力控感知，可媲美國際咖啡大師手藝的智能咖啡機(jī)器人【智咖大師】，同時還擁有多種智能配送機(jī)器人、巡邏機(jī)器人等智能化科技服務(wù)。

建業(yè)智能機(jī)器人實拍圖

目前，諸多科技服務(wù)配套已于項目中實體落地。未來，會有更多高科技手段將被引入到社區(qū)之中，做出能夠代表未來生活方式與水平的中原頂尖未來社區(qū)。

國民健康作為如今重大政治、經(jīng)濟(jì)、社會和民生問題，引起國家戰(zhàn)略層面的關(guān)注，3月23日，李克強(qiáng)總理在會見中國發(fā)展高層論壇2021年境外主要代表時曾表示“中國超過60歲的老齡人口已達(dá)2.6億多人，多層次的養(yǎng)老服務(wù)需求潛力巨大，可以說是一個巨大的朝陽產(chǎn)業(yè)，歡迎外國企業(yè)參與中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展?！?/p>

在此背景下，此次建業(yè)·藍(lán)海鄭風(fēng)項目開發(fā)時，就以健康、醫(yī)療與科技為緊密結(jié)合點，在整體3500畝的土地上，通過引進(jìn)全方位的醫(yī)療資源，以及跨行業(yè)合作，目的是將當(dāng)?shù)氐目叼B(yǎng)醫(yī)療生活推至城市建設(shè)的前排。

項目引進(jìn)了鄭大一附院社區(qū)醫(yī)聯(lián)體，帶來河南省領(lǐng)先的社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，讓建業(yè)·藍(lán)海鄭風(fēng)業(yè)主享受到全國TIP20三甲醫(yī)院鄭大一附院的全科醫(yī)生派駐、遠(yuǎn)程會診服務(wù)、就診尊享服務(wù)、一站式藥物配送、貼心轉(zhuǎn)運(yùn)服務(wù)、健康咨詢服務(wù)、健康講座等多項優(yōu)質(zhì)社區(qū)醫(yī)療服務(wù)內(nèi)容。同時，建業(yè)集團(tuán)還與i康醫(yī)療聯(lián)合開通就診綠色通道，打造線上+線下整合式醫(yī)療連鎖網(wǎng)絡(luò)，以【3優(yōu)6心】生命健康系統(tǒng)，打造智慧康養(yǎng)新模式。

在聚焦業(yè)主需求方面，建業(yè)·藍(lán)海鄭風(fēng)專門為老年人設(shè)立一所老年大學(xué)及康養(yǎng)中心，能夠全方位服務(wù)于老年人。同時建業(yè)從農(nóng)業(yè)基地直供果蔬的業(yè)主食堂，社區(qū)自帶羽毛球場、網(wǎng)球場等大型活力運(yùn)動公園，更是為全齡人群的健康奠定良好基礎(chǔ)。

將傳統(tǒng)康養(yǎng)與科技完美結(jié)合，通過現(xiàn)代化信息手段達(dá)到遠(yuǎn)程會診、綠色通道、健康咨詢、健康講座等服務(wù)，讓業(yè)主們獲得優(yōu)質(zhì)醫(yī)療服務(wù)。

過去百余年來，人類各種各樣有關(guān)“未來城市、智慧社區(qū)”的概念與實踐探索從未間斷過。在新形勢下，整個社會都在發(fā)生深刻變革，積極布局未來。如今，建業(yè)提出，未來要做的就是用三到五年時間，構(gòu)建建業(yè)大商業(yè)生態(tài)系統(tǒng)，實現(xiàn)企業(yè)從房地產(chǎn)開發(fā)商至新型生活方式服務(wù)商的整體轉(zhuǎn)型，而藍(lán)海鄭風(fēng)就是開始。

在中國能夠被稱為神盤的項目為數(shù)不多，萬科的良渚文化村因文化封神，阿那亞因海灘封神，麓湖小鎮(zhèn)因風(fēng)景封神，未來因科技封神或許就是藍(lán)海鄭風(fēng)，能夠?qū)⒔I(yè)28年多元化發(fā)展的成果，以科技的手段融合，使之成為集大成之精華。

億翰智庫是中國房地產(chǎn)業(yè)專業(yè)級企業(yè)研究機(jī)構(gòu)，“品牌萬腦”作為其旗下公眾號，專注于房地產(chǎn)企業(yè)研究、行業(yè)熱點分析等。旨在挖掘房地產(chǎn)優(yōu)秀企業(yè)，共同推動行業(yè)發(fā)展，致力打造房地產(chǎn)領(lǐng)域一流研究平臺。