1、雙方在結(jié)婚前或婚姻關(guān)系存續(xù)期間約定將一方個人所有的房屋贈與另一方，但未辦理公證，亦未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，贈與方可以撤銷贈與；

　　2、雙方在結(jié)婚前或婚姻關(guān)系存續(xù)期間對一方個人所有的房屋約定由雙方共有，但未辦理公證，亦未辦理房產(chǎn)加名登記手續(xù)的，贈與方可以撤銷贈與；

　　《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》第6條規(guī)定：婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻之間約定，一方將自己所擁有的房屋贈與另一方的，贈與方在贈與房屋變更登記前撤銷贈與，另一方請求繼續(xù)履行贈與的，適用《合同法》第186條的規(guī)定處理。

　　婚前的房產(chǎn)屬于誰，是跟誰出資的，以及房產(chǎn)證名字的名字是誰的是密切相關(guān)的。個人出錢買房，并將房產(chǎn)證署自己的名字，一般分為三種情況：

　　第一種情況是支付全款或者已經(jīng)還清了貸款，并在婚前獲得房產(chǎn)證，這屬于個人財產(chǎn)。這種情況一般來說大家都能界定清楚，因為在婚前房子就已經(jīng)完完全全的屬于自己。

　　第二種情況是你支付了全款或已還清了貸款，但是是在婚后才獲得房產(chǎn)證，雖然房產(chǎn)證到手的晚了一些，但房子仍然是屬于你的個人財產(chǎn)。

　　第三種情況是個人在結(jié)婚前只支付了首付款，然后進(jìn)行了貸款，把房屋落在了自己的名下，貸款部分則是在婚后夫妻雙方共同償還。

　　這種情況房屋仍然屬于個人財產(chǎn)，但一旦進(jìn)行財產(chǎn)分割時，夫妻雙方婚后一起還貸款的錢和房子在此期間所增值的部分可以雙方平分，也可以由一方對另一方做出補(bǔ)償，剩余未還的貸款則由房產(chǎn)證署名人來償還。