買房對(duì)于每個(gè)人來說都不是件容易的事情，隨著房?jī)r(jià)的日益高漲，很多人買房子都要花費(fèi)一輩子的積蓄，而且一個(gè)人可能一輩子就買一套房，在房源的選擇上有新房和二手房之分。我們?cè)谫徺I新房的時(shí)候一般去前往售樓部售樓部的置業(yè)顧問在推銷房源的時(shí)候也是非常賣力的，各種優(yōu)惠讓你不得不買，今天小編就教你見招拆招。

【1】稀缺

購房者都會(huì)有這樣的一種心理，總覺得現(xiàn)在的房地產(chǎn)非常的火爆，買房的人多，如果不抓緊搶購的話，好戶型就會(huì)錯(cuò)過，開發(fā)商就是抓住消費(fèi)者的這種心理營造出一種好房不多的現(xiàn)象，比如說開發(fā)商想推500套房子，一定會(huì)是先找到1000名甚至更多的意向客戶，這樣就形成了一種爭(zhēng)搶一套房的現(xiàn)象，對(duì)于購房者來說是非常容易中招的。

【2】首付延期

開發(fā)商在宣傳自己新房的時(shí)候，對(duì)于首付款，經(jīng)常會(huì)推出零首付或低首付的噱頭，但其實(shí)是先支付一筆首付款，后期再支付一筆，對(duì)于這種情況，購房者在買房簽訂合同之前應(yīng)該問清楚首付款到底是多少？貸款是多少，以防后期不斷加錢。

【3】樣板間

每一個(gè)看過樣板間的人都想立馬把房子定下來，開發(fā)商在裝修樣板間的時(shí)候就是照著完美的方向去的但是建議購房者一定不要輕信樣板間，第一開發(fā)商在裝修要蠻近的時(shí)候，裝修設(shè)計(jì)都是由專業(yè)人士設(shè)計(jì)出來的第二，開發(fā)商在裝修樣板間的時(shí)候，對(duì)于房屋的弊端會(huì)隱藏起來，這是不容易發(fā)現(xiàn)的。

【4】贈(zèng)送物業(yè)費(fèi)

買房是個(gè)大事，我們?cè)谫I房的時(shí)候肯定想討價(jià)還價(jià)，但是開發(fā)商會(huì)利用贈(zèng)送物業(yè)費(fèi)或者是轉(zhuǎn)介紹的話優(yōu)惠價(jià)格做擋箭牌。其實(shí)算下來這也沒有多少錢，所以不如直接從房?jī)r(jià)上去談，不要被開發(fā)商的這些小恩小惠給迷惑了。

買房本身是一件高興的事情，但是如果你對(duì)這開發(fā)商沒有學(xué)會(huì)見招拆招的話，很有可能就被套路了，希望這篇文章看完之后對(duì)大家有所幫助。

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