來源：真叫盧俊

有一個問題，我跟粉絲討論過多次，百思不得其解：

為啥樓盤的名字都起的那么俗氣呢？！

我們覺得非常有意思，就周末拿出來跟大家討論一下。

大家都很熟悉?。?/span>

老婆餅里面有老婆嗎？！魚香肉絲有魚嗎？！松鼠桂魚里面有松鼠嗎？！

你就說是不是靈魂拷問？是不是很有道理！

所以，當(dāng)我們看到這樣的樓盤名稱——

萊茵河畔、曼哈頓二期、威尼斯水城、巴黎公館、倫敦豪庭……的時候，就應(yīng)該清楚的認(rèn)識到，這個樓盤，大概和萊茵、曼哈頓、威尼斯…沒有半毛錢關(guān)系

大約是90年代后期開始，你會發(fā)現(xiàn)這樣“歐式+洋氣+國際范”的樓盤名稱，開始伴隨著我們長大

喜歡建在市中心，喜歡帶上國際二字，喜歡動不動就是歐式建筑：

喜歡夾砸著什么“香榭麗舍”“法國”“威尼斯”“米蘭”“公館”“歐洲”……

觀眾的第一反應(yīng)是這樣的既視感

“Peter，你去會議室把AE的idea整理一下，report給那個剛來的manager啊”

樓盤名稱中，中西混打，國際結(jié)合本土，漢語夾雜英語，堪稱是一個時代的印記??！

歡迎來到：海上威尼斯

大概率上，是小區(qū)內(nèi)有水、有樹、有威尼斯建筑風(fēng)格/元素

或者，造成歐式建筑，就可以說成法國XX

仿佛你不起個這種名字，樓盤就被人嫌棄一樣。

而那個時候的買房人，對這樣的審美也見怪不怪，而且從市場情況看，效果還不錯，那個時候的消費(fèi)者，還會帶著一些“追求歐美”的小虛榮、小心思；

而2014年左右開始，這類樓盤名稱也開始不吃香，越而代之的，是鋪天蓋地的“新中式”“亞洲風(fēng)”“斷舍離、冷淡風(fēng)”

而房企們也敏銳察覺到了，紛紛開始給樓盤改名，且各有特色。

為了讓你更有感覺，說幾家知名品牌房企，咱們來體會體會：

萬科—不按套路出牌，畢竟是大哥

比如：

萬科天空之城

萬科海上傳奇

萬科啟宸

萬科未來之城

萬科安亭新鎮(zhèn)

萬科公園大道

萬科翡翠濱江

……

萬科比較喜歡做出一些不一樣的地方，作為地產(chǎn)界的老大哥，還能夠每次突破一點(diǎn)點(diǎn)也是不容易；

在命名上，喜歡獨(dú)樹一幟，“未來”啊“傳奇”啊，找一些新穎的詞眼。

龍湖—浪漫，浪漫，還是浪漫

比如：

龍湖天璞

龍湖天瑯

龍湖滟瀾山

龍湖春江天璽

龍湖星圖

……

哎呦不行我寫不下去了

骨頭酥軟了

龍湖比較喜歡浪漫主義的名字，一看樓盤名稱就知道是地產(chǎn)界的文藝之王；

就會讓你還沒有看到房子的時候，眼前就浮現(xiàn)了一幅唯美的畫面，從名字就可以看出來是一家很有情懷的房企，如果是女性朋友聽了這個名字，恐怕就嘴角上揚(yáng)了吧。

融創(chuàng)—狼性霸氣，我就是牛

比如：

融創(chuàng)濱江壹號院

融創(chuàng)領(lǐng)館壹號院

融創(chuàng)北京壹號院

融創(chuàng)紫禁壹號院

融創(chuàng)九樾府

融創(chuàng)九棠府

融創(chuàng)九宸府

……

再說下去，覺得下一秒，天潢貴胄要駕臨了

融創(chuàng)被業(yè)內(nèi)標(biāo)簽化為：狼性，營銷棒，這點(diǎn)也確實(shí)是，從他這連續(xù)8年蹭蹭蹭的排名上漲就看的出，發(fā)展迅速，野心十足；

所以我們看樓盤名稱，也都是充滿了霸氣和欲望，有一種威震一方的感覺，大氣、磅礴、厚實(shí)，覺得這種客戶群體，要么是商賈精英，要么是達(dá)官顯貴

總之是那種，聽名字就很厲害很牛的意思。

綠城—江南煙雨畫風(fēng)撲面而來

比如：

綠城春風(fēng)江南

綠城桃李春風(fēng)

綠城鳳起潮鳴

綠城桂語江南

綠城西溪雲(yún)廬

……

這簡直就是融進(jìn)了江南的骨血??！都是什么神仙名字！

綠城不愧是生長于江南杭州的房企，深深嵌入了中國風(fēng)的感覺，分分鐘讓人覺得是一幅靈動的江南水墨畫；

綠城在業(yè)內(nèi)有口皆碑，樓盤名稱也是大家津津樂道的一個話題，不得不說，真的是吃文化長大，受江南熏陶的綠城。

開發(fā)商對于樓盤的命名是有規(guī)律的。

主流命名法：A+B或者A·B（A為開發(fā)商名稱，B才是小區(qū)的名稱），而天和尚上海的正確念法即天和集團(tuán)開發(fā)的，樓盤名稱叫做尚上海

對于樓盤名稱，是否有規(guī)律可循，起這些名稱到底有沒有什么講究？

上周在統(tǒng)計(jì)4月新房紅黑榜的時候，阿飛特地對383個項(xiàng)目做了分詞羅列。

于是得到下面的這張圖：

在頻次出現(xiàn)最高的前20位里，開發(fā)商開頭的占據(jù)了40%，包括了綠地、新城、濱江、萬科、金地。

一座上海灘，半部綠地史，作為上海本地的開發(fā)商，綠地的發(fā)展始終與這座城市密切相關(guān)。

以城市或者區(qū)域命名的同樣也占到了20%，比如上海、佘山、虹橋、西郊。

而去除開發(fā)商和城市以及區(qū)域之外，比較喜歡用的詞語包括了：花園、公館、國際、公園、廣場等等；

樓盤名中帶有“別墅”字樣的可以讓人一見就了解樓盤的類型。

而這些命名的規(guī)定還是遵循了一定的管理規(guī)定，并非拍腦門憑空得來的。

必須按照《上海市居住區(qū)和建筑物命名規(guī)則》等相關(guān)法規(guī)、規(guī)范文件規(guī)定的要求。

(1) 一般不以人名命名；這個比較好理解；

(2)一般不以外國地名命名； 比如倫敦、巴黎、米蘭，紐約等等，貌似還真是這樣；

(3)不得侵犯他人的名稱專用權(quán)； 

(4)以本市行政區(qū)劃名、區(qū)片名作專名的，應(yīng)位于該地域的范圍之內(nèi)； 

……

上文中提到的佘山、虹橋、西郊確實(shí)位于本身地域的范圍之內(nèi)。

4個佘山新盤都在佘山板塊

而最新15年更新版的居住建筑的通名規(guī)則是這樣說的，基本和1999年的版本差別不大。

舉個例子：

修飾詞排行榜首的是這幾個

頻次使用超過90的是這幾個

可取用園、苑、都、村、寓、庭、墅、舍、廬、居、邸、軒、筑、莊、閣、里、坊、院、庭院、家等，并以此派生出來的雅園、佳苑、新都、公寓、名墅、華庭、名邸，等等。

1）花園、花苑：綠地率達(dá)到50%以上；

2）別墅、墅：適用于嚴(yán)格意義上的別墅（至少三面臨空的居住建筑物），且內(nèi)外環(huán)線之間容積率不超過0.35,外環(huán)線以外容積率不超過0.3；

3）舍、廬：低層、多層為主的居住建筑群；

4）居、邸、軒、筑：一般命名范圍不大的居住建筑物群；

……

不少知名開發(fā)商在取名的過程中，依然有其獨(dú)特性。

樓盤的名字是和開發(fā)商旗下的產(chǎn)品休戚相關(guān)。

比如：萬科翡翠系列，恒大御景灣、融創(chuàng)壹號院系列，金地自在城系列，龍湖天璞等等。

千萬不要小瞧這樓盤的起名，因?yàn)樘嗟捻?xiàng)目，從命名之初，就注定著成為傳奇。

為什么樓盤名字都俗的不行？

或許不是它的名字俗，而是我們的審美和品位，提升了

PS：