都不愿意？

當一個問題說得絕對又自以為是的時候，那這個人是不理智的。

如果如題主所說，那全國有那么多已經(jīng)成立了業(yè)主委員會的小區(qū)，又是咋回事呢？

為什么我要籌備召開業(yè)主大會、選舉成立業(yè)委會的時候，社區(qū)也好、住建部門也好、房管部門也好，都是非常支持的呢？

而且，本人向住建部、房管部門提的很多有關(guān)小區(qū)事務改革和完善的建議時，人家都非常歡迎，而且還表示感謝的呢？

但反過來說，這么多年從事小區(qū)業(yè)委會工作的經(jīng)驗下來看，假如是我在住建部門、房管部門以及社區(qū)那個崗位上，碰上某些人要成立業(yè)委會，我也是不會愿意配合，甚至我還會設(shè)置點障礙呢。為什么呢？

因為當這個小區(qū)被一些人搞得更加混亂，矛盾更加突出，問題更加嚴重的時候，還是會要找這個崗位上的我來揩這個屁股。以其那樣，還不如當初就阻攔他們呢。

哪些人不我愿意配合他們呢？

總結(jié)下來是這么幾類。

一類是：成立業(yè)委會就是為了更換物業(yè)公司的人。這些人，看問題太簡單天真，以為物業(yè)公司能解決小區(qū)里的一切問題。其實那是不可能的。一個中大型小區(qū)，新的一家物業(yè)公司入駐后，沒有幾個月的時間熟悉是無法做好工作的。而業(yè)委會成員要熟悉一個小區(qū)，負責任的人組成的這個團體，也至少要半年以上的時間。你連小區(qū)的各種基本情況都不掌握、不熟悉，就想換物業(yè)公司，那不是添亂嗎？亂子出來了，這些鼓搗成立的人，沒有能力解決問題、處理問題，可以辭職，拍拍屁股走人，卻把亂子推到了我這里，憑什么呀？

第二類是那些口口聲聲把“維權(quán)”放在嘴上的人。不是不支持維權(quán)，可是維什么權(quán)呢？維哪些權(quán)呢？哪些人來維權(quán)呢？怎樣維權(quán)呢？維權(quán)的方法是什么呢?碰到這樣的人，只要詳細多問他們幾個問題，他們答不上來了。那么我也不會支持由這樣的人來組建業(yè)委會的。

第三類是有私心私利的人。這樣的人是容易看清的。只要接觸幾次下來就知道了。另外，我也會到小區(qū)里了解一些情況的。事實上，各個小區(qū)的基本問題和基本情況，作為社區(qū)工作人員、住建部門以及房管部門的工作人員來說，基本情況還是掌握的。當這些人成立業(yè)委會要解決小區(qū)的哪些問題都不明白，都沒有思路和方法的情況下，讓這樣的人來牽頭組建，其實就是添亂。

第四類是只有熱心沒有能力還固執(zhí)偏激的人?？陀^的說，很多小區(qū)都有很多熱心的人，但熱心不等于能力。熱心的人不一定能當領(lǐng)頭人。比如在當今時代，連一份向相關(guān)部門報送的材料都寫不清楚的人，連小區(qū)基本情況都不理性掌握的人，僅憑自己想當然，僅憑自己對某些法律法規(guī)只言片語理解的人，能解決小區(qū)的復雜問題嗎？比如如題主這樣的人，我也是不會配合的。

第五類是不會做群眾工作的人。小區(qū)的工作其實就是群眾工作。群眾工作是需要耐心、熱心、能力、組織力、動員力的人。不會做群眾工作的人，基本不會得到大多數(shù)群眾的支持，容易形成一言堂，讓這樣的人作為牽頭人，最終也會把小區(qū)攪得更加混亂。

那么，我會支持，甚至動員鼓勵哪些人去籌備業(yè)主大會，組建業(yè)主委員會呢？

一是客觀理性的人?？创龁栴}能實事求量，分析問題能找到它的原因，找到解決辦法，能理性的將各種問題找到解決的責任或者主要部門的人。比如說：一個小區(qū)的電梯損壞了，是需要處理物業(yè)工作人員還是直接導致電梯損壞的人，如何處理，處理的效果如何等的。如果一味地都認為是物業(yè)公司應該怎么怎么的人，那是難以公平公正的處理小區(qū)矛盾，解決小區(qū)問題的。

二是會做群眾工作，有組織能力，動員能力，但又能依法依規(guī)來解決問題的人，而不是胡攪蠻纏的人。

三是不容易情緒化的人。小區(qū)問題要解決好，處理好，必然會遇到不可想像的各種各樣的人，如果容易情緒化，受不得一點委屈，稍不如意都甩手，那也是不行的，最后還是會留下一堆爛攤子。

第四類是我們最歡迎和支持的，就是有遠見、有眼見，沒有私心，能堅持下去，把解決小區(qū)問題當做出發(fā)點的人。因為小區(qū)里的問題可能涉及到方方面面，有涉及開發(fā)商的、涉及物業(yè)公司的，涉及業(yè)主的，涉及業(yè)委會內(nèi)部管理、制度建設(shè)的，還會涉及到住建部門、房管部門的等等。理性客觀的人，他們對矛盾的化解都能做到心中有數(shù)。這樣的人牽頭成立業(yè)主委員會，那是小區(qū)居民的福氣，也是住建、社區(qū)最需要的人。他們能解決處理好小區(qū)里的大部分問題，盡可能的把矛盾化解在小區(qū)內(nèi)。這樣的小區(qū)，我還會推薦他們參加市里的先進小區(qū)評選等等，是解決了小區(qū)的問題，又為主管部門排憂，又為城市爭光，哪里會不持持他們呢？