很多朋友在買房的時(shí)候陷入兩難的抉擇，到底買'樓梯房'好，還是'電梯房'好，'樓梯房'一般都是二手房，除了低層別墅和LOFT公寓，很少用到樓梯。而'電梯房'一般都是多層和高層，主要都是新房的標(biāo)配。那么到底這兩種房子，哪種比較好呢？有網(wǎng)友直言：樓梯房才是'寶'，為什么這么說呢？（城市租客擁有原創(chuàng)內(nèi)容版權(quán)，如需轉(zhuǎn)載，請獲取授權(quán)！內(nèi)容僅代表城市租客觀點(diǎn)，如有不當(dāng)之處，立即修正，責(zé)任人：大程）

大家都知道，現(xiàn)在買新房基本都是電梯了，新房也有樓梯，但是樓層太高，一般情況樓梯都是沒怎么使用?，F(xiàn)在城市的土地比較稀缺，本著占天不占地的思路，很多房地產(chǎn)企業(yè)也是將樓層蓋的比較高。那么電梯房最大的優(yōu)勢也比較明顯，就是能夠提高土地利用率，節(jié)約國家的土地資源。

電梯房還有其他優(yōu)勢：

①電梯方便快捷，家里有老人和小孩，不用走樓梯，平時(shí)忘了帶鑰匙，或者買瓶醬油，買包煙，也不用頻繁上下樓梯，能節(jié)省不少時(shí)間。

②現(xiàn)在很多小區(qū)追求時(shí)髦和品質(zhì)，認(rèn)為電梯越多的房子越好，同時(shí)也證明更現(xiàn)代化。

③電梯房戶型比較新潮，開發(fā)商對戶型的把握比較靈活，樓盤的外觀也可以設(shè)計(jì)的比較另類。

電梯房的缺點(diǎn)：

通常電梯房樓層較高，住的人比較多，有時(shí)候電梯等待時(shí)間較長，停電期間或者電梯故障期間，上下樓非常不方便，且電梯越多的小區(qū)，維修費(fèi)和物業(yè)費(fèi)越高，需要維護(hù)的成本也較高。

樓梯房的優(yōu)點(diǎn)如下：

①拆遷賠付高，每一棟樓層越低，容積率越高，拆遷賠付款更高，打個(gè)比方，一棟2層的樓房住了2家人和一棟10層的樓房住的10家人，同樣的占地面積，2家人的樓自然賠的更多。

②由于無電梯，省去了很多公攤面積，房子看起來更大，入住舒適度更高。

③物業(yè)費(fèi)非常低，樓梯房物業(yè)費(fèi)普遍低于1元，電梯房因?yàn)楹碾娏刻?，通常都超過1元，雖然差距不大，但是住幾十年下來，也是一個(gè)很大的數(shù)字。

④不容易出現(xiàn)安全問題，樓梯房不會(huì)像電梯房一樣長藏'吃'人，特別是一些熊孩子，愛在電梯里搞破壞，最容易出問題。

⑤樓梯房越老越值錢，由于普遍是市中區(qū)，學(xué)區(qū)房，老破小較多，而電梯房基本都是近10年的郊區(qū)房。

⑥樓梯房平時(shí)上下樓就等于做了一次健身運(yùn)動(dòng)，還是免費(fèi)的。

唯一的缺點(diǎn)：

樓梯房環(huán)境相對差一些，特別是用于出租，租金要少一點(diǎn)，不過特別好出租，平時(shí)大家看到58同城的出租房源信息，都喜歡尋找個(gè)人房東的老小區(qū)房子，因?yàn)樽饨鹨鸵恍?/p>

所以，綜上所述，買'樓梯房'好，還是'電梯房'好，網(wǎng)友：樓梯房才是'寶'，相信各位心里已經(jīng)有答案了，如有更好的看法，歡迎留言參與討論。