征收范圍
|
定了！定了！ 黃巖天長(zhǎng)南路區(qū)塊（D地塊）舊城改建項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償方案出爐！ 天長(zhǎng)南路區(qū)塊（D地塊）舊城改建房屋征收范圍圖 征收范圍 東至?xí)銏@，南至雙桂路，西至天長(zhǎng)南路，北至青年路。具體以2017年4月18 日黃巖區(qū)人民政府公告的征收范圍圖為準(zhǔn)。征收范圍內(nèi)涉及181戶、房屋建筑面積約2.8萬(wàn)平方米。 征收簽約效力、期限 在協(xié)議簽約期限內(nèi)，簽約戶數(shù)達(dá)到應(yīng)簽戶數(shù)95%以上（含95%）比例時(shí)，征收補(bǔ)償協(xié)議生效；在簽約期限內(nèi)，簽約戶數(shù)未達(dá)到應(yīng)簽戶數(shù)95%比例的，房屋征收決定效力終止。 簽約期限為45天，搬遷期限為30天，具體起止日期由房屋征收部門(mén)另行公告
征收住宅用房的，被征收人可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換、貨幣補(bǔ)償或者市場(chǎng)化安置（房票安置）；征收商業(yè)用房的，被征收人可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換或者貨幣補(bǔ)償；征收除商業(yè)用房外的非住宅用房，實(shí)行貨幣補(bǔ)償；被征收人在簽訂補(bǔ)償協(xié)議時(shí)應(yīng)選定補(bǔ)償方式。
選擇貨幣補(bǔ)償?shù)陌幢徽魇辗课菰u(píng)估總價(jià)值的125%結(jié)算；選擇市場(chǎng)化安置“房票”結(jié)算安置的，按照《黃巖區(qū)住宅房屋征收市場(chǎng)化安置實(shí)施辦法（試行）》（黃政辦發(fā)〔2015〕127號(hào)）、《黃巖區(qū)住宅房屋征收市場(chǎng)化安置“房票”結(jié)算辦法（試行）》（黃政辦發(fā)〔2016〕58號(hào)）予以辦理結(jié)算。 搬遷費(fèi)按被征收房屋建筑面積13元/平方米計(jì)算，單戶搬遷費(fèi)低于1300元的按1300元計(jì)算；選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的搬遷費(fèi)按兩次計(jì)發(fā)；選擇貨幣補(bǔ)償?shù)陌徇w費(fèi)按一次計(jì)發(fā)。 臨時(shí)安置過(guò)渡費(fèi) 征收住宅房屋，被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，臨時(shí)周轉(zhuǎn)用房由被征收人自行解決，征收實(shí)施單位給予臨時(shí)安置過(guò)渡費(fèi)。被征收房屋的臨時(shí)安置過(guò)渡費(fèi)，按被征收房屋建筑面積每月13元/平方米標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，臨時(shí)安置過(guò)渡費(fèi)自搬遷騰房之日付至安置房交付后6個(gè)月。 停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi) 征收非住宅房屋，被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，臨時(shí)周轉(zhuǎn)用房由被征收人自行解決的，停產(chǎn)停業(yè)期限內(nèi)每月按照被征收房屋評(píng)估價(jià)4‰的標(biāo)準(zhǔn)，其中底層臨街商業(yè)用房停產(chǎn)停業(yè)期限內(nèi)每月按照被征收房屋評(píng)估價(jià)6‰的標(biāo)準(zhǔn)，支付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。停產(chǎn)停業(yè)期限按照實(shí)際過(guò)渡期限計(jì)算。
房屋簽約獎(jiǎng) 被征收人在規(guī)定時(shí)間第1-15天簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議的，按被征收房屋建筑面積200元/平方米給予貨幣獎(jiǎng)勵(lì)。同時(shí)，對(duì)征收住宅房屋的，在應(yīng)安置面積范圍以內(nèi)的評(píng)估結(jié)算價(jià)再給予15%的優(yōu)惠獎(jiǎng)勵(lì)；征收商業(yè)用房的，在與被征收房屋建筑面積相等的安置面積范圍以內(nèi)的評(píng)估價(jià)再給予2%的優(yōu)惠獎(jiǎng)勵(lì)。 被征收人在規(guī)定時(shí)間第16-45天簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議的，按被征收房屋建筑面積100元/平方米給予貨幣獎(jiǎng)勵(lì)。同時(shí)，對(duì)征收住宅房屋的，在應(yīng)安置面積范圍以內(nèi)的評(píng)估結(jié)算價(jià)再給予15%的優(yōu)惠獎(jiǎng)勵(lì)；征收商業(yè)用房的，在與被征收房屋建筑面積相等的安置面積范圍以內(nèi)的評(píng)估價(jià)再給予2%的優(yōu)惠獎(jiǎng)勵(lì)。 搬遷獎(jiǎng) 被征收人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬遷騰空房屋并交付拆除的，按被征收房屋建筑面積100元/平方米給予貨幣獎(jiǎng)勵(lì)。同時(shí)，對(duì)征收住宅房屋的，在應(yīng)安置面積范圍以內(nèi)的評(píng)估結(jié)算價(jià)再給予5%的優(yōu)惠獎(jiǎng)勵(lì)；征收商業(yè)用房的，在與被征收房屋建筑面積相等的安置面積范圍以內(nèi)的評(píng)估價(jià)再給予1%的優(yōu)惠獎(jiǎng)勵(lì)。 |
|
|
來(lái)自： 開(kāi)心一天abc > 《內(nèi)地》
