 仲量聯(lián)行最新報告顯示，英國是歐洲最具活力的房地產(chǎn)市場，倫敦已成為全球房地產(chǎn)交易量最大的城市。 越來越多的中國資本選擇了倫敦，在英交易額逐年增長。根據(jù)《致同會計師事務所投英跟蹤報告》研究顯示，2016年中國企業(yè)在英的公私總交易額為398億英鎊，2015年為350億英鎊。 在區(qū)域選擇上，中資毫不掩飾地顯示出了對金絲雀碼頭的偏愛。 Canary Wharf中文被為譯金絲雀碼頭，位于泰晤士河東岸，頓道格拉斯島（Isle of Dogs）的陶爾哈姆萊茨區(qū)（Tower Hamlets），距離倫敦市區(qū)5公里，距離老金融城約3公里。 從工業(yè)革命到七八十年代，這里一度是世界上最繁榮的碼頭之一，后逐漸衰敗。倫敦人拒絕目睹曾經(jīng)輝煌的船塢就此沒落，1981年英國政府決定重建金絲雀碼頭。經(jīng)過三十多年的發(fā)展，金絲雀碼頭逐漸成為倫敦重要的國際金融中心，被譽為“第二金融城”。 得天獨厚的地理位置，讓在這里上班的商務人士可以在欣賞水景的同時愉快辦公。 這是一個大型綜合體項目，集寫字樓、商業(yè)、會議宴會中心以及軌道交通于一體，總建筑面積超過230萬㎡。以金融服務業(yè)和傳媒業(yè)為主，包含24棟寫字樓建筑、5家購物中心、1家百貨公司、1個體育健康中心、2個輕軌站，1個金絲雀碼頭地鐵站等。 作為新的金融商務區(qū)，金絲雀碼頭聚集了眾多金融工作者，收入水平遠高于倫敦平均工資，但房價發(fā)展較為平穩(wěn)，被視為房價增長的潛力區(qū)域。
眼光獨到、嗅覺靈敏的中國買家早已搶先入駐，收購了諸多標志性建筑—— ▼ 李錦記集團斥資3700萬英鎊（約3.2億人民幣）購入一棟寫字樓物業(yè) 3Harbour Exchange。 ▼ 海航集團斥資1.31億英鎊（約14.41億人民幣），收購金絲雀碼頭之商業(yè)樓宇“17 Columbus Courtyard”。 ▼ 海航簽約收購路透社總部大樓（30 South Colonnade），位于金絲雀碼頭的核心區(qū)域，是倫敦標志性建筑之一。 ▼ 中國人壽和卡塔爾控股聯(lián)手買下金絲雀碼頭10 Upper Bank Street 大樓的售讓交易，交易總金額達7.95億英鎊，中國人壽占有70%的股份。 ▼ 李嘉誠的長實集團以10億英鎊(約129億港幣)，購買金絲雀碼頭的Convoys Wharf項目。 今天的金絲雀碼頭擁有無與倫比的經(jīng)濟地位，全球企業(yè)巨頭駐扎在此，包括阿里巴巴的倫敦總部、匯豐銀行、渣打銀行、摩根大通等，還有100多家歐洲500強企業(yè)。媒體巨頭如每日電訊、獨立報、路透社和鏡報等也在此辦公。每天有近12萬人工作在這里，薪資收入在在歐洲都是數(shù)一數(shù)二，平均年薪達10萬英鎊。 金絲雀碼頭不僅是摩天大樓聚集區(qū)，而且還是很適合精英生活的街區(qū)，薈聚了大量的零售、娛樂、美食和藝術設施，定期舉辦豐富多彩的藝術展覽、奢侈品展示，同時也是倫敦重要的交通樞紐之一。 中國買家追捧倫敦金絲雀碼頭，不僅僅因為倫敦是全球最具影響力的國際化大都市，金絲雀碼頭的經(jīng)濟、金融實力，代表倫敦金融業(yè)的未來，更為重要的是百年沉淀的英倫魅力。 “如果你厭倦了倫敦，你就厭倦了生活?！眰惗氐哪Я屓恕吧习a”，尤其是在金絲雀碼頭。 有人說，這里有像曼哈頓一樣繁華的大廈，卻沒有紐約臟亂差的市井氣息；這里有像威尼斯一般豐富的水道，卻沒有旅游城市的喧鬧。 這里仿佛是理想的工作和生活地點，有鱗次櫛比的高樓，也能在轉(zhuǎn)彎的街角偶遇一家古老的咖啡館；這里空氣清澈，河水通透，交通便利；有波光粼粼的泰晤士河，也有貫通大倫敦東西快速地鐵Crossrail帶來屋頂?shù)臒釒в炅帧?/span> 在金色陽光的午后，在金絲雀碼頭隨便尋找一家咖啡館，來一場純正英式下午茶，摩登精致的甜點，濃香細膩的紅茶，這段悠然自得的時光只屬于自己。 觀看泰晤士河是金絲雀碼頭得天獨厚的美好。沿著河邊漫步，能讓人生出壯闊的感覺。經(jīng)常能見到上班族在午休時間，買一份三明治，在河邊的長椅上坐著，一頓午餐就這么過去。 每天早晚，從金絲雀碼頭這么多高樓進出的白領，各種膚色不同民族，從二十多歲的年輕面孔，到從世界各地派駐到此地的金融家，每個人都自信滿滿，說著不同口音的英語，步履匆忙地忙碌著。 到了夜晚，華燈初上，美妙的夜生活才剛剛開始。不管是音樂歌舞秀、舞臺劇、音樂會，還是到酒吧喝一杯，都能令人盡情享受。 在金絲雀碼頭，拼搏的痛快和生活的美妙，可以和諧又奇妙地共生。 如今，金絲雀碼頭再添新坐標！金絲雀碼頭集團，一級開發(fā)商，重磅推出全新地標性住宅項目One Park Drive。 點擊觀看大師級設計，驚艷！ 為什么選擇One Park Drive？ ▼ 原因一：金絲雀碼頭集團（CWG）。金絲雀碼頭一級開發(fā)商，將碼頭區(qū)97英畝的荒地打造為新金融區(qū)，蜚聲國際。CWG還積極推動倫敦橫貫鐵路工程的建設（Crossrail），承建金絲雀碼頭的車站，比其他地產(chǎn)商繳納了更高的“橫貫鐵路基礎設施費”。 原因二：鳥巢設計師在英設計的首棟住宅。Herzog&de Meuron設計團隊最新力作，地標式的高層建筑擁有別出心裁的設計，呈現(xiàn)獨特的圓柱形，外觀層層累積，錯落有致，被譽為令人矚目的住宅樓。 原因三：倫敦新地標。金絲雀碼頭毗鄰水岸，項目坐落于碼頭正前方，完美地呈現(xiàn)零距離觀賞泰晤士河景的獨特性，成為倫敦和濱水住宅中的佼佼者。 原因四：戶戶均有露臺。58層高的建筑包含3種不同戶型，各有特色。戶戶均享有露臺，近距離融入自然。 原因五：公寓內(nèi)部設計精良。項目內(nèi)部設計完美契合建筑的外觀，給人低調(diào)奢華的感覺。裝飾使用自然材料，帶有觸感的花紋別有新意。 原因六：頂級公共設施。前臺、禮賓處、大堂、圖書館、電影院都位于一層，健身中心位于二層，包括20米長的游泳池、汗蒸室和桑拿室、陽光健身房和SPA館。從地板到天花板的落地窗能將花園和水景盡收眼底。 原因七：投資潛力可期。目前倫敦34%的金融從業(yè)者都工作在金絲雀碼頭，根據(jù)估算到2025年，工作人口將翻倍。金絲雀碼頭又啟動了東擴計劃，鱗次櫛比的商業(yè)寫字樓以及金融城的吸引力，將帶動區(qū)域蓬勃發(fā)展，未來潛力可期。 原因八：3分鐘步行到地鐵站。目前已有1條Jubilee線地鐵站和4座DLR地鐵站，2018年橫貫高鐵（Crossrail）（斥資160億英鎊）通車后，到倫敦西區(qū)只需13分鐘，到希思羅機場只需39分鐘。 5月20日起，One Park Drive全國巡展啟幕 仲量聯(lián)行和世邦魏理仕聯(lián)合代理 金絲雀碼頭地標住宅 鳥巢設計師最新力作 首付人民幣50萬起 歡迎咨詢品鑒 （本文不代表政經(jīng)縱橫談立場） |
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