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規(guī)劃：重慶驚現(xiàn)“北方城市” 去過的人都說：大學(xué)城像一個北方城市。大學(xué)城的道路兩旁，都修建了專門的自行車道，這是重慶唯一。 大學(xué)城夾在中梁山和縉云山之間，中梁山南北走向，縉云山接近南北走向，規(guī)劃的時候，地塊最科學(xué)的劃分就是橫著豎著切“豆腐塊”。是因為大學(xué)城很平，“大學(xué)城是主城區(qū)最平的一塊地，通常只有平原城市，才能進行東南西北的規(guī)劃方式“，大學(xué)城管委會有關(guān)人士介紹。 大學(xué)城幾乎所有“北方式”的寬闊道路，都能用“東南西北”來進行定義，這在重慶也前所未見。而重慶大學(xué)、川美、重師、重醫(yī)、運動技術(shù)學(xué)院，從南向北一字排開，校園與校園之間，由道路自然隔開。 環(huán)境：無工廠的“四季花城” 大學(xué)城的規(guī)劃，是按照“三三制”進行的，也就是：三分之一是大學(xué)校園，三分之一是市政設(shè)施，三分之一是商業(yè)樓盤，從中可以看出，大學(xué)城的里面是沒有規(guī)劃任何一座工廠的。 每一個前往大學(xué)城實地游覽的人都會感嘆那里植樹的規(guī)模：沙區(qū)今年春季投資兩億元，在大學(xué)城植樹造林。 沙區(qū)對大學(xué)城的綠化，定義于“四季花城”?！按髮W(xué)城的每座校園，相當(dāng)于就是一座公園?！贝髮W(xué)城建委規(guī)劃處副處長謝明說，還要加上規(guī)劃的3個純粹市政公園，“也就是說，大學(xué)城33平方公里的地盤上，有18座公園?！彼f。 產(chǎn)業(yè)：千億級工業(yè)園區(qū) 打通中梁山隧道之后,西部新城豁然開朗,未來重慶的教育高地、信息產(chǎn)業(yè)高地、鐵路物流高地都在這里,重慶規(guī)劃的三個千億級工業(yè)園區(qū),主城兩個之一也在這里。 隨著眾多大學(xué)的落戶,可以說,重慶大學(xué)城已經(jīng)成為除了北京海淀區(qū)之外,中國大學(xué)最集中的地方了,14所高校在這里匯聚,目前已有10萬級的師生規(guī)模，到2012年,在校師生人數(shù)就要達到20萬人,高科技園區(qū)與大學(xué)城之間的關(guān)系,就像斯坦福大學(xué)與硅谷之間的關(guān)系，二者相互扶持壯大。西永微電園的建設(shè),又使位于土主的鐵路物流園有了更充分的設(shè)立理由,土主鐵路集裝箱中心站7月1日就要竣工投入使用。 人居：人文環(huán)境不可復(fù)制 “美院新校區(qū)是沒有圍墻的大學(xué)校園，對普通市民開放?！彼拇佬g(shù)學(xué)院副院長郝大鵬向市民發(fā)出邀請：美院對愿意來感染書香和藝術(shù)氣息的人，均十分歡迎。 14所大學(xué)，就是14座人文公園，沙坪壩區(qū)委書記李劍銘介紹：我們要讓大學(xué)在城中,城在大學(xué)中,兩者完全融合,我們不妨將14所大學(xué)看作14個開放的人文公園,居民可以把這些大學(xué)校園,當(dāng)作自家的運動場和書香彌漫的大院。 市民非常關(guān)注的基礎(chǔ)教育部分，市8中、1中、人民小學(xué)、美國QSI國際學(xué)校等在大學(xué)城校區(qū)已正式開學(xué)，招生入讀。在很多方面，大學(xué)城都超越了沙坪壩“老文化區(qū)”的概念。 城市地位：“第三極”O(jiān)R“第一城” “重慶向北”已持續(xù)10多年，而在未來的10年，可能會出現(xiàn)“北上”和“西進”并進的局面。 “如果說傳統(tǒng)的主城核心區(qū)是重慶的第一極,北部新區(qū)或者說未來的兩江新區(qū)是第二極,那大學(xué)城所在的西部新城,就是重慶的第三極?！鄙硡^(qū)區(qū)委書記李劍銘在談及大學(xué)城的定位時,使用了一個全新的詞語：“重慶第三極”。 重慶主城規(guī)劃有6個副中心,沙坪壩區(qū)就有兩個,一個是東部的三角碑地區(qū),一個是西部新城。 光有“重慶向北”是遠遠不夠的。以大學(xué)城的發(fā)展規(guī)模和人文號召力，沙區(qū)，再加上與沙區(qū)相鄰的九龍坡、高新區(qū)等地多年發(fā)展積淀下的龐大人口和經(jīng)濟總量，終于找到了新的發(fā)展通路。 也有業(yè)內(nèi)人士認為，大學(xué)城應(yīng)該是“第一城”，此處的城，是新城、新區(qū)的概念。根據(jù)重慶市的規(guī)劃，2020年，西永城市副中心將成為主城都市圈內(nèi)面積最大、基礎(chǔ)條件最好的城市拓展區(qū)域。而屆時，西永60萬人口絕大多數(shù)居住在大學(xué)城。 從各方面來看，大學(xué)城應(yīng)該冠以“重慶第一城”之謂，從而令大學(xué)城的標(biāo)桿示范作用得到更大體現(xiàn)。不論是重慶“第三極”還是“第一城”，大學(xué)城的發(fā)展都將超出重慶人既有的經(jīng)驗。 重慶已建成最具規(guī)模的大學(xué)城；主城新副都中心成最先成型者；千億級產(chǎn)業(yè)集群；地勢寬闊平整，高起點規(guī)劃的“北方之城”；沒有一座工廠的花園之城；相當(dāng)于18所公園的龐大園林體系；完整的人文教育高地；輕軌、雙碑大橋、隧道開工；山水格局完整的宜居之城——擁有其中之二、三者，就足以進行炒作——而大學(xué)城，擁有它們?nèi)?，又該如何描繪？ 過去的6年，大學(xué)城的發(fā)展速度超出了專家和市民的預(yù)料；今后，其發(fā)展將超出重慶人的經(jīng)驗。 日前，市地產(chǎn)集團召開土地推介會，推出的39宗地塊中，大學(xué)城占了12宗，凈面積1000余畝。市地產(chǎn)集團總經(jīng)理蒙毅介紹，自2003年6月18日大學(xué)城正式開工建設(shè)以來，現(xiàn)已有龍湖、富力等市內(nèi)外知名開發(fā)企業(yè)入駐開發(fā)，大學(xué)城片區(qū)已成為重慶開發(fā)的熱土。 市地產(chǎn)集團副總龔昌立認為，“短短6年內(nèi)，大學(xué)城的開發(fā)建設(shè)速度，可說是超出了眾多專家和市民的預(yù)料之外?！贝髮W(xué)城一次性推出12宗總共約千畝地塊的消息傳出，立馬引來眾多房地產(chǎn)大腕咨詢、踏勘，像金科、中信等市內(nèi)外大腕都躍躍欲試。 超常規(guī)發(fā)展的大學(xué)城毫無疑問熱起來了，這是因為大學(xué)城擁有無數(shù)的重慶唯一。 (編輯：方毅)
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