導(dǎo)報(bào)訊 （駐福州記者 林芹）昨日，導(dǎo)報(bào)記者從省住建廳獲悉，省政府辦公廳已正式轉(zhuǎn)發(fā)省住建廳、省國(guó)土資源廳制定的《關(guān)于進(jìn)一步貫徹落實(shí)〈福建省農(nóng)村村民住宅建設(shè)管理辦法〉的意見(jiàn)》。我省明確提出，對(duì)在城鎮(zhèn)有穩(wěn)定職業(yè)且居住一定年限的本省籍村民，在自愿前提下，可以城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的國(guó)有土地上新建的住房置換其原有農(nóng)村住房?！兑庖?jiàn)》要求，嚴(yán)格按規(guī)劃指導(dǎo)村民建房，并做好村莊規(guī)劃和鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃之間的銜接。嚴(yán)格遵循“先規(guī)劃、后建設(shè)”原則，不符合規(guī)劃要求的，一律不得審批村民建房和住宅用地。村鎮(zhèn)規(guī)劃修編時(shí)應(yīng)進(jìn)一步劃定農(nóng)村禁建區(qū)、限建區(qū)和適建區(qū)。禁建區(qū)內(nèi)不得審批農(nóng)村村民建房；限建區(qū)內(nèi)屬危房的，允許利用原宅基地或閑置宅基地改建或新建；適建區(qū)內(nèi)村民可改建或擴(kuò)建、新建住宅。

據(jù)悉，農(nóng)村村民符合下列條件之一的，可以申請(qǐng)住宅建設(shè)：1、因無(wú)住宅或現(xiàn)有住宅宅基地面積明顯低于法定標(biāo)準(zhǔn)，需要新建或擴(kuò)建住宅的；2、同戶中兄弟姐妹或者子女已達(dá)到法定結(jié)婚年齡要求分戶的；3、因國(guó)家或者集體建設(shè)、實(shí)施鎮(zhèn)鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃以及進(jìn)行公共設(shè)施與公益事業(yè)建設(shè)，需要拆遷安置的；4、因發(fā)生或防御自然災(zāi)害，需要安置的；5、原有住宅屬D級(jí)危房需要拆除重建的；6、向中心村、集鎮(zhèn)、小城鎮(zhèn)或者農(nóng)村住宅小區(qū)集聚的；7、縣（市、區(qū)）人民政府規(guī)定的其他情形。(海峽導(dǎo)報(bào)(微博))