在2024年濱江集團(tuán)媒體懇談會(huì)上，董事長(zhǎng)戚金興宣布了集團(tuán)的新年銷售目標(biāo)和發(fā)展戰(zhàn)略。他指出，濱江集團(tuán)計(jì)劃在明年實(shí)現(xiàn)1100億元的銷售額，保持在中國(guó)房地產(chǎn)總銷售額的1%以上。戚金興還提到，集團(tuán)將繼續(xù)降低有息負(fù)債，目標(biāo)是將負(fù)債降至300億元以內(nèi)，并確保融資成本降低0.1%至3.3%，力爭(zhēng)控制在3.2%以下。、

 戚金興強(qiáng)調(diào)，這是濱江集團(tuán)32年來(lái)首次實(shí)現(xiàn)現(xiàn)金大于有息負(fù)債，且利息成本達(dá)到歷史最低點(diǎn)。他表示，盡管今年的經(jīng)營(yíng)指標(biāo)是近五年來(lái)最低，但也是他最滿意的一年。在市場(chǎng)環(huán)境嚴(yán)峻、不確定性高的背景下，濱江集團(tuán)按照既定方針“主動(dòng)臥倒、匍匐前進(jìn)”完成了任務(wù)，預(yù)計(jì)今年的銷售額將超過1100億元，與去年相比下降了近28%，但與行業(yè)整體下降幅度相比，濱江集團(tuán)的表現(xiàn)更為穩(wěn)健。

濱江集團(tuán)總裁張洪力介紹了集團(tuán)2024年的業(yè)績(jī)，包括交付52個(gè)項(xiàng)目，總建筑面積約510萬(wàn)平方米，清盤28個(gè)項(xiàng)目。截至年底，集團(tuán)投資拿地20多個(gè)項(xiàng)目，權(quán)益投資189億元，新增貨值超過650億元。張洪力表示，集團(tuán)將繼續(xù)關(guān)注優(yōu)質(zhì)城市、區(qū)域和板塊的土地市場(chǎng)。

戚金興還提到，集團(tuán)將繼續(xù)降低直接融資和庫(kù)存，以保持企業(yè)的健康發(fā)展。他預(yù)計(jì)，明年的銷售額將在1100億元至1250億元之間，具體取決于市場(chǎng)狀況。他還強(qiáng)調(diào)，濱江集團(tuán)將繼續(xù)在熟悉的城市發(fā)揮品牌和品質(zhì)優(yōu)勢(shì)，確保業(yè)主能夠購(gòu)買到滿意的房產(chǎn)。

在物業(yè)方面，濱江物業(yè)董事長(zhǎng)兼總裁余忠祥表示，2024年濱江物業(yè)直管項(xiàng)目達(dá)到427個(gè)，管理面積6800萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)25%。余忠祥還提到，公司的營(yíng)收、毛利和凈利均有增長(zhǎng)，管理面積已超過4200萬(wàn)平方米，占總管理面積的60%以上。

戚金興對(duì)濱江集團(tuán)的未來(lái)充滿信心，他認(rèn)為，只要政策落地有效，集團(tuán)就有能力迅速恢復(fù)增長(zhǎng)。他將當(dāng)前的地產(chǎn)形勢(shì)描述為“抵御寒冬的勇士一定能迎來(lái)溫暖的春天”。同時(shí)，他也提到了集團(tuán)在鄉(xiāng)村振興工作方面的努力，包括在浙江省淳安縣王阜鄉(xiāng)胡家坪項(xiàng)目的投資，以及未來(lái)的改造計(jì)劃。戚金興強(qiáng)調(diào)，中國(guó)企業(yè)家應(yīng)該感恩這個(gè)時(shí)代，并回報(bào)社會(huì)。

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