![]() 關(guān)于怎么找裝修公司,已經(jīng)說(shuō)太多了,首先你準(zhǔn)備去裝修公司咨詢,一定要在家里做好淘汰的工作。要不你連了解都不了解,所有人都知道是個(gè)口碑很爛的裝修公司,壓根沒(méi)有必要實(shí)地去咨詢。具體做法可以參考這篇《有些裝修機(jī)構(gòu),在家就淘汰算了》 1.進(jìn)門第一眼,不行趕緊撤 直到剩下無(wú)法淘汰的裝修機(jī)構(gòu),選擇好時(shí)間,去實(shí)地考察一下,一定記得不是去看人家的店面大小,而是要拿著你家戶型圖去咨詢裝修和設(shè)計(jì),否則還是本末倒置。 裝修設(shè)計(jì)才是重點(diǎn),利用交談過(guò)程能看到所有問(wèn)題,而不是走馬觀花,看店面大小和員工數(shù)量了。 一定記著最好提前約一下時(shí)間,找到能說(shuō)話算數(shù)的人咨詢,你過(guò)去隨便找個(gè)業(yè)務(wù)員或者設(shè)計(jì)師,其實(shí)問(wèn)不出真話,一定要看到負(fù)責(zé)人的談話,因?yàn)檫@個(gè)人決定公司的好壞。 當(dāng)然并不是每家公司都能見(jiàn)到負(fù)責(zé)人,不要緊,找設(shè)計(jì)師咨詢,設(shè)計(jì)師對(duì)裝修設(shè)計(jì)的做法,照樣可以看到公司的好壞。 如果你進(jìn)入裝修公司大廳,發(fā)現(xiàn)擺著好多電器,上面都寫著贈(zèng)送字樣或者搞活動(dòng)字樣,最好轉(zhuǎn)身就走,否則你進(jìn)去也咨詢不了任何和裝修有關(guān)的事情,只會(huì)在N個(gè)營(yíng)銷員的洗腦聲中,不知不覺(jué)交了大定(很多定金)然后喜滋滋的抱著電器回家。最后發(fā)現(xiàn)你進(jìn)去到出去,完全和你裝修毫無(wú)關(guān)系,只不過(guò)自以為占了大便宜而已。 -----這里一定要搞清楚一個(gè)問(wèn)題,從小學(xué)習(xí)天上不掉餡餅,是否學(xué)以致用了?要不憑什么送你電器?此時(shí)你要預(yù)想,后面坑你了,你有什么底氣反駁人家?人家就是靠這個(gè)騙你入坑,但是沒(méi)有強(qiáng)迫,只是你的認(rèn)知導(dǎo)致的結(jié)果而已。 你如果進(jìn)入裝修公司大廳,看到很大的砸金蛋的場(chǎng)面,轉(zhuǎn)身趕緊走,你走遲了怕你經(jīng)不起誘惑,還得上當(dāng)。 你如果已經(jīng)被誘惑住了,你可以暫且站到大廳發(fā)一會(huì)呆,然后放開(kāi)思路,先想一想你是來(lái)干啥來(lái)了?是不是跑錯(cuò)場(chǎng)子了? 你如果認(rèn)為自己就是去碰運(yùn)氣砸出來(lái)一袋洗衣粉能高興三天,那就繼續(xù)考察;如果你突然醒悟你是來(lái)咨詢自己家裝修事情的,那你確實(shí)跑錯(cuò)場(chǎng)子了,這里就靠這些花里胡哨的東西誘惑你進(jìn)一步入坑,你如果運(yùn)氣太好砸出一個(gè)冰箱來(lái),不過(guò)這個(gè)冰箱要帶走必須交定金,然后你發(fā)現(xiàn)你一步步進(jìn)入了一個(gè)看不見(jiàn)的陷阱了。----是不是很熟悉?對(duì)了,大街上擋住你告訴你免費(fèi)理發(fā)就是這個(gè)套路。 避開(kāi)了以上兩個(gè)瘟神,然后找負(fù)責(zé)人談,負(fù)責(zé)人不在,找設(shè)計(jì)師談,拿出你家戶型圖,談一切和你家裝修有關(guān)的事情,以及側(cè)面打聽(tīng)裝修公司的做法。切記刀架脖子一毛不拔。 2.遇到套餐模式,一定要持懷疑態(tài)度 如果等你坐下來(lái)以后,發(fā)現(xiàn)這是家套餐公司,那完了,其實(shí)多半又得白跑;因?yàn)樘撞蛶缀鯖](méi)有什么可談的,都是模版,設(shè)計(jì)師以及任何人都無(wú)法改變這種模式,也就是你多大面積的房子,裝修內(nèi)容是固定的,用他們的一平方單價(jià)×你房子的建筑面積,就是你家裝修的總價(jià),至于包含什么就是一兩張A4紙就可以搞定,但你一定是看了又看,也不知道細(xì)節(jié)什么沒(méi)有包,什么都包了,這個(gè)就是套餐的實(shí)質(zhì),你永遠(yuǎn)都在暈暈乎乎的狀態(tài)。 仔細(xì)看一定是一平方單價(jià)×你房子的建筑面積,合理不合理人家說(shuō)了算,就是這么不講理,這也是套餐的本性。而且一定是你可以減掉項(xiàng)目但是絕對(duì)不減錢,但是你要加項(xiàng)目一定要加錢。 以上基本就是你看套餐的詳單,當(dāng)然每平方單價(jià)不一樣,做法和檔次是不一樣的,但是你能從上頭看出你家少了什么項(xiàng)目嗎?絕對(duì)看不出來(lái),而且根據(jù)這個(gè)單子做裝修的都看不出來(lái),因?yàn)闆](méi)有和你溝通,沒(méi)有給你量房,內(nèi)容做法只有你們雙方知道,而對(duì)方卻給你挖坑,所以這個(gè)單子都是透明的,誰(shuí)也可以給,反正看不出來(lái)。唯一能看出來(lái)的是材料都不錯(cuò),而且都是你能知道的品牌,但貓膩是《套餐裝修建材都是品牌,專供的貓膩而已》 你可以對(duì)比一下詳單式報(bào)價(jià),就知道問(wèn)題在哪了。詳單式報(bào)價(jià)是雙方協(xié)商以后的內(nèi)容,而且都是根據(jù)空間,每一個(gè)空間一條一條,數(shù)量和單價(jià)總價(jià)以及具體做法,一目了然,這種詳單式報(bào)價(jià)其實(shí)就是讓不懂裝修的人也能看明白。 一份好的裝修預(yù)算不是看做的多么專業(yè),也不是看做的多么花哨,其實(shí)就是能不能讓不懂裝修的人看懂,這個(gè)才是做預(yù)算的根本;違背這個(gè)根本,看預(yù)算和看天書一樣,唯一的目的就是隱藏各種陷阱而已,否則為啥這么復(fù)雜? 3.溝通做法工藝,可以看出好壞 首先施工項(xiàng)目是否自由,也就是業(yè)主后期在沒(méi)有發(fā)生施工的項(xiàng)目里頭隨意增減,這是基本的自由,如果不讓減項(xiàng)絕對(duì)有問(wèn)題,這一條一定要有白紙黑字證明,防止空口無(wú)憑。 除過(guò)減項(xiàng)自由以外,裝修公司后期增項(xiàng)一定注意,承諾不超過(guò)百分之多少的,一定要放到準(zhǔn)備淘汰的黑名單;就一個(gè)家裝,實(shí)地量房,都溝通清楚了,在業(yè)主不變更方案的基礎(chǔ)上,憑什么后期無(wú)緣無(wú)故增項(xiàng)?除非這種增項(xiàng)是因?yàn)榈谌礁缮娌蛔屖┕?,需要變更方案?strong>否則因?yàn)榱糠渴韬鰩?lái)的增項(xiàng),一定是裝修公司負(fù)責(zé),這一點(diǎn)一定要白紙黑字確定。你不確定這一項(xiàng),等于量房毫無(wú)意義,裝修機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何風(fēng)險(xiǎn),那量房干啥?直接動(dòng)工,花多錢算多錢不更簡(jiǎn)單? 北方水電問(wèn)清楚具體操作,不論是預(yù)收或者不預(yù)收,簽訂合同以后,水電施工是不是隨時(shí)可以退出自己做,為什么要這樣防備? 因為水電無(wú)法直接做到預(yù)算里頭,都是給你預(yù)收一部分,然后根據(jù)實(shí)際發(fā)生計(jì)算,但是就會(huì)出現(xiàn)現(xiàn)在給你說(shuō)5000左右,做完了以后兩萬(wàn)的風(fēng)險(xiǎn)。此時(shí)如果有可以隨時(shí)退出的制約,不至于業(yè)主被動(dòng)。所以,最好的做法應(yīng)該是《水電施工不簽到合同里,留個(gè)后路也行》 水電是否估價(jià),是否談實(shí)際出入,這個(gè)是重中之重。例如現(xiàn)場(chǎng)交底估價(jià)5000,一定談好實(shí)際出入上下五百差,多余的裝修公司承擔(dān),否則只給你估價(jià)5000,實(shí)際出來(lái)一萬(wàn),你也得認(rèn),這個(gè)不是他們不專業(yè),而是他們以專業(yè)的低價(jià)切一步一步套住你,此時(shí)如果水電沒(méi)有簽到合同里頭,你當(dāng)然可以水電不讓他們做,是不是不會(huì)讓自己被動(dòng)?這個(gè)也是判斷裝修機(jī)構(gòu)的好壞。 防水一定注意衛(wèi)生間一定做到吊頂位置,如果是做三十公分高度,淋浴處局部做高,這個(gè)也可以放到淘汰的黑名單了。防水的意義不是防止漏水,是防止潮氣,如果裝修人員連這個(gè)都不懂,第一價(jià)格低利于簽訂合同,第二后期做防水再給你說(shuō)然后加錢,是不是可以低價(jià)簽訂合同,后期名正言順給你加上了?《防水做法一項(xiàng),可以淘汰N家裝修公司》廚房以及陽(yáng)臺(tái)防水做法這一篇都有詳細(xì)說(shuō)明,可以看看。 瓦工施工項(xiàng)目一定注意地面貼磚的厚度,是否存在厚度不一樣單獨(dú)加錢,因?yàn)槭茄b修公司量房的,你厚度超出加錢直接做到預(yù)算里頭,沒(méi)有必要偷偷摸摸放到備注里頭,此時(shí)一定注意:?jiǎn)柷宄?duì)方,超厚加錢,沒(méi)有超厚是否減錢。你如果這樣問(wèn)了,他們就不會(huì)把你當(dāng)小白忽悠了。 乳膠漆膩?zhàn)邮┕?,一定?wèn)清楚,基層處理是否包含找平費(fèi)用,包含貼布掛網(wǎng)費(fèi)用,不要讓在備注里頭偷偷摸摸寫上,需要找平加多少錢,需要貼布掛網(wǎng)加多少錢,這種做法其實(shí)就是低價(jià)切,給后面增加費(fèi)用留后路,這種裝修公司也可以放到淘汰的黑名單了。 環(huán)保是一個(gè)重點(diǎn),在溝通過(guò)程,家里幾口人給對(duì)方說(shuō)清楚,如果明明知道家里有小孩或者孕婦,還讓你貼壁紙/壁布或者讓你定制大面積人造板家具,同樣放到淘汰的黑名單吧,因?yàn)槟鞘菫榱隋X還要害你命。 其他關(guān)于預(yù)算報(bào)價(jià)的貓膩,可以直接在專輯里頭查看《裝修預(yù)算報(bào)價(jià)、合同》 最后一個(gè)口口聲聲承諾你找他百分百?zèng)]有問(wèn)題的,直接放到淘汰黑名單。這個(gè)純粹就是信口雌黃,因?yàn)檠b修是人工活,多少都會(huì)有問(wèn)題,及時(shí)溝通解決即可,但是紅口白牙說(shuō)是百分百?zèng)]有問(wèn)題,這種完全就是人品問(wèn)題。只是忽悠你簽單而已。 一定謹(jǐn)記,去任何裝修公司咨詢或者考察,牢記一條:刀架脖子上也不出一分錢。謹(jǐn)記,牢記,否則忽悠你交定金或者誘惑你有活動(dòng),這些才百分百有坑有陷阱。 |
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