中國人愛買房是全球出了名的。這除了買房用于自住和投資之外，還兼具落戶、結(jié)婚、子女受教育等多項(xiàng)功能。不過，現(xiàn)在國內(nèi)的房價(jià)一直居高不下，普通人要想買一套房子至少要花費(fèi)160萬-200萬。正因?yàn)?，大家買套房子都不容易。所以，人們在買房時(shí)對地段、房型、樓層、小區(qū)環(huán)境都非常重視。

之前，很多人在買房時(shí)都喜歡購買“1梯2戶”的房子，這主要是“1梯2戶”的房子私密性較好，受到外界和周圍鄰居的干擾比較少。不過，最近這兩年，有越來越多的人選擇搬離“1梯2戶”的房型。對此，很多網(wǎng)友表示不能理解。而曾經(jīng)居住在“1梯2戶”房子的老業(yè)主則透露出，“1梯2戶”面臨著5大缺點(diǎn)，讓我們一起來了解一下：

第一，“一梯兩戶”的公攤面積大

“一梯兩戶”公攤面積比較較大。通常“二梯四戶”的房子公積面積20-25%，而“一梯兩戶”的公攤面積就會(huì)達(dá)到25-30%以上，這樣對于購房者來說要多花很大一筆錢，是十分不劃算的。此外，“一梯兩戶”除了要承擔(dān)更多的公攤面積之外，還要繳納更多公攤面積上的物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，這讓業(yè)主們都覺得花這筆錢實(shí)在有點(diǎn)冤。

第二，“一梯兩戶”的出行不方便

由于整棟樓房只有一部電梯，“一梯兩戶”業(yè)主如果碰到上下班高峰時(shí)期，就要較長時(shí)間等候電梯。所以，”一梯兩戶”的業(yè)主，就會(huì)覺得出行就會(huì)很不方便。而”二梯四戶”的業(yè)主有兩部電梯在運(yùn)行，即使遇到上下班高峰期也不會(huì)受到太大的影響。

第三，“一梯兩戶”缺乏與鄰居溝通交流

居住在“一梯兩戶”的業(yè)主，雖然家庭的私密性很好，但是碰到什么問題，卻無法與鄰居溝通。比如，家里突然碰到斷網(wǎng)、斷電、自來水流量小等情況，也不知道這是自己的問題，還是整棟樓房都存在問題，只能跑到物業(yè)那邊溝通解決了。

此外，有些業(yè)主發(fā)覺“一梯兩戶”由于一層樓梯只有兩戶人家，如果有小偷光顧，也很難及時(shí)被發(fā)現(xiàn)，缺乏安全性。而“一梯四戶”由于居住的人家比較多，如果碰到小偷就可以及時(shí)選擇報(bào)警。

第四，“一梯兩戶”的采光和通風(fēng)受影響

按照我們國家規(guī)定，如果樓房超過12層樓，就必須要再多加一部電梯。所以，“一梯兩戶”的樓房大多都不會(huì)超過12層樓。而在國內(nèi)的很多城市里，不少樓房的高度都要遠(yuǎn)超12層樓，如果“一梯兩戶”樓房的周圍都被其他高樓所包圍，那就會(huì)影響到該樓房居民的采光、通風(fēng)。

第五，“一梯兩戶”的房子要想變現(xiàn)都很難

“一梯兩戶”的房子多數(shù)都是大戶型，面積比較大，而且還是屬于中高檔房子。所以，總價(jià)相對就會(huì)比較高，這并不適合剛需家庭。通常剛需家庭喜歡購買“二梯四戶”，這樣房子面積不會(huì)很大，房子的總價(jià)也能在可接受的范圍之內(nèi)。此外，對于有錢人家來說，他們更喜歡購買新房或別墅，也不太會(huì)去選擇購買二手的“一梯兩戶”的房子。所以，“一梯兩戶”的房子要想變現(xiàn)還是比較困難的。

過去很多人都喜歡購買“一梯兩戶”的房子，主要是該類房型的具有較強(qiáng)的私密性。而近些年，有越來越多的人選擇搬離“一梯兩戶”的房子，主要有5大原因：1、公攤在積大；2、出行不方便；3、缺乏與周圍鄰居交流；4、采光和通風(fēng)會(huì)受影響；5、房子要想變現(xiàn)都很困難。所以，我們還是建議大家，如果你是剛需要買房的話，還是選擇“二梯四戶”的房子，這類房型對于剛需家庭來說會(huì)更加實(shí)用一些。