隨著近些年我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的飛快發(fā)展，房屋的戶型、種類也都增加了，住宅樓房的樓層和房?jī)r(jià)一樣越來越高，現(xiàn)在的樓房都從以前的步梯房變成了電梯房，而電梯樓房又分為多種，比如'一梯兩戶'、'兩梯四戶'等戶型，我們今天就來看看大家所說的現(xiàn)在最普遍的'兩梯四戶'到底有哪些缺點(diǎn)，給還沒有買房的朋友提供一些參考。

大家可能在購(gòu)房時(shí)，銷售人員都會(huì)給你推銷'兩梯四戶'類型的房屋，可能只有等到你真正入住了才會(huì)發(fā)現(xiàn)他的缺點(diǎn)。當(dāng)初買房的時(shí)候，我們是認(rèn)真對(duì)比了一下價(jià)格的，同樣的面積大小，一梯兩戶的房子價(jià)格要高一些。但是入住之后就會(huì)發(fā)現(xiàn)兩梯四戶的維護(hù)成本費(fèi)用很高，兩梯四戶的房子各種公攤費(fèi)用要比一梯兩戶的多一倍，因?yàn)橛袃蓚€(gè)電梯公攤面積也上去了，雖說我們房本上寫的是120平米，但是除去公攤面積也就100左右，再加上多一個(gè)電梯這物業(yè)費(fèi)給個(gè)月也多了不少，實(shí)際上'兩梯四戶'的房子實(shí)際使用面積要比'一梯兩戶'的小，這樣算下來，'一梯兩戶'更劃算，更省錢。

其次就是兩梯四戶的設(shè)計(jì)中只有兩邊的邊戶屬于南北通透的戶型，像我們這種中間戶的房子一點(diǎn)都不通透，夏天的時(shí)候家里非常悶熱，像個(gè)蒸籠一樣空氣是無法形成對(duì)流的，家里的空調(diào)基本上是一天都不能關(guān)的，不僅增加電費(fèi)還嚴(yán)重的影響房間里的空氣流通。

最后就是因?yàn)橐詫訕欠烤幼〉氖撬膽羧思?，整棟樓的人口居住密度比較大，我們所居住的樓層又比較高出人主要是依靠電梯，每天早上的高峰期等電梯都要等很長(zhǎng)時(shí)間，萬一和你同樣樓層的有老人或者小孩，就會(huì)出現(xiàn)很大的噪音干擾，尤其到了周末想要在家好好休息一下睡個(gè)懶覺那是不可能的。

綜上所述，大家在購(gòu)房時(shí)如果遇到兩梯四戶的戶型時(shí)，一定要考察清楚，特別是高樓層的房子，不要貪圖一時(shí)便宜，現(xiàn)在大部分人買房的機(jī)會(huì)只有一次，萬一買錯(cuò)再想換是不可能的，所以我建議購(gòu)房時(shí)如果有其他選擇就不要買兩梯四戶的房子，你對(duì)兩梯四戶的房子有什么看法呢？

樓市有風(fēng)險(xiǎn)，購(gòu)房需謹(jǐn)慎。

運(yùn)營(yíng)人員：茉莉