此次的規(guī)定主要提及了

搬遷費補償標(biāo)準(zhǔn)

臨時安置費補償標(biāo)準(zhǔn)

停產(chǎn)停業(yè)損失補償標(biāo)準(zhǔn)

獎勵標(biāo)準(zhǔn)……

具體的規(guī)定請看

▼▼▼

為進一步規(guī)范我縣國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障房屋征收當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》《浙江省國有土地上房屋征收與補償條例》《湖州市人民政府關(guān)于印發(fā)湖州市市區(qū)國有土地上房屋征收與補償辦法的通知》（湖政發(fā)〔2018〕11號）有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本縣實際，制定本規(guī)定。

一、搬遷費補償標(biāo)準(zhǔn)

因征收房屋造成搬家和固定電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)、有線電視、空調(diào)、水電氣、太陽能、電子防盜設(shè)備等遷移損失的，由房屋征收部門給予被征收人補償。被征收人選擇貨幣補償方式的予以一次性補償，選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的予以兩次補償。

（一）住宅房屋。

按照被征收房屋合法建筑面積予的一次性補償，每戶不足1萬元的按照1萬元計發(fā)。

（二）商業(yè)房屋。

按照被征收房屋合法建筑面積以分段累進的方式予以一次性補償：200平方米以內(nèi)的部分為100元/平方米，每戶不足2萬元的按照2萬元計發(fā)；200平方米以上的部分為80元/平方米。

（三）其他非住宅房屋。

按照被征收房屋合法建筑面積以分段累進的方式予以一次性補償：200平方米以內(nèi)的部分為80元/平方米，每戶不足1萬元的按照1萬元計發(fā)；200平方米以上的部分為60元/平方米。

被征收非住宅房屋中正常使用且不便移動的機器設(shè)備，由房屋征收部門委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估補償。

二、臨時安置費補償標(biāo)準(zhǔn)

被征收人選擇貨幣補償方式且房屋征收部門不提供周轉(zhuǎn)用房的，房屋征收部門向被征收人一次性支付6個月的臨時安置費。

被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式且房屋征收部門不提供周轉(zhuǎn)用房的，房屋征收部門向被征收人支付自搬遷之月起至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付后6個月內(nèi)的臨時安置費。

（一）住宅房屋。

每月按被征收房屋合法建筑面積30元/平方米予以補償，每戶每月不低于1500元。

（二）商業(yè)房屋。

每月按被征收房屋合法建筑面積評估價值的5‰予以補償，每戶每月不低于2000元。

（三）其他非住宅房屋。

每月按被征收房屋合法建筑面積評估價值的6‰予以補償，每戶每月不低于1000元。

三、停產(chǎn)停業(yè)損失補償標(biāo)準(zhǔn)

停產(chǎn)停業(yè)損失指因房屋被征收造成停產(chǎn)停業(yè)的直接經(jīng)濟損失。同時符合以下條件的，房屋征收部門給予被征收人一次性補償：

（一）被征收房屋具有合法有效權(quán)屬證明或者至征收決定公告之日已被依法認定為合法建筑，且按照記載或者認定的用途進行生產(chǎn)經(jīng)營。

（二）生產(chǎn)經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)持有合法有效、標(biāo)明生產(chǎn)經(jīng)營地點為被征收房屋的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證以及其他有關(guān)行政許可證件，并依法履行納稅義務(wù)。

（三）生產(chǎn)經(jīng)營者屬承租、借用被征收房屋的，被征收人與生產(chǎn)經(jīng)營者對停產(chǎn)停業(yè)損失補償費用的處理已自行依法解決，并達成一致。

商業(yè)房屋按被征收房屋合法建筑面積評估價值的5%予以補償，其他非住宅房屋按被征收房屋合法建筑面積評估價值的6%予以補償。

四、補助標(biāo)準(zhǔn)

（一）貨幣補助。

被征收人在簽約期限內(nèi)簽訂貨幣補償協(xié)議并在搬遷期限內(nèi)騰空房屋的，房屋征收部門按被征收房屋合法建筑面積評估價值的15%予以補助。

（二）裝修補助。

被征收人在簽約期限內(nèi)簽訂征收補償協(xié)議并在搬遷期限內(nèi)騰空房屋的，房屋征收部門按被征收房屋裝修評估價值的30%予以補助。

（三）產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積和結(jié)算補助。

被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換多層住宅的，可在被征收房屋合法建筑面積增加10平方米的基礎(chǔ)上選擇建筑面積最接近的房源套型。

被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換高層住宅的，可在被征收房屋合法建筑面積增加20平方米的基礎(chǔ)上選擇建筑面積最接近的房源套型。

被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換商業(yè)房屋的，可在被征收房屋合法建筑面積增加10平方米的基礎(chǔ)上選擇建筑面積最接近的房源套型。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源面積中與被征收房屋合法建筑面積及增加面積相等部分按產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源評估價格的90%計算，超出面積部分按評估價格計算。產(chǎn)權(quán)調(diào)換高層住宅的，另予以公攤面積減半的優(yōu)惠。

（四）改變房屋用途的補助。

被征收房屋在1990年4月1日《中華人民共和國城市規(guī)劃法》施行后未經(jīng)縣自然資源和規(guī)劃局同意改變用途的，按照原房屋用途補償。但在2010年10月1日《浙江省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》施行前已改變房屋用途從事商業(yè)活動，并延續(xù)使用至房屋征收決定公告之日，且提供營業(yè)地址為被征收房屋的合法有效營業(yè)執(zhí)照和上一年完稅證明的，可按照實際營業(yè)的面積、年限予以經(jīng)濟補助。營業(yè)期限滿一年的，按照商業(yè)用途評估單價的85%與原房屋用途評估單價之間差額的15%結(jié)合實際營業(yè)面積予以補助，營業(yè)年限每增加一年，增加5%的差額比例，但累計比例不超過100%。

五、獎勵標(biāo)準(zhǔn)

（一）簽約獎勵。

簽約獎勵分為按時簽約獎和整體簽約獎，被征收人在簽約期限內(nèi)簽訂征收補償協(xié)議的，獎勵2萬元/戶，超過簽約期限簽約的不予獎勵。具體簽約期限及獎勵辦法以地塊征收補償方案為準(zhǔn)。

簽約期限內(nèi)簽約比例達到90%的，獎勵已簽約的被征收人5000元/戶；簽約比例達到95%的，再獎勵已簽約的被征收人5000元/戶；簽約比例達到100%的，再獎勵已簽約的被征收人10000元/戶。

（二）搬遷獎勵。

被征收人在搬遷期限內(nèi)搬遷并騰空房屋的，獎勵3萬元/戶。具體搬遷期限及獎勵辦法以地塊征收補償方案為準(zhǔn)。

六、本規(guī)定中被征收房屋合法建筑面積指房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積或征收決定公告之日已被認定為合法建筑的房屋面積。

被征收房屋合法建筑面積評估價值指被征收房屋的市場評估價，不包括裝飾裝修及附屬物評估價值。

附屬物包括圍墻、水泥場地、化糞池、水井、河道駁岸、地栽樹木、假山、煙囪等。

七、本規(guī)定自發(fā)布之日起30日后執(zhí)行。2021年11月5日《長興縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)〈長興縣國有土地上房屋征收搬遷費、臨時安置費及停產(chǎn)停業(yè)損失費補償標(biāo)準(zhǔn)〉的通知》（長政辦發(fā)〔2021〕56號）同時廢止。