了解定金的適用規(guī)則

1.定金具有擔(dān)保功能

①.交易正常履行的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回

②.消費(fèi)者不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，不能要求返還定金；

商家不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合合同約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

定金的懲罰性，導(dǎo)致買賣雙方均有可能面臨定金無法退回或者需要雙倍賠償對(duì)方的情形，尤其是定金金額較高的情況下，一方違約承擔(dān)的違約成本較高，因此在達(dá)成合同時(shí)，是否適用定金條款，務(wù)必謹(jǐn)慎考慮。

2.定金數(shù)額的約定有講究

①.定金數(shù)額由當(dāng)事人約定，但是不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。

②.定金合同自交付時(shí)成立，實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或少于約定數(shù)額的，視為對(duì)約定的定金數(shù)額進(jìn)行了變更。

3.看清是“定金”還是“訂金”

在消費(fèi)過程中，消費(fèi)者可能存在支付多筆款項(xiàng)的情形，消費(fèi)者支付的款項(xiàng)是否為定金，需要從消費(fèi)者和商家是否均具有支付款項(xiàng)系作為定金的意思表示進(jìn)行認(rèn)定，若商家在合同、告知書、收條、收據(jù)等文件中使用了“定金”字樣，消費(fèi)者不同意適用定金條款的，應(yīng)及時(shí)提出異議。在此情況下，定金條款未成立生效，消費(fèi)者可以要求商家退還其支付的款項(xiàng)。