一棟兩層樓、共260平方米的建筑，只用了30個(gè)小時(shí)建成，只差裝修……這便是中建鋼構(gòu)自主研發(fā)的“模塊化鋼結(jié)構(gòu)綠色建筑示范工程”在湖北省武漢市蔡甸區(qū)保障房項(xiàng)目上的實(shí)施場(chǎng)景。中建鋼構(gòu)有限公司在裝配式建筑領(lǐng)域有GS-Building和ME-House兩大產(chǎn)品系列，小編近日進(jìn)行了深入研究，從我們的視角擷取了兩大產(chǎn)品系列中具代表性的特征要點(diǎn)，介紹給大家。

GS-Building系列

今年3月5日，中建鋼構(gòu)首個(gè)綠色鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑——北方大區(qū)公寓樓（以下簡(jiǎn)稱“白領(lǐng)公寓”）迎來了它的首批住戶，正式投入使用。嶄新明亮的房屋，寬敞舒適的格局，無處不在的新技術(shù)應(yīng)用，給住戶帶來全新的體驗(yàn)。

▲GS體系構(gòu)成

白領(lǐng)公寓占地面積約為970㎡，建筑面積約為6000㎡，采用鋼框架結(jié)構(gòu)，在滿足功能使用要求的前提下，將裝配式鋼結(jié)構(gòu)、可拆卸式鋼筋桁架樓承板、地源熱泵系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)、太陽能光熱系統(tǒng)、雨水回收系統(tǒng)融入到白領(lǐng)公寓的設(shè)計(jì)當(dāng)中，達(dá)到了綠色建筑設(shè)計(jì)三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)、綠色建筑運(yùn)營(yíng)二星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。白領(lǐng)公寓是GS-Building產(chǎn)品的典范之作。

▲GS體系建筑——天津廠公寓

1、特點(diǎn)

GS-Building，即green steel building，該系列產(chǎn)品類屬一維模塊化建筑，屬于主流市場(chǎng)，工業(yè)化程度高，一些大型鋼構(gòu)、房地產(chǎn)企業(yè)推廣的產(chǎn)品均屬于該系列?？蓱?yīng)用于住宅、寫字樓、學(xué)校、醫(yī)院等各類建筑，建筑高度可覆蓋低層到高層全系列。綜合造價(jià)與傳統(tǒng)建筑持平、優(yōu)于PC建筑（PC，即Prestressed Concrete，預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)）。該系列靈活度高，采取SI體系，結(jié)構(gòu)體（skeleton）與非結(jié)構(gòu)體（infill）分離，空間可變，可根據(jù)住戶不同要求而靈活變換。

▲GS體系建筑——貴陽未來方舟

2、體系構(gòu)成

由鋼框架和三板構(gòu)成整個(gè)體系，“三板”即墻板、樓板、屋面板，是GS-Building的核心。墻板通常采用輕質(zhì)條板、保溫裝飾ET板、金屬復(fù)合板、輕鋼龍骨復(fù)合墻體等輕質(zhì)砌體；樓板通常采用可拆卸鋼筋桁架樓承板、疊合樓板、ALC樓板等現(xiàn)澆混凝土樓板；屋面板有指定的保溫、防水要求。

▲GS體系建筑——施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境優(yōu)質(zhì)

在防火構(gòu)造上，GS-Building系列鋼構(gòu)件選用薄涂型防火防腐涂料，外包A級(jí)防火石膏板；外墻選用ALC板基墻+保溫裝飾ET板面層，防水采用材料防水和構(gòu)造防水兩種方式；內(nèi)墻則選用輕質(zhì)、高強(qiáng)的ALC板，A級(jí)防火，保溫隔聲效果良好。樓板選用的可拆卸鋼筋桁架樓承板有其優(yōu)勢(shì)：實(shí)現(xiàn)立體交叉作業(yè)、施工現(xiàn)場(chǎng)免支模、底?？刹鸪厥昭h(huán)利用、避免后續(xù)吊頂施工。

▲GS體系建筑——武漢世貿(mào)龍灣

3、優(yōu)勢(shì)

GS-Building系列裝配式建筑的主要優(yōu)勢(shì)是“輕、快、好、省”。自重輕、減少基礎(chǔ)造價(jià)，強(qiáng)度高、截面小，增加得房率，比如天津廠公寓樓項(xiàng)目得房率（91.2%）就比傳統(tǒng)建筑（85.4%）提高5.8%；其次是工期快，財(cái)務(wù)費(fèi)用少，比如天津廠公寓樓工時(shí)工效就比傳統(tǒng)建筑提高42%，在施工環(huán)境上，也做到了節(jié)能環(huán)保、施工垃圾少等。

在工程質(zhì)量上，采取工廠化預(yù)制、質(zhì)量可控性強(qiáng)，現(xiàn)場(chǎng)施工工序少、安裝精度高，采用新技術(shù)新材料應(yīng)用，建筑品質(zhì)好；在成本上，GS-Building系列也有優(yōu)勢(shì)，掛綠湖項(xiàng)目GS-Building相比PC體系成本節(jié)約9.8%，在循環(huán)利用上，GS-Building做到了混凝土20%、木材13%、鋼材99%的循環(huán)利用率，其中93%的鋼材可直接再次利用。

ME-House系列

30小時(shí)建260平米模塊化鋼結(jié)構(gòu)建筑，這不是夢(mèng)想。2015年11月底，中建鋼構(gòu)有限公司自主研發(fā)的“模塊化鋼結(jié)構(gòu)綠色建筑示范工程”在湖北省武漢市蔡甸區(qū)建設(shè)成功。這個(gè)保障房項(xiàng)目每?jī)蓪訕且还?戶，每戶建筑面積65平方米，包括兩室一廳，再加廚房和衛(wèi)生間。管線全部預(yù)埋在墻內(nèi)，表面看不到一根線，房屋看上去與普通住房無異。

▲ME-house 建筑——蔡甸區(qū)保障房項(xiàng)目結(jié)構(gòu)圖

該項(xiàng)目作為中建鋼構(gòu)自主研發(fā)的新型鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)品，具有結(jié)構(gòu)安全、舒適宜居、節(jié)能環(huán)保、施工快捷的特點(diǎn)，整個(gè)建造過程采用BIM技術(shù)，將不同專業(yè)的問題解決于設(shè)計(jì)階段，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品可視化建造及多元化訂制。蔡甸區(qū)保障房項(xiàng)目是一典型的ME-House系列裝配式建筑。

▲ME-house 建筑——蔡甸區(qū)保障房實(shí)景圖

1、特點(diǎn)

ME-house，即Modular（模塊化）& Ecological（生態(tài)）house，屬于小眾市場(chǎng)，可應(yīng)用于旅游地產(chǎn)、救災(zāi)用房、臨時(shí)用房、海洋人居、海外市場(chǎng)；以低層為主，應(yīng)用于高層的案例較少；工業(yè)化程度最高，造價(jià)偏高；集成度高，分單個(gè)箱體集成結(jié)構(gòu)、水電、裝修、智能化等多個(gè)系統(tǒng)。ME-house能高度整合建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、暖通及裝飾工程，以工業(yè)化建造方式，現(xiàn)場(chǎng)快速組拼，并可根據(jù)使用者的需求，提供房屋部品的訂制化服務(wù)。產(chǎn)品研發(fā)上，有一維、二維甚至三維結(jié)構(gòu)模塊產(chǎn)品系列。

▲ME-house 建筑——模塊化房屋外景

2、 案例詳解

蔡甸區(qū)保障房項(xiàng)目是ME-House1.0的升級(jí)版——ME-House1.5，采用二維模塊化方式建造，建筑部品均在武漢廠制作，裝配率達(dá)到100%，主體結(jié)構(gòu)安裝僅32個(gè)小時(shí)完成，實(shí)現(xiàn)了像搭積木一樣在現(xiàn)場(chǎng)拼裝完成。

▲ME-house 建筑——模塊化房屋裝修內(nèi)景

如此快建快裝，防水、防火等性能如何？中建鋼構(gòu)的工程師解密：墻體內(nèi)有發(fā)泡混凝土，隔音、保溫效果好；墻面則是新型復(fù)合材料——水泥纖維板，防火等級(jí)為最高級(jí)；普通混凝土結(jié)構(gòu)建筑的外墻和衛(wèi)生間容易滲水，而該項(xiàng)目墻面是一塊整體，工廠標(biāo)準(zhǔn)化預(yù)制保證了質(zhì)量，因此防水性能優(yōu)于一般建筑。衛(wèi)生間也為整體衛(wèi)浴，系拼裝而成，因此也不會(huì)發(fā)生滲水問題。

▲ME-house 建筑——樓板模塊制作

3、 產(chǎn)品升級(jí)

ME-house系列也有升級(jí)產(chǎn)品。中建鋼構(gòu)有限公司目前正與集團(tuán)公司、知名設(shè)計(jì)公司成立住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化課題組，以三維模塊的思路設(shè)計(jì)造型復(fù)雜的別墅。ME-house系列還開發(fā)出了海洋版，在2014年深圳市科技開發(fā)項(xiàng)目海洋綠色人居系統(tǒng)中，ME-house 模塊化裝配式鋼結(jié)構(gòu)建造技術(shù)被用于集成太陽能光伏、海水淡化、污水處理，可以廣泛應(yīng)用于島嶼旅游住宅、駐島部隊(duì)、海洋監(jiān)測(cè)、海洋科研實(shí)驗(yàn)室等。