在金融資產(chǎn)轉(zhuǎn)移這一章中，有個(gè)新名詞叫做“資產(chǎn)證券化”。

什么是資產(chǎn)證券化？

簡單來說，就是把流動(dòng)性比較差的資產(chǎn)賦予流動(dòng)性。

什么叫流動(dòng)性？

（See，我們往往在解決一個(gè)問題的過程中就會(huì)產(chǎn)生一個(gè)新問題，問題復(fù)問題，問題何其多）

流動(dòng)性指的是資產(chǎn)轉(zhuǎn)為現(xiàn)實(shí)購買力的難易程度，主要看兩個(gè)方面，變現(xiàn)的速度和變現(xiàn)的損失。

一般來說，變現(xiàn)越快、損失越小的資產(chǎn)，流動(dòng)性越強(qiáng)。

聰明的老鐵肯定猜到了，流動(dòng)性最強(qiáng)的資產(chǎn)就是現(xiàn)金，分分鐘無損變現(xiàn)，oh不對(duì)，它本身就是現(xiàn)。

而其他的資產(chǎn)，在變現(xiàn)速度以及在變現(xiàn)損耗上，或多或少都會(huì)有一些問題。

比如房產(chǎn)，急拋的話大概率要折價(jià)，不想折價(jià)的話就得多等幾個(gè)月；

比如存貨，可能去年還是暢銷的當(dāng)紅炸子雞，今年就滯銷了，想要變現(xiàn)，呵呵，來個(gè)跳樓價(jià)吧；

流動(dòng)性差的資產(chǎn)就是這么讓人心酸且無奈。

那有什么辦法盤活這些資產(chǎn)的流動(dòng)性嗎？

有。

資產(chǎn)證券化就是為這個(gè)目的而生的。

很多資產(chǎn)雖然流動(dòng)性差，但是能在未來源源不斷地產(chǎn)生現(xiàn)金流，而未來的現(xiàn)金流自然是有價(jià)值的，只要有價(jià)值，就能證券化。

比如你有一套房子，價(jià)值500萬，每年的租金收入是12萬，你聽聞股市不錯(cuò)，準(zhǔn)備一把梭哈進(jìn)去100萬，但你沒錢，只有房子。

賣房子吧，你不甘心，覺得房價(jià)還會(huì)漲，賣了的話之后可能無法再以500萬的價(jià)格買回來；

等租金收入慢慢攢夠100萬吧，又太慢了，要10年。

那咋整呢？

資產(chǎn)證券化踏著七彩祥云來拯救你。

你可以找一個(gè)信托機(jī)構(gòu)幫你做資產(chǎn)證券化，它會(huì)把你房子未來10年的現(xiàn)金流包裝成一個(gè)價(jià)值105萬的理財(cái)產(chǎn)品，然后切割成1000份，每份售價(jià)1050元，然后找1000個(gè)投資者來購買這個(gè)理財(cái)產(chǎn)品。

只要這1000個(gè)韭菜，oh不是，是這1000個(gè)投資者順利認(rèn)購了這個(gè)產(chǎn)品，信托機(jī)構(gòu)就能立馬收到105萬，扣除手續(xù)費(fèi)后把100萬給你。

這是不是就實(shí)現(xiàn)了變廢為寶，oh不對(duì)，是點(diǎn)石成金？

一個(gè)本來變現(xiàn)困難，資金回收慢的房產(chǎn)，可以通過資產(chǎn)證券化分分鐘回籠資金，滿足你的資金需求。

這樣，

你可以立馬拿到100萬去梭哈股市，

信托機(jī)構(gòu)能賺個(gè)5萬的手續(xù)費(fèi)來養(yǎng)活員工，

買了理財(cái)產(chǎn)品的投資者在未來的10年能收到合計(jì)120萬的現(xiàn)金流來賺個(gè)穩(wěn)健收益。

嗯，我們各得其所，我們都有光明的未來。

歡迎各位老鐵給我來個(gè)素質(zhì)三連：