每個人都有自己的家鄉(xiāng)，無論我們貧窮還是富有，上了年紀之后都希望能回到故鄉(xiāng)養(yǎng)老，留在自己長大的地方。然而近些年來一部分農(nóng)民希望可以在農(nóng)村宅基地上建造房屋，以滿足自身養(yǎng)老需求，卻遲遲得不到上面的審批，不免令人心焦。

還好天無絕人之路，現(xiàn)今有消息稱宅基地審批或許會放寬一些，不再為難辛苦打拼了一輩子的農(nóng)民，盡早讓大家都能蓋上房子，頤養(yǎng)天年。

不過建造房屋不是小事，你知道自己是否滿足在農(nóng)村蓋房子的4個條件嗎？

一、宅基地審批政策放開

很多年前，我國需要發(fā)展經(jīng)濟，推動城市建設(shè)，所以一大批農(nóng)村的年輕人涌入了城市。他們做的都是城里人不愿意做的臟活累活，只為了多掙些錢早點回家過安生日子。

城市中有大量的機遇和工作崗位，待遇也十分誘人。而農(nóng)村的年輕人都離開了故鄉(xiāng)，家里的地沒有人種，漸漸都被荒廢了。有些耕地用來蓋了房子，有些耕地用來植樹造林，還有些耕地成為了無人認領(lǐng)的荒地，不同的農(nóng)村景象也大不相同。

隨著時間推移，原先那些外出打拼的農(nóng)民工年紀漸長，他們之中有些人在外賺夠了錢，想要回家養(yǎng)老?？墒羌依锏睦戏孔釉缇蛽u搖欲墜不能住人了，便只好向政府申請宅基地審批，希望能夠在故鄉(xiāng)擁有一席之地，安度晚年。可惜早些年間政府對待宅基地的審批工作是十分嚴格的。

首先，政府希望農(nóng)民工多賺錢，在農(nóng)村周邊的鄉(xiāng)鎮(zhèn)購買商品房。這樣不僅能促進鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展，還能推動商品房銷售，為政府帶來更多的利益。

此外，農(nóng)村的大部分土地都是用來耕種的。而且我國是糧食大國，我國居民每年消耗的糧食總量可以說是天文數(shù)字，更別說我們還要提前儲備糧食以備不時之需。所以政府對待土地的態(tài)度十分明確，非必要不會通過審批。

但是好消息是，由于不少農(nóng)民向政府反映，自己買不起鄉(xiāng)鎮(zhèn)周邊幾十萬一套的商品房，還是想要在村子里蓋房。政府對此十分重視，決定放寬宅基地審批政策，讓當?shù)匕傩湛梢栽谧约合胍姆孔永镱U養(yǎng)天年，提升居民的幸福感。

不過雖然政府已經(jīng)在逐步放寬宅基地審批政策，但是想要蓋房還要滿足這4個條件。

二、建造條件

雖然政策有所放寬，但也不是每個人都能滿足建造房屋的條件的。

首先，要有農(nóng)村戶口才能蓋房。

有些城里人厭倦了大城市的燈紅酒綠，也想要在年老之后待在農(nóng)村養(yǎng)老，可是這部分人不屬于村集體成員，所以無法在村子里擁有自己的土地，蓋房更是癡心妄想。

其次，必須要滿足一戶一宅的要求。

這也就意味著每一戶家庭只能擁有一處住宅，如果你在村子里原本就有一處住宅，還想在另一個位置蓋間新房。那么需要先將原本的住宅拆除，將宅基地歸還給村集體，然后才能換個地方蓋房子。

而且蓋房子的時候，還需要征求附近鄰居的同意。

畢竟每個人對房子的要求不一樣，建造出來的樣式也大不相同，無論如何，我們都不可以侵害鄰居的合法權(quán)益。鄰居在法律上享有相鄰權(quán)，在建造房屋之前，我們要確保鄰居是知情的，而且不會影響到鄰居家里的采光、排水、通風等問題，才能再去進行下一步。

最后，居民申請宅基地，是要符合當?shù)爻鞘幸?guī)劃的。

申請之前，我們應該先去了解，政府是否對這塊土地另有用處，比如修建地鐵、公園，或是其他基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。一旦雙方有所沖突，我們都要為城市規(guī)劃讓步。所以提前做好準備工作，可以提高蓋房的效率，避免審批過程中出現(xiàn)問題。

結(jié)語

現(xiàn)在的城市化已經(jīng)發(fā)展到了一定程度，不少人開始向往農(nóng)村簡單自由的生活，也有一大批農(nóng)村人想要回鄉(xiāng)養(yǎng)老，宅基地審批便成了大家最在意的問題。

好在審批工作已經(jīng)逐漸放寬，能夠滿足更多農(nóng)村人的基本需求，讓越來越多的農(nóng)村人在故鄉(xiāng)擁有屬于自己的住所。大家要在申請之前審視自己是否完全符合要求滿足條件，不要白白浪費時間。

你喜歡農(nóng)村生活嗎？你認為開放宅基地審批手續(xù)，會為我國農(nóng)村發(fā)展帶來怎樣的影響呢？