一、夫妻共同買房離婚房產(chǎn)分割是怎樣的（以下內(nèi)容由天津離婚房產(chǎn)分割律師 為您整理）

通常是進(jìn)行均等的分割，具體可以參照以下三種不同的分割方案：

(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;

(二)一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;

(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。

二、哪些房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)

1、婚姻期間夫妻雙方共同購買的公房、商品房、經(jīng)濟(jì)用房、私有房屋。

2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋。

3、婚前以男女雙方的積蓄共同購買的公房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等房屋。

4、由一方在婚前購買或自建，婚后又以共同財(cái)產(chǎn)組織重建的的房屋;僅有部分改建、擴(kuò)建的，改擴(kuò)建部分屬夫妻共同所有。

5、結(jié)婚前，父母出資購置的房屋，明確表示贈(zèng)與夫妻雙方的。

6、結(jié)婚后，父母出資為雙方購置的房屋，未明確表示贈(zèng)與夫或妻一方的。

7、一方或雙方在婚姻關(guān)系期間繼承的房屋歸夫妻共同所有，但遺囑中確定只歸夫或妻一方的除外。

8、工作單位基于職工的勞動(dòng)人事關(guān)系、職工工齡等福利分房形式分配的，并由夫妻雙方出資購買的職工福利房等。

三、夫妻離婚房產(chǎn)分割糾紛怎么起訴

1、準(zhǔn)備好民事訴訟狀。

2、到具有管轄權(quán)的人民法院起訴，并提交相關(guān)的證據(jù)材料。

3、按照人民法院的通知準(zhǔn)時(shí)出席參與訴訟活動(dòng)。

4、若不服一審判決或裁定，應(yīng)在接到判決書后15天內(nèi)或接到裁定書后10天內(nèi)向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴，并遞交上訴狀。

所以如果夫妻雙方準(zhǔn)備離婚，那么涉及到的所有財(cái)產(chǎn)都是需要進(jìn)行分割的，但是一些婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)是不會(huì)進(jìn)行分割的，不過雙方如果在離婚協(xié)議時(shí)達(dá)成了一致的意見，那么就可以按照雙方的意見來分割，否則向法院發(fā)起起訴離婚之后，法院通常都是根據(jù)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行均等的分割，并且要適當(dāng)考慮到?jīng)]有過錯(cuò)方或者是女方或者是子女方的利益。

希望以上內(nèi)容能對你有所幫助，如果你還有其他問題可以到網(wǎng)咨詢天津離婚房產(chǎn)分割在線專業(yè)律師。