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5月22日，湖北省人民政府新聞辦公室官方微博宣布，武漢出臺最新措施支持合理住房需求，對父母來武漢投靠子女或子女來武漢投靠父母的本市戶籍居民家庭，在限購區(qū)域可新購一套住房，另外，生育二孩或三孩的武漢市戶籍家庭在限購區(qū)域也可新購一套住房。 具體來看，武漢出臺的支持合理住房需求的新舉措共涉及三個方面，對父母來漢投靠子女或子女來漢投靠父母的本市戶籍居民家庭，且在武漢市已有2套住房的，在限購區(qū)域可新購買1套住房。 與此同時，符合國家生育政策生育二孩或三孩的本市戶籍居民家庭，且在武漢市已有2套住房的，在限購區(qū)域可新購1套住房；限購區(qū)域首次購買普通住房的非本市戶籍居民家庭，在本市繳納社?；騻€稅年限由2年調(diào)整為1年。 隨后，“湖北發(fā)布”官方公眾號也宣布，除了上述三方面措施外，5月15日，央行、銀監(jiān)會出臺了下調(diào)首套住房貸款利率20個基點等多項金融支持措施，在漢銀行機構(gòu)將根據(jù)市場化原則適時下調(diào)新發(fā)放的商業(yè)性個人住房貸款利率。 另外，湖北省人民政府官方抖音賬號“湖北發(fā)布”在此前已宣布，武漢四大遠城區(qū)全部解除限購，四大遠城區(qū)包括江夏區(qū)、東西湖區(qū)、經(jīng)開區(qū)、黃陂區(qū)。同時，這四大遠城區(qū)已經(jīng)不在資格核查區(qū)域。 易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進對此分析表示，5月22日，武漢發(fā)布針對三孩家庭等方面的住房政策。此次政策充分說明，當前武漢在積極放松購房政策，和郊區(qū)放松限購一起，釋放了積極的信號。 從武漢出臺的樓市新政中可以看到，此次武漢針對三類群體放松了限購政策，即包括投親家庭、多孩家庭、非本地家庭。此前，武漢發(fā)布四個郊區(qū)完全放松限購的消息，而此次再針對限購區(qū)或市區(qū)出臺新的放松內(nèi)容，對于相關(guān)群體增加購房資格、降低購房成本等都有積極的作用。 “此次武漢放松限購政策具有很大的啟發(fā)意義，尤其是多孩家庭的購房政策放松，確實是目前各地政策放松的主流做法?！眹儡S進表示，此前包括南京、無錫、東莞、杭州等都對多孩家庭的購房政策進行了放松。該政策的趨勢很明顯，即后續(xù)各地會結(jié)合限購政策的放松進行落實，既增加了人口的生育規(guī)模，也降低了多孩家庭的購房成本。此類政策客觀上有助于促進房地產(chǎn)市場短期和中長期的活躍。 圖片來源：“湖北發(fā)布”微博截圖 責任編輯：劉光博 |
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