買房子是比較復(fù)雜的過程，首先就要學(xué)會(huì)怎么看戶型圖，那怎樣看一個(gè)房子的戶型好不好呢？信用家裝修網(wǎng)小編將從戶型朝向、動(dòng)線、采光、開間和進(jìn)深等方面教你如何看懂戶型圖，準(zhǔn)備買房的網(wǎng)友們一起來了解下吧！

1、怎樣看一個(gè)房子的戶型好不好：選擇房屋朝向

房屋朝向值得是房屋各個(gè)功能分布，臥室、客廳、廚房、餐廳和衛(wèi)生間等朝向。

2、怎樣看一個(gè)房子的戶型好不好：研究戶型動(dòng)線

戶型動(dòng)線，包括來客動(dòng)線、居住動(dòng)線和家務(wù)動(dòng)線。3條動(dòng)線之間交叉的部分越少越好，盡量避免互相打擾。

來客動(dòng)線：主要涉及的區(qū)域有客廳、餐廳和客衛(wèi)；居住動(dòng)線：主要涉及的區(qū)域有臥室、書房和衛(wèi)生間；家務(wù)動(dòng)線：主要涉及的區(qū)域有廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等洗曬衣物的地方

3、怎樣看一個(gè)房子的戶型好不好：分辨承重墻和非承重墻

一般來說，承重墻不可拆，非承重墻可拆。但是，廚房、衛(wèi)生間等這些位置的非承重墻的墻體可能涉及到水路管道、電路、防水等問題，慎重拆除。

4、怎樣看一個(gè)房子的戶型好不好：何為南北通透

不是南、北都有窗戶就叫南北通透，真正的南北通透。

滿足以上三點(diǎn)，才算真正的南北通透

5、怎樣看一個(gè)房子的戶型好不好：全明戶型

全明戶型即各個(gè)功能分區(qū)（臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等），均有窗戶，均可以自然采光。

6、怎樣看一個(gè)房子的戶型好不好：開間和進(jìn)深的黃金比例為4:6

開間，戶型東西之間的距離；進(jìn)深，戶型南北之間的距離

開間過小進(jìn)深過大，影響房屋的采光和通風(fēng)；開間過大進(jìn)深過小，容易造成室內(nèi)溫度、濕度不穩(wěn)定。4:6的比例最為合適，開間若為4cm，進(jìn)深即為6cm。

7、怎樣看一個(gè)房子的戶型好不好：動(dòng)靜分區(qū)

活動(dòng)場所與休息場所要明確分開才好。

8、怎樣看一個(gè)房子的戶型好不好：采光通風(fēng)

戶型的朝向、開間和進(jìn)深、窗戶的數(shù)量及大小、周邊建筑的遮擋等因素，都能影響到采光通風(fēng)。

判斷一間房屋的采光通風(fēng)，直接的依據(jù)就是樓層平面圖。要是之前看中的戶型處于“凹槽”內(nèi)，就要考慮采光的問題了。

怎樣看一個(gè)房子的戶型好不好？以上就是信用家裝修網(wǎng)小編教你如何看懂戶型圖，正所謂內(nèi)行看門道、外行看熱鬧，你學(xué)會(huì)以上技巧就可以選擇一個(gè)合適的戶型哦。可以點(diǎn)擊“買房時(shí)什么戶型不能買 盡量不要購買的五大戶型介紹”這篇文章了解更多戶型圖知識(shí)。

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