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生命之谷,生息之城|北辰京津醫(yī)藥谷起步區(qū)城市設(shè)計

 Compass ... 2021-08-09

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北辰京津醫(yī)藥谷作為天津市“十四五”規(guī)劃重點項目,立足高起點定位,明確目標(biāo)為打造全國一流的生物醫(yī)藥研發(fā)制造和中醫(yī)藥現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。本次規(guī)劃設(shè)計立足京津冀協(xié)同發(fā)展,統(tǒng)籌區(qū)域產(chǎn)業(yè)分工,從醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展邏輯出發(fā),提出以產(chǎn)定城、以人聚業(yè)、迭代成長的規(guī)劃策略,將起步區(qū)定位為引領(lǐng)北辰區(qū)京津醫(yī)藥谷高質(zhì)量發(fā)展的國際化醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新孵化引擎、高精尖醫(yī)藥人才聚集高地、公園化產(chǎn)業(yè)社區(qū)建設(shè)典范,構(gòu)建國際化、社群化、公園化的醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)生命共同體。

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北辰古為退海之地,自金元至明清,縱貫北運河漕運大通道和陸路京華大道,是南糧北運、北貨南輸?shù)慕煌ㄒ?,素有皇家糧倉的美譽。北辰區(qū)為天津市下轄環(huán)城四區(qū)之一,位于中心城區(qū)北部,坐擁天津中心城區(qū)-津城及環(huán)外土地478平方公里。作為天津市環(huán)城發(fā)展重點片區(qū),2016年9月北辰區(qū)產(chǎn)城融合示范區(qū)獲國家發(fā)改委審批,成為天津唯一的國家級產(chǎn)城融合示范區(qū),主要任務(wù)是探索傳統(tǒng)制造轉(zhuǎn)型數(shù)字升級新思路,創(chuàng)新以人為本的就地城鎮(zhèn)化體制機制,為全國其他地區(qū)產(chǎn)城融合發(fā)展探索先行先試、可復(fù)制可推廣的實踐路徑。

“十四五”伊始由天津市發(fā)改委牽頭立項,于北辰產(chǎn)城融合示范區(qū)內(nèi)選址,以北辰區(qū)政府及北辰區(qū)科技園區(qū)為主體,瞄準(zhǔn)全國生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展機遇,京津冀協(xié)同發(fā)展布局,著力將北辰京津醫(yī)藥谷打造為全國一流的生物醫(yī)藥研發(fā)制造和中醫(yī)藥現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。

為助力建成全國一流產(chǎn)業(yè)園區(qū)典范,天津市城市規(guī)劃設(shè)計研究總院有限公司采用院內(nèi)方案征集形式開展“北辰京津醫(yī)藥谷起步區(qū)城市設(shè)計”編制工作,經(jīng)專家評審,規(guī)劃九院(愿景公司)榮獲第一名。

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規(guī)劃設(shè)計方案從剖析醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)行業(yè)發(fā)展趨勢及天津本地醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀癥結(jié)著眼,深入挖掘天津醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展瓶頸問題,通過借鑒國內(nèi)外先進醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展經(jīng)驗,提出以產(chǎn)定城、以人聚業(yè)、迭代成長的規(guī)劃策略,明確以化藥研發(fā)發(fā)展為鋪墊,圍繞生物制藥及中成藥制造的培育式產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向,規(guī)劃明確起步區(qū)定位為:引領(lǐng)北辰區(qū)京津醫(yī)藥谷高質(zhì)量發(fā)展的國際化醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新孵化引擎、高精尖醫(yī)藥人才聚集高地、公園化產(chǎn)業(yè)社區(qū)建設(shè)典范。遵循“定制服務(wù)”、“緊湊高效”、“綠色發(fā)展”三大設(shè)計理念,打造國際化、社群化、公園化的醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)生命共同體,營造一個有生機、有絕活、有創(chuàng)新的高品質(zhì)醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)。

整體謀劃京津醫(yī)藥谷城市空間發(fā)展格局,遵循產(chǎn)業(yè)發(fā)展邏輯構(gòu)建生長式醫(yī)藥醫(yī)養(yǎng)產(chǎn)業(yè)共生系統(tǒng)——“共生雙樹”,并提出“一園一鎮(zhèn)、兩軸四區(qū)”的起步區(qū)城市空間發(fā)展結(jié)構(gòu):一園即醫(yī)藥文化體驗公園;一鎮(zhèn)即醫(yī)藥創(chuàng)智棲居小鎮(zhèn);兩軸為雙海道企業(yè)形象發(fā)展軸及興河路創(chuàng)智魅力服務(wù)軸;四區(qū)為兩個花園式產(chǎn)業(yè)工坊片區(qū)及兩個活力生活宜居片區(qū)。

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|生長式醫(yī)藥醫(yī)養(yǎng)產(chǎn)業(yè)共生系統(tǒng)

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|項目總平面圖

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|項目效果圖

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規(guī)劃提出本次藥谷規(guī)劃的三大關(guān)鍵原則:

“定制服務(wù)”/全周期產(chǎn)業(yè)成長體系構(gòu)建

以產(chǎn)業(yè)發(fā)展為導(dǎo)向,醫(yī)藥谷西部完善創(chuàng)新研發(fā)、孵化培育、成長加速、應(yīng)用展示四大服務(wù)平臺建設(shè),形成全周期的醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)體系,以服務(wù)引人才,聚產(chǎn)業(yè),實現(xiàn)“人產(chǎn)城”融合發(fā)展;醫(yī)藥谷東部以醫(yī)療醫(yī)藥服務(wù)、健康療養(yǎng)服務(wù)、休閑養(yǎng)生服務(wù)等優(yōu)質(zhì)健康服務(wù),形成完整的醫(yī)養(yǎng)健康產(chǎn)業(yè)體系。

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“緊湊高效”/TOD導(dǎo)向下全鏈條集群培育

強化軌道交通對藥谷的輻射帶動作用,公共服務(wù)設(shè)施緊密結(jié)合軌道站點布局,形成“兩鎮(zhèn)一中心”的公共服務(wù)格局,結(jié)合產(chǎn)業(yè)發(fā)展思路,打造醫(yī)藥創(chuàng)智小鎮(zhèn)、健康衍生小鎮(zhèn)及產(chǎn)業(yè)社區(qū)中心。

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“綠色發(fā)展”/低碳智慧生產(chǎn)生活方式引導(dǎo)

因地制宜,梳理現(xiàn)狀坑塘水系等地勢低洼處,塑造海綿濕地,構(gòu)筑藥谷生態(tài)安全格局,依托郊野公園生態(tài)優(yōu)勢塑造公園城市本底,以六條南北向綠廊強化藥谷與郊野公園的生態(tài)聯(lián)系。

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興產(chǎn) / 培育式產(chǎn)業(yè)成長體系

構(gòu)建一心兩翼的產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局。一心:產(chǎn)業(yè)服務(wù)核心,完善創(chuàng)新研發(fā)、孵化培育、成長加速、應(yīng)用展示平臺建設(shè),滿足全生命周期的醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求,形成藥谷產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要引擎。兩翼:花園工坊片區(qū),針對產(chǎn)業(yè)發(fā)展不同階段的需求,劃分300mx300m的標(biāo)準(zhǔn)街坊,提供多元的空間載體,形成可生長、可迭代的產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間。

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聚人 / 多元化人才服務(wù)體系

以人的需求為中心,形成宜業(yè)、宜商、宜居、宜游的綜合化產(chǎn)業(yè)社群,實現(xiàn)從傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)到產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)的轉(zhuǎn)變,筑巢引鳳,提供多元的就業(yè)、生活、公服和生態(tài)休閑產(chǎn)品,形成藥谷引人聚才的重要能極。

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塑境 / 綠色低碳的生態(tài)底色

以水為脈,引綠入城,結(jié)合生態(tài)濕地塑造生態(tài)綠廊,打通項目區(qū)與郊野公園的生態(tài)聯(lián)系。結(jié)合綠地布局游客服務(wù)、文化展示、藝術(shù)展廊、康體休閑、運動健身、商業(yè)餐飲等可參與、有活力的城市服務(wù)功能。應(yīng)用智慧低碳技術(shù),構(gòu)建碳中和產(chǎn)業(yè)社區(qū)。

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鏈網(wǎng) /智慧高效的交通網(wǎng)絡(luò)

構(gòu)建外通內(nèi)暢的交通網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)。采用客貨分流的交通組織方式,項目區(qū)北側(cè)通過貨運環(huán)線串聯(lián)產(chǎn)業(yè)片區(qū),與外部快速交通便捷通達,結(jié)合貨運環(huán)線布局智慧物流集散中心。建立多維智慧交通應(yīng)用場景,為無人駕駛、智慧軌道交通、智慧物流配送等智慧服務(wù)基礎(chǔ)技術(shù)應(yīng)用提供彈性空間。

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營城 / 城景交融的小鎮(zhèn)形象

整體上,體現(xiàn)創(chuàng)智山、生態(tài)谷、活力鎮(zhèn)和公園城的城市風(fēng)貌。沿雙海道,打造藥谷形象大道,以小高層建筑形成連綿的山形空間意向,結(jié)合軌道站點TOD綜合開發(fā),形成片區(qū)標(biāo)志;多條生態(tài)綠谷聯(lián)通項目區(qū)與郊野公園,營造城綠交織的空間氛圍;創(chuàng)智小鎮(zhèn)提供完善的生產(chǎn)、生活服務(wù),打造尺度宜人、活力便捷的小鎮(zhèn)形象;產(chǎn)業(yè)片區(qū)及生活片區(qū)形成片區(qū)公園城市的基底。

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項目信息

項目名稱:天津北辰京津醫(yī)藥谷起步區(qū)城市設(shè)計

用地面積:336.5ha

建筑面積:216.9萬㎡

項目地點:北辰區(qū),天津

具體地址:天津市北辰區(qū)郊野公園東側(cè)

設(shè)計時間:2021年

委托單位:天津北辰科技園區(qū)管理有限公司

天津市城市規(guī)劃設(shè)計研究總院有限公司  

規(guī)劃九院(愿景公司)

規(guī)劃九院(愿景公司)以城市設(shè)計的思維和設(shè)計全程一體化的工作模式,在行動規(guī)劃、大景觀視角規(guī)劃及城市存量策劃規(guī)劃等方向積累了先進的理念和經(jīng)驗。長期致力于城市設(shè)計、村鎮(zhèn)建設(shè)、城市戰(zhàn)略策劃、城市存量更新、古城保護、景觀規(guī)劃、景觀設(shè)計、建筑設(shè)計等設(shè)計領(lǐng)域,創(chuàng)立以來獲得了包括詹天佑大獎在內(nèi)的省級以上獎項近40項。自成立以來規(guī)劃實踐遍及全國,為包括河北雄安新區(qū)等國家級重點建設(shè)項目提供優(yōu)秀設(shè)計及精品構(gòu)思。

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