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怎么利用銀行空手賺錢，這樣的底層邏輯是什么？ 銀行本質(zhì)上是人在操作，人跟人打交道，銀行看中對(duì)方的什么條件呢？ 第一個(gè)房+車+存款+流水+公司+戶口，你整個(gè)人在這個(gè)社會(huì)是有標(biāo)簽的。你的標(biāo)簽是什么東西，決定了你在這個(gè)社會(huì)，在別人眼里你是什么樣的階層。 那你在銀行其實(shí)也是一樣的。就很多人好奇我原來是怎么賺到錢的。我們最厲害的一個(gè)地方就是我們把銀行的底層邏輯給摸通了，我們可以把一個(gè)白戶從沒有打造到銀行授信一千萬以上，怎么玩？ 首先第一個(gè)房子，普通人覺得我一定要有多少錢我才能買房子，其實(shí)是可以不用的，房子可以做到零首付。很多人說不可能。我告訴你，到去年2019年為止都還能做到這個(gè)點(diǎn)，甚至不只是零首付，還能倒搭錢，什么意思呢？我自己買的第一套房，126買的，最后找銀行借。出了226萬，多了100萬，整整多100萬出來。 那車我們也可以零首付。如果你想知道零首付怎么做，你就找當(dāng)?shù)氐拿囆校裁春儡嚩假u的，找那種老練的銷售人員教你怎么玩。 存款有個(gè)業(yè)務(wù)叫存單質(zhì)押，所有的銀行，它對(duì)于它的客戶是有評(píng)級(jí)的，你是否是她的客戶還是你是他的v i p 客戶，還是你只是他的普通客戶，每個(gè)銀行的私人銀行客戶，他是有標(biāo)準(zhǔn)的。比如說工商銀行兩千萬，光大銀行原來是五百萬，我在這個(gè)銀行存款兩千萬，這個(gè)存款是一個(gè)資產(chǎn)，我可以拿去抵押，抵押出95%到97.5。 如果你做保單質(zhì)押，幾乎可以做到100%的質(zhì)押流水。什么叫流水？我轉(zhuǎn)給你，你轉(zhuǎn)給我，他轉(zhuǎn)給他來回的相互流，銀行那邊要過夜，要有日結(jié)息，日結(jié)息達(dá)到一百塊錢以上，視為有效流水，而且是高凈值的有效流水。 公司買一個(gè)就好了，戶口也很好解決。當(dāng)你有房有車、有存款，有流水，你有公司不管你是在銀行眼里，還在普通人的眼里，你都已經(jīng)是一個(gè)非常有錢有資產(chǎn)的人。 這種玩法到最后每一個(gè)銀行至少給你批一百到兩百萬的信用卡，還能批部分的信用貸款。 房子對(duì)于一個(gè)公司，它是一個(gè)增加信用的東西，我的公司一定是去買一些流水比較好的公司。把這個(gè)房子不是去做抵押貸款，而是增加這個(gè)公司的信用資質(zhì)。其實(shí)很簡單的，你不管是自己創(chuàng)立還是你去買都可以做到的。1200萬的房子，如果你做抵押貸款，那可能只是套出700萬。但是如果用于信用增值，你是可以增值到百分之一百。甚至超過百分之一百。 再加上這一塊，你的信用卡幾乎能夠達(dá)到一千萬以上，那你剩下的就是等房子上漲了。當(dāng)我有一千萬信用卡之后，再加上各種信用授信，我買房子是零首付，只需等待房子升值，接下來就是真香 我是袁永芳，好好玩頭條一個(gè)月粉絲600多變現(xiàn)近30W關(guān)注我，創(chuàng)業(yè)賺錢不迷路   |
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