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在日本有一檔很受歡迎的綜藝節(jié)目《月曜夜未央》，節(jié)目組曾熱衷于去東京各個(gè)區(qū)采訪當(dāng)?shù)鼐用瘢屗麄冋務(wù)剬?duì)自己住的地方和其他各區(qū)都有什么評(píng)價(jià)。

一位世田谷區(qū)的女士此前在鏡頭面前直言：“世田谷區(qū)啊，就是有錢人住的地方！其他區(qū)沒法比！”。

最近，這個(gè)節(jié)目又采訪到了一位在東京寸土寸金地段港區(qū)表參道擁有一棟大樓的女士……跟之前世田谷區(qū)的那位有錢人相比，這位擁有大樓的女士才是真真正正的“壕”無人性啊！

當(dāng)節(jié)目組提出要去這位女士家看看的時(shí)候，女士謙虛地?cái)[了擺手，不好意思地說道：“不是什么了不起的家啦。”……

暖燈君今天就先帶著大家來看看這個(gè)位于【東京都港區(qū)表參道超級(jí)中心地段的大樓】，究竟有多“平凡”呢……

上圖是他們家的一角，可能部分朋友覺得這圖看起來還有些平平無奇。但不得不提的是，上圖只是他們家客廳的一小部分，他們家光客廳就有一百平方米……

什么概念呢，東京都內(nèi)最受租客喜愛的公寓戶型在14平方米到25平方米左右，而這位富豪女士家，光一個(gè)客廳，就起碼能買普通人的5套房……

暖燈君大膽猜測(cè)一下這套高級(jí)公寓價(jià)格一定在億萬日元以上，用日語來說就是：億ション。

日本第一次出現(xiàn)上億元的公寓是在20世紀(jì)60年代，但自那以后一直到70年代億ション的數(shù)量都非常有限。發(fā)展到80年代，因?yàn)楫?dāng)時(shí)的日本人氣藝人購買了一套億ション，所以“億ション”這個(gè)詞才開始慢慢流行起來。

近年來，隨著物東京地價(jià)的上漲、奧運(yùn)會(huì)的臨近，東京都中心目前其實(shí)已經(jīng)有很多這種超過數(shù)億日元的“超豪華公寓”了。畫個(gè)重點(diǎn)，是超豪華公寓，一般豪華級(jí)別的超高層塔樓公寓是遠(yuǎn)遠(yuǎn)比不上“億ション”的。

暖燈君找了一份東京目前正在出售的房屋價(jià)格的分布圖。我們可以看到大多數(shù)房屋價(jià)格在2000到7000萬日元之間，但出乎意料的是，價(jià)格超過1億日元的房屋數(shù)量也驚人地多。在這張表格中統(tǒng)計(jì)的17800個(gè)數(shù)據(jù)樣本中，有1839個(gè)房屋價(jià)格超過了1億日元，約占總數(shù)的10％！

東京都港區(qū)堪稱是日本超豪華公寓云集的地區(qū)，像麻布十番、表參道、赤坂、代官山等都是港區(qū)不折不扣的富豪區(qū)。

日本比較出名的超豪華公寓有1980年開始出售的“広尾ガーデンヒルズ”；2004年竣工的“ザ?ハウス南麻布”和“パークマンション千鳥ヶ淵”等等，多數(shù)都位于港區(qū)！

除港區(qū)之外，諸如“市ヶ谷、恵比壽、中目黒、代々木、飯?zhí)飿?、永田町”等地也有很多超豪華公寓。

市中心超豪華公寓和塔樓公寓的設(shè)施和服務(wù)通常被稱為“五星級(jí)酒店式”。除了建筑物外觀華麗，自帶花園之外，這類公寓里大多都設(shè)有專屬的禮賓接待處。

禮賓接待處是用來滿足公寓主人各種需求的。比如管理接待訪客；為房主預(yù)定客房等共有設(shè)施；行李的寄存；每日的清潔服務(wù)；出租車租賃安排；高級(jí)餐飲店預(yù)定；演唱會(huì)門票預(yù)定……

總之，只有你想不到，沒有他們做不到。

一位住在超豪華公寓的女士說：“就像酒店禮賓部一樣，我只需要告訴他們我的需求，他們自然會(huì)為我安排好一切。” 

至于大樓內(nèi)的私人設(shè)施，像會(huì)議室、健身房和泳池這類普通公寓也可能擁有的設(shè)施暖燈君就不多提了。

在超豪華公寓里，觀景休息室、宴會(huì)廳、水療中心、桑拿浴室、兒童房、圖書館和休閑吧等等一應(yīng)俱全，并且上述每一種都是只屬于你一人的“專有空間”！暖燈君先去哭會(huì)兒。

因?yàn)槌廊A公寓普遍具備著出色的外觀設(shè)計(jì)、寬敞的室內(nèi)面積、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)、完善的公寓設(shè)施、便利且安全的居住環(huán)境，所以多數(shù)購買或者租賃超豪華公寓的都是高收入階層的富人群體，比如公司總裁、個(gè)人企業(yè)主、上市公司領(lǐng)導(dǎo)、律師、醫(yī)生和演藝人員。

對(duì)了，前段時(shí)間網(wǎng)上謠傳的周董要在東京賣的那套房絕對(duì)算超豪華公寓了，暖燈君領(lǐng)大家重溫一下它的樣子：

這套頂級(jí)公寓位于東京都澀谷區(qū)，離原宿站僅需三分鐘，建造于2008年，面積717方米，免費(fèi)陽臺(tái)86.8平方米（是的，免費(fèi)的陽臺(tái)就頂?shù)蒙掀胀ㄈ说?套房……），售價(jià)26億8000萬日元（約合1.77億人民幣）。光這棟大樓里的基礎(chǔ)設(shè)施就有這么多：

暖燈君再帶著大家看看日本富豪高島美里的家：

這兩個(gè)看起來像是酒店共用區(qū)域的部分，其實(shí)只是人家家里的聚會(huì)廳，嗯，家里的……在聚會(huì)廳可以270度俯瞰整個(gè)東京，視野非常好，東京著名夜景盡收眼底：東京塔、天空樹……

這張圖是高島美里家專門為客人提供的場(chǎng)地，面積大概在312平方米，左下角那張圖是家里專門為客人提供葡萄酒的酒窖……

或許暖燈君身邊也有大佬想在東京擁有一套或者多套這樣的超豪華公寓嗎？請(qǐng)一定要聯(lián)系暖燈君找房啊，拜托大家了！（暖燈小助手微信號(hào)：A83693）

編輯 | 桔子皮皮

審稿 | 柒萬