一方婚前房產(chǎn)，婚后約定共有又反悔，離婚如何分割？

吸氧 2020-09-24

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婚姻關(guān)系存續(xù)期間甜蜜恩愛，離婚后反目成仇屢見不鮮。那么，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方對于財產(chǎn)的協(xié)議約定在法律上屬于什么性質(zhì)？離婚后能否要的回來呢？接下來，就跟隨小編來看一起案例吧！

離婚后，妻子要求丈夫返回“贈與”財產(chǎn)

2012年，張某與王某登記結(jié)婚，兩人婚后長期異地相處。2017年，丈夫王某出軌并婚外育有一女，2018年，王某先后兩次向法院起訴與張某離婚。面對丈夫的背叛，悲痛欲絕的張某向法院起訴，要回屬于自己的財產(chǎn)。張某稱王某名下一處房產(chǎn)原是二人按份共有，各占50%份額，后來自己將所有的一半份額贈與給了王某?，F(xiàn)丈夫的行為嚴重侵害了自己的合法權(quán)益，請求撤銷對王某的房產(chǎn)贈與行為。

婚內(nèi)房產(chǎn)加名，反悔后變更登記

被告王某辯稱，該套房屋是2010年其婚前由父母全款出資購買，2017年房屋辦理產(chǎn)權(quán)登記時，張某與王某簽訂共有協(xié)議1份，約定雙方各占50%的份額，王某便瞞著父母在該房產(chǎn)上加上了妻子張某的名字。但父母得知后不同意，于是兩個月后原告又以贈與協(xié)議的形式將50%的份額轉(zhuǎn)給王某，不動產(chǎn)權(quán)利證書登記為王某單獨所有，王某提交了房產(chǎn)購買手續(xù)與張某的兩份協(xié)議等證明材料。

非贈與關(guān)系，原告訴求不予支持

法院認為，根據(jù)我國法律規(guī)定，被告王某父母在王某婚前為其購買房屋出資，應(yīng)認定是對王某個人的贈與。本案中，先是被告將其個人房產(chǎn)約定為雙方各占50%，后雙方又協(xié)議約定由被告單獨所有，兩份協(xié)議均發(fā)生在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，不屬于一方贈與另一方房產(chǎn)的情形，應(yīng)屬夫妻財產(chǎn)約定。二人簽訂的兩份協(xié)議，不違反法律規(guī)定，且雙方已經(jīng)按照協(xié)議履行了物權(quán)登記手續(xù)，協(xié)議有效應(yīng)予維護。結(jié)合購買該房產(chǎn)的出資情況，兩份協(xié)議的間隔時間及婚姻狀況，王某最后取得涉案房產(chǎn)的全部所有權(quán)并無不當，原告請求撤銷所謂的贈與協(xié)議，法院依法不予支持。

法官說法：

本案的爭議的焦點是，雙方簽訂的協(xié)議書是否屬于贈與協(xié)議。實際上，若一方將婚前個人財產(chǎn)通過協(xié)議主動登記為夫妻共同所有，在法律意義上是一方將自己房產(chǎn)的一部分贈與對方所有，系贈與關(guān)系。而本案中，男女雙方登記結(jié)婚后，在夫妻關(guān)系存續(xù)期間簽署的協(xié)議，是對夫妻財產(chǎn)所做的約定，不屬于一方對另一方的贈與。只要該協(xié)議不存在違反法律規(guī)定的情形，應(yīng)屬有效協(xié)議，依法應(yīng)得到法律的保護。

相關(guān)鏈接：

《最高人民法院關(guān)于適用＜中華人民共和國婚姻法＞若干問題的解釋（二）》第二十二條：當事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

《中華人民共和婚姻法》第十九條：夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

來源：青島市黃島區(qū)法院