之前一直宣傳的名企頻繁考察石林，現(xiàn)在終于有官方新聞了!7月19日，云南環(huán)球融創(chuàng)正式簽約石林文旅項(xiàng)目!融創(chuàng)目前在云南已布局9個(gè)城市、20個(gè)項(xiàng)目，且不說“融創(chuàng)效應(yīng)”曾經(jīng)在海南創(chuàng)造了樓市傳奇，就說此前融創(chuàng)簽約入駐過的云南各個(gè)地州，房?jī)r(jià)都漲了!

比如融創(chuàng)在文山普者黑項(xiàng)目的銷售均價(jià)在9000元/㎡，項(xiàng)目所在丘北縣縣城的住宅銷售均價(jià)在4200元/㎡，歷史最高銷售均價(jià)曾達(dá)6500元/㎡，要知道融創(chuàng)進(jìn)入之前，丘北新房的銷售均價(jià)僅3500元/㎡左右!

融創(chuàng)在石林將會(huì)開創(chuàng)怎樣的樓市局面?嗅覺敏銳的房產(chǎn)行業(yè)各階層已經(jīng)開始行動(dòng)，據(jù)筆者在石林當(dāng)?shù)氐呐笥迅锌鹤罱值闹薪橥蝗欢嗥饋砹?/p>

更值得一提的是，這些中介，原本只是線下門店作戰(zhàn)，如今紛紛加大網(wǎng)絡(luò)廣告宣傳力度，都在勸你“買買買”!

到底石林現(xiàn)在有哪些樓盤值得入手呢?筆者實(shí)地勘察，給大家推薦三個(gè)還不錯(cuò)的現(xiàn)房住宅樓盤，三四千的房?jī)r(jià)，沒錯(cuò)!趁著石林樓市還沒有完全從融創(chuàng)簽約的事件中蘇醒，趕緊上車!等到下一批樓盤面世，不知道又是什么天價(jià)!

凱旋怡景：適合外地人旅居投資，可避暑避寒

石林體量最大的住宅樓盤，建面約42-147㎡，有一室戶型38㎡、42㎡，還有兩室、三室、四室戶型，可以說是多方位滿足購房需求。五證齊全，A區(qū)已于2020年6月6日開始交房，B區(qū)8月全面交房，全現(xiàn)房，接房裝修即可入住!

筆者上次去項(xiàng)目考察，置業(yè)顧問帶著去看了樣板間，室內(nèi)裝修一般(畢竟還是個(gè)縣城的審美)，但是當(dāng)看向窗外的景色時(shí)被驚到了，發(fā)現(xiàn)小區(qū)綠化做得相當(dāng)好，據(jù)說40%的綠化率，21000㎡的園林景觀，滿眼蔥綠，勃勃生機(jī)，這樣的小區(qū)環(huán)境，想買哎~。

項(xiàng)目位于石林南城，距離高鐵站15分鐘車程，是距離石林西站最近的住宅樓盤，升值潛力不可小覷!距離縣城中心遠(yuǎn)不遠(yuǎn)?筆者當(dāng)天親自用雙腳測(cè)算了從項(xiàng)目到石林轉(zhuǎn)盤也就是縣城中心的時(shí)間，是17分鐘，走到瀘西涼米線店的時(shí)間是20分鐘，這樣看來，項(xiàng)目的地理位置不算偏遠(yuǎn)!15分鐘就能享受城市完善的教育醫(yī)療商超配套!

(石林縣城中心）

外地人投資優(yōu)選小戶型，總價(jià)不過十七八萬一套。不過據(jù)了解，小戶型房源已告急，需要盡快下手!

夢(mèng)想城：石林人都想買又有點(diǎn)小擔(dān)心

這個(gè)樓盤有它的特殊性，在現(xiàn)在的銷售公司接手前，其實(shí)房子主體結(jié)構(gòu)是已經(jīng)完工的，但就是沒有銷售。這個(gè)樓盤在當(dāng)?shù)厥呛苡兄鹊?，所以去?1月開盤當(dāng)天，來自板橋、西街口、圭山的當(dāng)?shù)厝硕悸勶L(fēng)趕來買房。

時(shí)間軸來到今年的四五月，夢(mèng)想城房?jī)r(jià)又漲了一波，無非還是地段的原因，南門街原鹿城廣場(chǎng)旁、站在樓上就可以看到石林縣城中心街景，加上國(guó)企開發(fā)商的品質(zhì)實(shí)力，均價(jià)4500元/㎡的夢(mèng)想城，是值得當(dāng)?shù)厝诵刨嚨?

建面約82-142㎡，目前4棟全面推售，房屋網(wǎng)簽已于7月18日啟動(dòng)，之前沒趕上5號(hào)樓兩室房源的，現(xiàn)在可以考慮買入4號(hào)樓的82㎡、86㎡，戶型格局差不多、全明戶型。因?yàn)槭浅鞘兄行臉潜P，周邊的各種配套自不必多說。

對(duì)于外地人而言，如果是打算買來養(yǎng)老，也不差四五萬的預(yù)算差價(jià)，是可以考慮夢(mèng)想城的。畢竟夢(mèng)想城的超寬陽臺(tái)采光相當(dāng)不錯(cuò)，不少外地朋友喜歡云南，不就是沖著藍(lán)天白云來的么!

酈邦豪庭：適合就醫(yī)需求比較大的人群

無它。項(xiàng)目背后就是石林縣第一醫(yī)院，步行8分鐘即到。家里就醫(yī)需求比較多的朋友，選擇這個(gè)樓盤。還可以公積金貸款!

有三個(gè)戶型，兩室75㎡，三室131㎡、136㎡，歐式風(fēng)格建筑，所以房子質(zhì)量是好得沒話說，但就是也沒有景觀陽臺(tái)。

最后說一說它的特殊性，單體建筑，就是只有一棟樓!優(yōu)點(diǎn)是前后無遮擋，缺點(diǎn)是開放式小區(qū)，講究綠化的可以略過，還是筒子樓，采光和通風(fēng)差一些!好在價(jià)格實(shí)在，聽說最近有購房節(jié)的活動(dòng)，均價(jià)4380元/㎡。

同事莉莉在公司剛簽約樓盤銷售的時(shí)候，就自己認(rèn)購了一套小戶型，當(dāng)時(shí)價(jià)格不過3500元/㎡，如今漲到4400元/㎡左右，真是坐在辦公室碼字就把錢掙了!

想要在石林買房的朋友，可以咨詢莉莉，她買過，還是樓盤銷售，房源真實(shí)靠譜推薦。