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昨夜，白馬股美的集團的一則傳聞驚動了市場。
據(jù)網(wǎng)友爆料，美的集團創(chuàng)始人何享健在其自家別墅中遭人脅持。何老板兒子何劍鋒從自家別墅旁邊的河游到對岸報警。
好在驚魂之后，警方終于將5名嫌疑犯緝拿歸案。 之后，美的集團官微轉(zhuǎn)發(fā)該警情通報稱，感謝公安，感謝媒體和社會各界的關(guān)心。不過，有網(wǎng)友指出，美的老板在自家開發(fā)的小區(qū)遭到脅持，美的物業(yè)管理方面待提升的地方還很多；另一方面，也有粉絲指出何享健所居住的別墅社區(qū)即使不是業(yè)主也可以隨意進出。在經(jīng)歷了驚魂事件后，何享健估計也要開始重新考量自己的美的物業(yè)了。美的，一家起源佛山北滘的家電企業(yè)。
那么，何亨健的發(fā)家史可以用這幾個字概括：
從5000元到4000億的A股白馬美的集團的前身可以追溯到1968年在何享健號召下由23位居民出資5000元成立的“北滘街辦塑料生產(chǎn)組”，隨著市場迅速擴大，美的集團開始向規(guī)模化發(fā)展；1980年，美的自行研制生產(chǎn)出第一臺金屬臺扇，標志著美的從此進入家電制造業(yè)；1981年，“美的”商標正式注冊使用；1993年，美的電器股票在深圳證交所掛牌上市，股票簡稱“粵美的A”，標志著美的成為中國第一家經(jīng)中國證監(jiān)會批準的、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)改造的上市公司，當年年報顯示，“粵美的”以每股收益1.36元的驕人業(yè)績在深交所排名第一。 如今，美的已經(jīng)成為一家覆蓋消費電器、暖通空調(diào)、機器人與自動化系統(tǒng)、創(chuàng)新業(yè)務四大板塊業(yè)務的全球科技集團，其業(yè)務涉及全球200多個國家和地區(qū)；同時它還是唯一在美國硅谷設立AI人工智能研發(fā)中心的中國家電企業(yè)，全球研發(fā)人員整體超過10,000人；家電領(lǐng)域發(fā)明專利數(shù)量連續(xù)三年穩(wěn)居全球第一，授權(quán)專利4.4萬件；連續(xù)四年上榜《財富》世界500強，2019年排名第312位。 此次突發(fā)事件給今天美的系股價帶來了明顯的調(diào)整壓力。截至收盤，美的集團報收58.00元，下跌3.30%；美的置業(yè)報收20.80元，下跌2.12%；但美的物業(yè)則上漲0.89%，報收77.40元。從業(yè)績方面看，年初的疫情也給美的集團帶來了不小的壓力。一季報顯示，截止2020年3月31日，美的集團營業(yè)收入583.56億元，歸屬于母公司股東的凈利潤48.11億元，同比下滑21.505%。天眼查信息顯示，何享健目前控股五家公司，包括美的控股有限公司、佛山順德君域管理有限公司、寧波美域股權(quán)投資合伙企業(yè)、佛山市順德區(qū)利迅投資有限公司和佛山市順德區(qū)聯(lián)實業(yè)發(fā)展有限公司。此外，何享健與其兒媳盧德燕共同為新三板公司美的物業(yè)的實際控制人，同時盧德燕還是港股上市公司美的置業(yè)的唯一實際控制人。在過去房地產(chǎn)黃金時期，海爾、海信、長虹、奧克斯等家電企業(yè)均涉足房地產(chǎn)領(lǐng)域，美的是諸多家電企業(yè)中，在房地產(chǎn)行業(yè)做得還算風聲水起的公司。2004年，美的地產(chǎn)發(fā)展集團成立，在2010年之前集中在佛山順德發(fā)展；2010年之后開始全國化布局。2018年，美的置業(yè)控股有限公司在港交所上市。五年十倍、千億銷售，美的置業(yè)在當時還被業(yè)界稱為地產(chǎn)界的一匹黑馬。值得注意的是，2019年合約銷售額一舉突破千億大關(guān)，達1012.3億。此外，新三板公司美的物業(yè)2019年報數(shù)據(jù)也較為可觀：公司去年營收9.15億元，同比增長41.18%，歸屬于掛牌公司股東凈利潤9185.97萬元，同比增長4.83%。何享健1942年出生于廣東順德北滘鎮(zhèn)一個貧困的家庭，當時還沒有人知道，這個破敗落后的小漁村，會因為兩家知名企業(yè)而被外界所知，一家是何享健創(chuàng)辦的美的集團，而另一家便是楊國強創(chuàng)辦的碧桂園。
何享健和楊國強的經(jīng)歷也很相似，同樣高小輟學，同樣種過地當過農(nóng)民，同樣學徒出身……1993年，楊國強和其他拍檔收購了北滘建筑工程公司，而何享健的命運從1968年開始就拐向了另一條道路。當時，身為街道干部的何享健召集了23個村民，耗資5000元，成立了北滘街辦塑料生產(chǎn)組，用來生產(chǎn)藥用玻璃瓶和塑料瓶蓋。7年后，在20平米“廠房”的炎熱高溫和烏煙瘴氣中，工人們將5000元變成了10萬元，生產(chǎn)組改名為順德縣北滘公社塑料金屬制品廠，何享健成了廠長。
那是個民營企業(yè)還處在萌芽階段的時代，為了能活著，何享健和工人們冒著挨批斗的風險秘密生產(chǎn)；為了能活得更好，何享健大踏步地進軍了電風扇行業(yè)。1980年，何享健的工廠更名為“順德縣美的風扇廠”，幾年后坐穩(wěn)了電風扇行業(yè)的龍頭位置并開始進入空調(diào)行業(yè)。1992年，廣東獲得6個選擇優(yōu)質(zhì)股份上市的指標，本來美的作為順德5大鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)中最小的一家，是做不了改革試驗首選目標的。然而何享健毛遂自薦，打通了上下關(guān)節(jié)，讓美的成為中國第一家由鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)改組而成的上市公司。由此，美的成功募得12億資金。 
到了2004年，在擴大美的商業(yè)版圖的過程中，何享健對很多項目進行了考察，但只在兩個項目上留下了伏筆：一個是汽車，一個是房地產(chǎn)。
其實早在2009年，67歲的何享健就已經(jīng)讓出了美的電器的權(quán)杖，2012年，何享健正式卸任美的集團董事長一職，淡出了公眾視野。接下權(quán)杖的不是外界猜測的何享健長子何劍鋒，而是職業(yè)經(jīng)理人方洪波，美的自此成為中國第一家沒有父傳子的千億級民營企業(yè)。雖然何享健淡出了美的集團，但何享健與其兒媳盧德燕共同是新三板公司美的物業(yè)的實際控制人。官方資料顯示，美的物業(yè)成立于2000年，是一家以物業(yè)管理為主，業(yè)務涉及社區(qū)服務、金融服務、養(yǎng)老服務、文化服務、租售服務、家電配套服務等領(lǐng)域的綜合性現(xiàn)代化企業(yè)。截止2019年8月31日，美的物業(yè)已進駐全國18個省份，56個大中城市，服務項目183個，物業(yè)管理面積達5079萬㎡。卸任后的老何，生活很是自在瀟灑，基本不用管事情，把事業(yè)完全交給兒子和兒媳，據(jù)說他很少用手機，低調(diào)行事，而且外部很少有消息，這點和廣東的這些富豪特征完全吻合。
老何唯一的愛好就是打高爾夫， 并且以保持平均80桿的水平，在高爾夫球場上馳騁。這樣低調(diào)佛系的何老板，在自己家里遭遇強闖和惡性綁架，想必他自己也是萬萬沒有想到的。據(jù)說何享健目前所居住的別墅區(qū)，即使不是業(yè)主也可以隨意進出，甚至因為2012年左右盜竊案頻發(fā)，有警察專門過來指導保安工作，更有甚者，何老板家的監(jiān)控視頻竟然是黑白的。
有鄰居在事發(fā)現(xiàn)場吐槽，這樣的安保不出事才怪。這樣一個高檔小區(qū)，既然安保程度連一個商場的安保設置都不如。
縱觀，世界上各大富豪的住宅，那些安保設置可謂是固落金湯，比如曾經(jīng)挨張子強威脅劫持的香港富豪李嘉誠的家，將家宅安置于半山之上，道路一旁有濃密的樹木遮擋，過往的路人和車輛很難觀察到內(nèi)部情況。 
安保方面更是極為嚴密，地基上以人工方式建成一個經(jīng)過鋼筋混凝土加固的平臺，宅院圍墻高達3米，并且仍舊位于人工平臺之下，哪怕翻越了也不得進入。主宅由三座大型主要建筑物組成不太規(guī)則的L型，從大門進入并不能直接到達建筑物，需要經(jīng)過一條Z型的車道，等闖入者終于在迷宮般的內(nèi)宅里找對路，估計警方也到達了。這次事件不僅反映從，美的物業(yè)存在的小區(qū)管理方面的漏洞，也是從側(cè)面看反映了，目前我國各小區(qū)的安保配置都是不到位。
很多，物業(yè)的小區(qū)安保設置也是長期不維保，甚至出現(xiàn)了長期失效，無人維修的情況。 一個大富豪住的小區(qū)，安保如此不堪一擊，更不用說平民老百姓居住的小區(qū)的，這也給我們未來物業(yè)管理的思考。
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