1.單位在職職工簽訂勞動(dòng)合同3年期以上（或連續(xù)3年簽訂1年期勞動(dòng)合同）；

2. 正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上（不同城市要求可能不同）；

3. 未超過法定退休年齡，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力；

4. 借款人同意辦理住房抵押登記和保險(xiǎn)；

5. 提供當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理中心及所屬分中心同意的擔(dān)保方式；

6. 同時(shí)提交銀行要求的相關(guān)文件，如購房合同或房屋預(yù)售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

1.配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。

2. 貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。

3. 公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

4. 大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的最高額度，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%。

5. 住房公積金貸款期限不得長于借款人距法定退休年齡的時(shí)間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎(chǔ)上，可適當(dāng)放寬貸款年限1-3年。

1.信用卡透支6個(gè)月未還。

2.有貸款逾期24期以上的，近24個(gè)月內(nèi)存在單張信用卡（單筆個(gè)人貸款）連續(xù)3期（含）以上或累計(jì)6期（含）以上逾期記錄的，那也是不可能申請(qǐng)得到公積金貸款的。

3.近5年內(nèi)因信用不良被追究法律責(zé)任的

4.有過騙提、騙貸行為

5.使用擔(dān)保貸款時(shí),沒有按時(shí)還款，讓該還的債務(wù)落到擔(dān)保人身上。

想要在公積金貸款的時(shí)候不被拒絕，平時(shí)最好在信貸業(yè)務(wù)方面積累良好的信用。

在這個(gè)“信用即財(cái)富”的時(shí)代，良好的個(gè)人征信無疑就是一筆巨大的無形資產(chǎn)，而公積金管理中心也會(huì)根據(jù)信用評(píng)級(jí)來確定貸款的額度。