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九、  借新還舊需重新簽訂擔保合同 57.【借新還舊的擔保物權(quán)】貸款到期后，借款人與貸款人訂立新的借款合同，將新貸用于歸還舊貸，舊貸因清償而消滅，為舊貸設(shè)立的擔保物權(quán)也隨之消滅。 貸款人以舊貸上的擔保物權(quán)尚未進行涂銷登記為由，主張對新貸行使擔保物權(quán)的，人民法院不予支持，但當事人約定繼續(xù)為新貸提供擔保的除外。 解讀：明確貸款借新還舊舊貸之上的擔保消滅。銀行在操作借新還舊、貸款展期必須非常謹慎，必須落實原擔保人繼續(xù)提供擔保。在擔保人重新簽訂擔保合同后，再簽訂展期貸款合同，辦理貸款展期，嚴防展期脫保。  |
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