近年來，城市化建設(shè)步伐一直在加速，幾乎每個(gè)城市都在推掉低層建筑而建立高層建筑，幾十戶家庭的成本可以在瞬間被數(shù)百上萬戶家庭的利潤所補(bǔ)償，這使得開發(fā)商賺到了足夠的錢。樓梯越來越少，電梯房越來越多，這對于表面上的進(jìn)展似乎是一件好事，但人們不禁擔(dān)心，即使很多有購房經(jīng)驗(yàn)的人買房也不建議購買高層建筑！

一、根據(jù)房屋的樓層數(shù)量，通常可以將現(xiàn)在的樓房分為以下五種：

1、低層。層數(shù)為一到三層，相對比較少見，但城市主要是別墅，在農(nóng)村主要是自建房；

2、多層。層數(shù)為四到六層，也就是我們平時(shí)最常見的樓梯房，未來這一類住房所占比例或?qū)⑦M(jìn)一步縮減。

3、小高層。層數(shù)一般為七到十一層，樓層不多，但配備有電梯，居住舒適度較高。

4、高層。層數(shù)一般在十二層到三十三層，是典型的電梯房，這也是主流的電梯房。

5、超高層。層數(shù)在33層以上，主要見于一二線城市，由于住房用地相對緊張，增加樓層是一種常見的做法。

二、有錢人為何越來越不愛買高層？

首先是考慮到安全問題，對于普通剛需者來說，最關(guān)鍵的問題在于能不能買上一套房，買房究竟劃不劃算，但對于有錢人來說，安全性才是第一位的。即使是居住在高檔小區(qū)，也不能保證是否會(huì)出現(xiàn)火災(zāi)的問題，但高層電梯房一旦遭遇火災(zāi)的話，一樓的住戶倒還方便逃生，高層的住戶通常是被困對象，營救難度也較高，有錢人當(dāng)然不愛這種住房。

其次，高層住房得房率相對較低。盡管目前已經(jīng)開始征集取消公攤面積的意見，未來的住房或許不存在公攤面積，但過去和現(xiàn)在的住房存在公攤面積，這一點(diǎn)是肯定的，高層必然要安裝電梯，而高層存在的問題是，隨著樓層面積的增加，高層住房的公攤面積也將隨之增加。

第三，高層較為擁擠。這一點(diǎn)是很好的理解的，樓層越多的話，意味著這棟樓房的住戶也就越多，待在熙熙攘攘的樓棟里，對于住戶而言過于擁擠，甚至有種資源緊張的感覺，如果電梯配比不足的話，擁擠度還將進(jìn)一步提高。

最后是生活便利度的問題，高層由于高度過高，通常會(huì)存在水壓不足等方面的問題，越往樓層越加不便利。再有就是電梯房問題，一旦電梯出現(xiàn)故障，住在高層的住戶，幾乎是既不能出門，也不能回家，經(jīng)歷過一次電梯故障的高層住戶紛紛表示：以后再也不會(huì)買高層。

三、高層房子裝修注意事項(xiàng)

1、高層裝修注意事項(xiàng)中有很多值得注意，因?yàn)樗墓こ塘看?、工序多、配合起來相?dāng)復(fù)雜、由于土方、鋼筋、模板、混凝土等工程工序，許多專業(yè)工種交叉作業(yè)，組織配合相當(dāng)復(fù)雜，為了保證高層結(jié)構(gòu)的耐久性，對高層建筑主題結(jié)構(gòu)和建筑立面裝飾標(biāo)準(zhǔn)要求也會(huì)很高。

2、高層的廚房、衛(wèi)生間的管道和防水都不能出現(xiàn)任何滲漏水，水、電、暖通、燃?xì)?、消防的材質(zhì)和施工質(zhì)量的要求也會(huì)相應(yīng)提高，任何新工藝和新材料的采用都要通過技術(shù)措施來保證。

3、很多人在對高層建筑進(jìn)行裝修的時(shí)候都會(huì)將沙子漏在電梯或是樓梯間內(nèi)，這樣會(huì)留下安全隱患，因此最好不要使用電梯運(yùn)送裝修材料。有的用戶安裝在墻壁內(nèi)的水管若是發(fā)生爆裂導(dǎo)致墻體滲漏，或是瓷磚脫落。

4、由于高層建筑和地面的距離很大，風(fēng)力也比地面大很多，所以發(fā)生物品墜落的機(jī)率很高，而這高空墜物對樓下人員、財(cái)產(chǎn)的傷害越大，后果就越嚴(yán)重。尤其是在夏天，出于開窗通風(fēng)的需要，裸露的窗戶、陽臺(tái)就會(huì)為物品墜落制造機(jī)會(huì)。

5、高層新房裝修需要留意到窗戶的安全。行業(yè)的不規(guī)范是形成窗戶安全隱患的根本原因，部分技術(shù)不專業(yè)、責(zé)任心不強(qiáng)的廠家粗制濫造的窗戶往往都質(zhì)量不過關(guān)。因此，大家需要掌握一些辨別窗戶質(zhì)量的技巧。

上述文章即是小編給大家整理的關(guān)于為什么很多人開始不再選擇高層的原因以及高層房子裝修的注意事項(xiàng)了，希望能夠?qū)Υ蠹矣幸欢ǖ膮⒖純r(jià)值。買高層的房子并不是一個(gè)最佳的選擇，當(dāng)然只要位置優(yōu)勢存在，也不會(huì)影響其價(jià)值，高層業(yè)主沒有必要太擔(dān)憂。