今年的金九銀十，大概率又是慘淡收場。從九月份的成績來看，似乎并不太理想，促銷也沒有掀起大火花，無疑，今年的金九銀十想必不會有太大的水花，而人們的觀望情緒也是比較濃重的。

其實可以告訴大家，想現(xiàn)在買房，看看價格低的樓盤，遇到不錯的房子也是可以買的，但是也可以告訴大家，不著急買房的就再等等，當這個金九銀十成效不好的時候，房企更加會做出一些促銷的舉動，或者是降價的舉動，那么明年再買房，筆者也是建議可以的。

很多人可能感到很奇怪，明明確實有樓盤降價了，二手房市場也降價了，為什么就沒有人蜂擁而至的去買呢？相比降價賣房，似乎漲價的時候，大家買房的情緒更加濃厚，這難道是所謂的吃力不討好的行為？降價了反而很少人去買了？有人就開始擔心了，都說這個時候可以先不買，但萬一房子價格又漲了該怎么辦呢？其實大家不用擔心，筆者不認為現(xiàn)在的房價還能如何漲，調控追求的是穩(wěn)定樓市，而不是漲房價，所以未來幾年內，房價不會有大波動的，反而筆者認為，房價下跌幅度太大的時候，恰好不要去買房。房子明明降價了，卻沒人去買？3點原因告訴你，降價買房不合適。

原因一：降價的房源類型不一

如果你仔細想想就會想到里面的門道，開發(fā)商既然降價賣房，這批房子要么是中高端的房源，這類房源的利潤高，所以降價一點也不會影響什么。另外還有一類就是房子質量本就不符合房價的房源了，包括一些降價的二手房。仔細去看看就知道，很多房子看似降價了，其實不滿足現(xiàn)在一些人的買房需求，可能降價的要么買不起，要么房子不好。

原因二：降價買房陷阱多

降價的時候去買房，陷阱可能會很多，對于首次買房的人來說，能便宜一點是一點，而對于房地產商來說，能賺一些是一些，所以即使房子降價賣了 ，那也是有條件的。有的賣房子的是打著降價的名義去賣的，但是可能有個前提，那就是要求付全款，或者是指定銀行去貸款之類的?；蛘哂行╅_發(fā)商，降價賣房還為了吸引消費者打出買房送面積，送車子之類的新聞，其實這就需要仔細分辨了，可能人家根本不送給你，或者是有名額限制的，買房的時候要問清楚了。

原因三：投資者不適合降價買房

如果你是投資者或者是炒房客，這個時候當然是不適合買房的，你要想的是把手里的房子賣出去，而不是去買房囤房?，F(xiàn)在的樓市不是以前的樓市了，現(xiàn)在的樓市還是比較難以去預測的，所以你不能保證你買房了以后能賺錢，這個時候還是把錢握在手里，別去買房比較好。

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