如今越來越多的農(nóng)村人想要往城市遷移，主要是因?yàn)槌鞘欣锩娴呐涮讓?shí)施齊全，而且工作機(jī)會(huì)也比較多。房價(jià)也是一路水漲船高，父母奮斗大半輩子就為了女兒買一套房子?，F(xiàn)在的女生結(jié)婚時(shí)，都會(huì)要求自己的另一半，擁有一套房子還有車子，丈母娘還會(huì)要求在房產(chǎn)證上寫上自己女兒的名字。那么在房產(chǎn)證上填上子女的名字究容易嗎？“3點(diǎn)”告訴你有多麻煩。

子女獨(dú)立買房可能多付首付在限購政策出臺(tái)之前，父母的房子是否寫子女的名字沒有影響，但是限購政策出臺(tái)之后，如果父母的房子寫上子女的名字，那么在子女獨(dú)立購買住房的時(shí)候，就無法享受貸款的優(yōu)惠政策。根據(jù)限購政策有關(guān)規(guī)定，子女在購買第一套房子的時(shí)候，只需要付3成首付就行了，還可以享受貸款的低利息優(yōu)惠政策；如果父母的房子上寫了子女的名字，那么子女購買房子時(shí)，就需要付7成首付，而且無法享受貸款低利息。

2. 子女如果會(huì)發(fā)生意外，配偶能夠繼承婚前財(cái)產(chǎn)

很多父母覺得房子是自己出資購買的，就算寫上子女的名字也是自己的財(cái)產(chǎn)，其實(shí)不是這么簡單。如果父母的房子寫上子女名字，當(dāng)子女意外離世后，房子就成為了子女的遺產(chǎn)，而子女的配偶和孩子還有父母都是房子的第一順位繼承人，剛剛經(jīng)歷喪子之痛的父母，又要面對(duì)奮斗大半輩子購買的房子，被三個(gè)人平分的結(jié)局。

3. 子女婚后買家庭第二套房要交房產(chǎn)稅

房產(chǎn)稅被大家廣泛的討論，據(jù)悉按照房產(chǎn)稅的相關(guān)規(guī)定，第一套房是不用繳納房產(chǎn)稅的，但是第二套房子開始就需要繳納房產(chǎn)稅。所以如果父母把房子寫上子女的名字，當(dāng)子女自己購買房子時(shí)，就需要繳納相應(yīng)的房產(chǎn)稅了。