考前看這些民法小案例，法考多考10分！

eln 2019-08-28

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距客觀題考試僅剩兩天，深藍君整理了一些民法重點小案例，希望能對小伙伴們有用，也請大家牢記這些內容，沒準你看過一眼考試就考出來了，那你就偷著樂去吧。

案情：甲對乙說：“請在一周內歸還借款20萬元，否則即向法院起訴。”乙反駁道：“我是借了你的錢，但早在一個月前就還你了啊！”乙提出的主張是抗辯還是行使抗辯權？

分析：抗辯。乙否定甲對其享有請求權，并非行使抗辯權。

案情：春節(jié)期間，甲、乙參與賭博。甲因手氣欠佳輸給乙人民幣1萬元，遂欲偷偷離去，被乙抓回予以扣留。乙聲稱，甲須叫其家人前來償清賭債，才可離去。乙是否可以以自助行為為由主張不承擔責任？

分析：否。自助行為只能救濟私法可以行使的請求權，賭債為非法債權，不受保護。

案情：某影樓與甲約定：“影樓為甲免費拍寫真集，甲允許影樓使用其中一張照片作為影樓的櫥窗廣告?！焙蠹装l(fā)現(xiàn)自己的照片被用在一種性藥品廣告上。經(jīng)查，制藥公司是從該影樓花500元買到該照片的。制藥公司和影樓是否侵犯甲的肖像權？

分析：①制藥公司侵犯肖像權，因未經(jīng)肖像權人同意而將其肖像用于廣告宣傳。②影樓侵犯肖像權。影樓并未直接實施侵權行為，但對制藥公司侵權提供幫助，構成共同侵權，應當承擔連帶責任。

案情：孕婦甲懷孕期間曾食用乙公司生產(chǎn)的某食品，甲健康并無影響，但該食品導致腹中胎兒丙罹患某種先天疾病。丙出生后，可否要求乙公司進行賠償？

分析：可以。丙受到損害時雖未出生，但因涉及某利益保護，視為其已具有權利能力，有權向乙公司主張賠償。

案情：年幼女童小玲長期遭生父虐待，親生母親八年不現(xiàn)身，在得知女兒遭遇后也是不聞不問。當?shù)孛裾块T向法院申請撤銷了小玲父母的監(jiān)護權。后來，小玲父親懺悔不已，決定痛改前非，在征得小玲同意的基礎上，可否請求人民法院恢復其監(jiān)護人資格？

分析：否。小玲父親因故意犯罪被撤銷監(jiān)護資格，依法不得再恢復。

案情：甲從家鄉(xiāng)外出打工五年下落不明、杳無音訊。甲的父母申請宣告甲死亡，而甲的配偶乙申請宣告失蹤。法院應當作何決定？

分析：《民法總則》規(guī)定，申請宣告死亡的利害關系人不受順序限制，法院應當宣告甲死亡。

案情：張某為甲公司法定代表人，股東會授權其簽訂超過100萬元的合同，需經(jīng)董事會批準。后張某與不知情的乙公司洽談業(yè)務時，當即以甲公司的名義簽訂了150萬元的訂單。該合同對甲公司是否有效？

分析：有效。股東會內部限制不得對抗善意乙公司。

案情：王某與張某簽訂書面借款合同，約定王某在簽約后3日借給張某1萬元，半年后張某償還該1萬元并支付7%的利息。判斷該合同是單務合同還是雙務合同？

分析：單務合同。該合同為自然人之間的借款合同，因提供借款后合同才成立，僅借款人負有還款義務，故屬于單務合同。因借款合同附利息，故同時為有償合同。

案情：甲與同學打賭，故意將一臺舊電腦遺留在某出租車上，看是否有人送還。與此同時，甲通過電臺廣告懸賞，稱撿到電腦并歸還者，付給獎金500元。該出租汽車司機乙很快將該電腦送回，要求甲支付獎金。甲可否以自己并無真實的懸賞意思而拒付資金？

分析：否。雖甲發(fā)布的懸賞廣告欠缺懸賞真意，性質上為真意保留，但應當認定有效。

案情：甲乙雙方為了在辦理房屋過戶登記時避稅，將實際成交價為100萬元的房屋買賣合同價格在網(wǎng)簽時寫為60萬元，同時私下協(xié)議乙事后再補償甲40萬元房款。雙方辦理完過戶登記后，乙可否拒絕支付剩余40萬元房款？

分析：否。①甲乙買賣合同價款為60萬元的意思表示為通謀作出的虛假表示，應當認定無效。②背后隱藏的以100萬成立的房屋買賣合同符合有效要件，應當認定有效，乙無權拒絕支付余款。

案情：乙公司以國產(chǎn)牛肉為樣品，偽稱某國進口牛肉，與甲公司簽訂了買賣合同，后甲公司得知這一事實。此時恰逢某國流行瘋牛病，某國進口牛肉滯銷，國產(chǎn)牛肉價格上漲。請問雙方是否可以撤銷合同？

分析：①甲公司可以。乙公司以國產(chǎn)冒充進口牛肉，構成欺詐，受欺詐者甲公司有權撤銷合同。②乙公司不可以，雖國產(chǎn)牛肉價格更高，乙公司因欺詐行為而“吃虧”，但因未受欺詐，故不得撤銷合同。

案情：甲乙結婚后購得房屋一套，僅以甲的名義進行了登記。后甲乙感情不和，甲擅自將房屋以時價出售給不知情的丙，并辦理了房屋所有權變更登記手續(xù)。判斷當事人訂立房屋買賣合同是否有效？

分析：有效。甲處分夫妻共有房屋未取得其他共有人同意，構成無權處分，但買賣合同仍為有效。若符合善意取得要件，丙可成立善意取得房屋所有權。

案情：甲用偽造的乙公司公章，以乙公司名義與不知情的丙公司簽訂食用油買賣合同，以次充好，將劣質食用油賣給丙公司。合同沒有約定仲裁條款。在乙公司作出追認前，丙公司可否可以通知撤銷該買賣合同？

分析：可以。作為無權代理的善意相對人，在合同追認之前，丙公司可通知撤銷。但乙公司追認之后，丙公司只能基于受欺詐方而訴訟撤銷。

案情：A學校教師甲受學校委托為全校500名學生訂購統(tǒng)一的作業(yè)本。甲遂以A學校名義從自己經(jīng)營的文具商品進行購買作業(yè)本500本。學校得知后提出異議，請問該合同是否有效？

分析：無效。甲屬于自己代理，未經(jīng)學校同意或追認的，該代理無效。

案情：甲有手機一部，借于好友乙使用，乙占有期間將手機丟失，被甲的好友丙拾得。甲得知后，礙于與丙的面子一直未主張返還。三年后，甲、丙交惡，甲提出丙的手機為其所有，要求丙返還。判斷手機所有人為誰？丙可否拒絕返還手機。

分析：因手機為未登記動產(chǎn)，甲知道之日起三年內未請求返還原物的，丙可提出訴訟時效已經(jīng)經(jīng)過的抗辯而拒絕返還。但甲依然是手機的所有權人。

案情：甲八周歲，多次在國際鋼琴大賽中獲獎，并獲得大量現(xiàn)金。甲的父母乙、丙為了甲的利益，考慮到甲的獎金存放銀行增值有限，遂將獎金全部購買了股票，但恰遇股市暴跌，甲的獎金損失過半。甲對乙、丙的賠償請求權訴訟時效何時起算？

分析：甲對父母的賠償請求權的訴訟時效期間從法定代理終止之日（包括但不限于甲成年之時）起計算。

案情：甲將自己房屋低價出賣于某乙，但約定：在該房屋上為孤寡老人丙設立“居住權”，該權利得對所有房屋的受讓人主張。后來某乙將房屋出賣于丁，丁要求丙搬離房屋，丙可以以自己享有“居住權”為由對抗??？

分析：否。我國物權法并未規(guī)定“居住權”，基于物權法定原則，丙無權以該權利對抗丁。但甲有權基于買賣合同的約定要求乙承擔違約責任。

案情：劉某借用張某的名義購買房屋后，將房屋登記在張某名下。雙方約定該房屋歸劉某所有，房屋由劉某使用，產(chǎn)權證由劉某保存。后雙方因房屋所有權歸屬發(fā)生爭議。劉某如何救濟其權利？

分析：因物權歸屬存在爭議，劉某可向法院請求確認其為所有權人，并依據(jù)法院的確權判決請求變更登記。

案情：甲向乙借款，丙與乙約定以自有房屋擔保該筆借款。丙仍將房本交給乙，未按約定辦理抵押登記。借款到期后甲無力清償，丙的房屋被法院另行查封。此時，乙可否請求丙辦理抵押登記，并就該房屋行使優(yōu)先受償權？

分析：①因未辦理抵押登記，不動產(chǎn)抵押權不能有效設立，乙無優(yōu)先受償權。②雙方簽訂的抵押合同有效，但因房屋已被查封，成為禁止抵押的財產(chǎn)，乙無權請求繼續(xù)履行辦理抵押登記。

案情：甲有A車，以市場價格出賣于乙，甲受領價款并完成交付，但未過戶登記。之后，甲因欠丙的10萬元借款到期未還，丙經(jīng)查詢甲名下登記有A車，遂請求法院強制執(zhí)行。乙可否以其取得所有權為由對抗不知情的丙？

分析：可以。乙因完成交付而取得A車所有權。雖未辦理登記，但仍可以對抗普通債權人丙的執(zhí)行請求。

案情：甲借乙10萬元無力清償，另無其他財產(chǎn)只有轎車一輛。乙請求法院拍賣轎車以清償其債務。在2016年8月1日舉行的執(zhí)行拍賣中，丙以12萬元拍得該轎車，法院當日作出拍賣成交裁定。甲于8月15日將汽車交付于丙，雙方于20日辦理過戶登記。請問丙何時取得汽車所有權？

分析：8月1日，基于拍賣成交裁定取得所有權。

案情：甲公司開發(fā)寫字樓一幢，于2008年5月5日將其中一層賣給乙公司，約定半年后交房，乙公司于2008年5月6日申請辦理了預告登記。2008年6月2日甲公司因資金周轉困難，在乙公司不知情的情況下，以該層樓向銀行抵押借款并登記?，F(xiàn)因甲公司不能清償欠款，銀行要求實現(xiàn)抵押權。請問銀行是否享有抵押權？

分析：否。因乙公司辦理了預告登記，未經(jīng)其同意處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權效力。銀行雖進行抵押登記，但仍沒有抵押權。

案情：甲有天然奇石一塊，不慎丟失。乙誤以為無主物撿回家，配以基座，陳列于客廳。乙的朋友丙十分喜歡，乙遂以之相贈。后甲發(fā)現(xiàn)，向丙追索。請判斷奇石的所有權歸屬。

分析：甲。該天然奇石屬于遺失物而非無主物，乙無法先占取得所有權。且丙基于贈與合同取得，故不適用善意取得。甲有權要求丙返還。

案情：甲乙丙三兄弟共同繼承先父遺產(chǎn)。經(jīng)協(xié)議，甲分得房產(chǎn)一套，乙分得現(xiàn)金15萬元，丙分得祖?zhèn)髑宕哦患ü纼r15萬元）。經(jīng)鑒定，房產(chǎn)實際為他人所有，古董為贗品，價值1000元。甲、丙可否要求乙分擔該瑕疵？

分析：可以。共有人分割共有物有瑕疵的，可以要求其他共有人分擔，既包括甲分得房產(chǎn)的權利瑕疵，也包括丙分得古董的品質瑕疵。

案情：甲、乙簽訂家具買賣合同，約定甲3日內交貨，乙7日內付款。丙以其房屋對甲的債務設定抵押權。后因甲交付的家具質量嚴重不合格，乙請求解除合同。合同解除后，乙可否要求丙承擔擔保責任？

分析：可以。根據(jù)擔保法解釋規(guī)定，主債權債務合同解除的，擔保權并不因此而消滅。乙對丙的房屋的抵押權，繼續(xù)擔保甲的損害賠償責任。

案情：李某從自己承包的土地上出入不便，遂與張某書面約定在張某承包的土地上開辟一條道路供李某通行，李某支付給張某2萬元，但沒有進行登記。判斷當事人是地役權關系還是相鄰關系?

分析：地役權。雙方有合同約定，且支付報酬，故形成地役權關系。

案情：甲向乙借款1萬元，將其單反相機交付于乙設定質權。后來，因甲出國旅行，向乙索要相機在出國期間使用，并承諾一周后回國即予歸還，可一次性向乙支付使用費800元。乙同意并將相機交付于甲。甲回國后拒絕返還相機。甲未履行還款義務時，乙可否就該相機實現(xiàn)優(yōu)先受償權？

分析：否。動產(chǎn)質權設立后，如果質權人將質物返還出質人，動產(chǎn)質權歸于消滅。

案情：張某外出，臺風將至。鄰居李某擔心張某年久失修的房子被風刮倒，禍及自家，就雇人用幾根木料支撐住張某的房子，但張某的房子仍然不敵臺風，倒塌之際壓死了李某養(yǎng)的數(shù)只雞。李某是否構成無因管理?

分析：是。無因管理可兼及自己利益，即使未達成管理效果，仍可以構成無因管理。

案情：2011年5月6日，甲公司與乙公司簽約，約定甲公司于6月1日付款，乙公司6月15日交付“連升”牌自動扶梯。合同簽訂后10日，乙公司銷售他人的“連升”牌自動扶梯發(fā)生重大安全事故，質監(jiān)局介入調查。合同簽訂后20日，甲、乙、丙公司三方合意，由丙公司承擔付款義務。丙公司6月1日未付款。判斷丙公司是否可中止付款?

分析：可以。①根據(jù)甲、乙之間的合同，甲為先履行一方。因后履行方乙公司產(chǎn)品發(fā)生重大安全事故，已“喪失商業(yè)信譽”，甲公司有權行使不安抗辯權。②丙公司對甲公司構成免責債務承擔，甲公司免于承擔責任，無須與丙公司連帶負責。③新的債務人丙公司有權主張原債務人即甲公司的抗辯，故丙公司可行使不安抗辯權，中止履行合同。

案情：甲乙約定賣方甲負責將所賣貨物運送至買方乙指定的倉庫。甲如約交貨，乙驗收收貨，但甲未將產(chǎn)品合格證和原產(chǎn)地證明文件交給乙。乙已經(jīng)支付80%的貨款。交貨當晚，因山洪暴發(fā)，乙倉庫內的貨物全部毀損。該風險由誰承擔？

分析：①因標的物已在約定地點完成交付，故風險由買受人乙承擔，應當按照約定支付余款。②甲未將產(chǎn)品合格證和原產(chǎn)地證明文件交給乙，未履行從給付義務，構成違約，但不影響標的物風險已經(jīng)轉移的認定。

看到這是不是看累了？

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考前最后一段時間也別松懈