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成都保姆級(jí)租房攻略?。▋?nèi)附9大生活圈推薦)

 好吃好看分子 2019-08-13

租房,是所有蓉漂的第一大難題
稍不留意
就會(huì)付出金錢和精力的代價(jià)

今天觸長就來教你
 怎樣在成都 
 找到最適合你的房子! 
本文包括
 ① : 3條必須知道的,租房避坑指南 
 ② : 9個(gè)租房生活圈推薦(附價(jià)格) 
全是干貨,蓉漂們認(rèn)真看了


3條你必須知道的

租房避坑指南

 · 交通 · 

別被“直線距離”給騙了

“我跟你說,這里離地鐵站只有500米哦”
聽起來好近,別沖動(dòng)!
他說的可能是直線距離

而實(shí)際你要步行的距離,可能是這樣的

所以,租房之前一定要用
地圖軟件導(dǎo)航到地鐵站/公交站
測算實(shí)際步行距離
另外,對(duì)于交通工具的選擇觸長也有話說

每天通勤時(shí)間,建議不超過1小時(shí)
交通組合不超過3種,
不然每天上下班會(huì)非常心累!

 地  鐵 

如果想拿全勤獎(jiǎng),建議家到公司的直線距離不要超過10公里,在某度地圖以家為起點(diǎn),在附近搜索地鐵站,如圖示↓

如果要經(jīng)過換乘站,擠不上車不要緊,往回坐一個(gè)站,比如:火車南站→桐梓林、省體育館→華西壩、火車北站→升仙湖,擁擠情況就會(huì)好很多。

 快速公交 BRT 

相比起地鐵房,BRT房的租金相對(duì)來說要便宜不少,是不少人地鐵之外的不二選擇。平均每站時(shí)間在2~4分鐘左右,就上班體驗(yàn)來講,跟地鐵不相上下。

 定制公交 

今年成都還新增了24條定制公交線路,覆蓋了新都、龍泉、錦江、成華、武侯、郫都、雙流、天府新區(qū)、金牛,主要為了解決南邊上班族的交通問題。


定制公交為同一片區(qū)的人提供定時(shí)定點(diǎn)的專車接送服務(wù),再加上還有“公交專用道”,上班基本實(shí)現(xiàn)不用堵、不用擠、一站直達(dá)。

想了解具體站點(diǎn)設(shè)置,戳→成都新增24條公交!以后上班不用堵、不用擠,一站直達(dá)!

 · 房源 · 

小區(qū)中介可能掌握更多房源

房源主要有3大來源:租房軟件、線下中介、小區(qū)保安

租房軟件:主要有房天下、鏈家、貝殼,安居客、我愛我家、趕集、優(yōu)客逸家等租房平臺(tái),優(yōu)點(diǎn)是信息量大,找房方便快捷。

但要注意的是,哪些裝修很好價(jià)格又異常便宜的,一般都只是為了吸引你的假房源,別上當(dāng)了!


線下中介主要分兩種


1、大牌中介:相對(duì)小中介來說更靠譜,但也更貴,一般中介費(fèi)都是一個(gè)月的房租。
2、小區(qū)中介:小區(qū)周邊的中介很有可能握著更多的房源,房租和中介費(fèi)也往往更低。

小區(qū)保安 他們往往對(duì)本小區(qū)的租房情況了如指掌,成功租到后,給100塊感謝費(fèi)就行,經(jīng)濟(jì)劃算~

 · 驗(yàn)房 · 

看硬件、看軟件、看干擾

1、看硬件:主要看家電是否齊全以及是否正常使用,其次公共區(qū)域的占用情況,判斷室友生活習(xí)慣。

2、看軟件:查看信號(hào)、wifi、以及寬帶情況,是否可以開黑吃雞不卡等。

3、看干擾:仔細(xì)查看房屋隔音情況,以及室友是否為合住情侶等,這將直接影響今后的生活質(zhì)量。

9個(gè)優(yōu)質(zhì)租房生活圈

住過的都舍不得離開

這9個(gè)生活圈,交通便利、環(huán)境舒適、價(jià)格適中,菜市就在不遠(yuǎn)處,美食遍地開花,夜市熱鬧喧嘩。

觸長已經(jīng)按照位置幫你分好類,選個(gè)離公司進(jìn)的,寧就租吧~

*房源信息及價(jià)格來源鏈家網(wǎng),僅做參考

 撫琴生活圈 

 成都煙火氣的代表 

撫琴是成都煙火氣最濃的生活區(qū)之一,住在在這里,可以體驗(yàn)到最正宗的老成都生活

 -美食- 

撫琴集中了勾人的成都鬼飲食,館子多到數(shù)不過來,住在這里的人們,每天最糾結(jié)的就是“吃什么”。

開了半條街的黑竹香雞,20年的怪老頭甜不辣,無人不知的袁老四牛雜火鍋,靠兔子肥腸稱霸天下的綠屏源火鍋……都是撫琴人心尖尖上的絕美味道。

 -配套- 

周圍有婦幼保健院、撫琴菜市場、石人公園和撫琴永陵公園,生活配套非常完善。

 -交通- 

距離地鐵2號(hào)線“白果林站,直線距離600米,步行約10分鐘300米范圍內(nèi)有8條公交線路。

 -租金- 

這里的房子稍微老一點(diǎn),沒什么電梯房,所以價(jià)格也相對(duì)實(shí)惠。

整租套一的價(jià)格大約在1500左右

合租的價(jià)格大約在800左右

總結(jié):如果喜歡感受老成都的韻味,撫琴小區(qū)是不錯(cuò)的選擇!

交通:★★★

生活配套:★★★★

環(huán)境:★★★★

西南交大生活區(qū)

 住在北門的不二佳選 

北門一直給人亂糟糟的感覺,但住在西南交大生活區(qū)就完全不一樣了,你會(huì)發(fā)現(xiàn)北門也可以很安逸!

這里提到的西南交大生活區(qū),是以西南交大為原點(diǎn),方圓一公里的生活片區(qū)。向東到九里堤地鐵站,想西到營門口立交橋。

 -配套- 

這一片有2個(gè)凱德廣場,還有沃爾瑪和永輝,交大路往前十幾分鐘就是歡樂谷,周末娛樂是夠夠的了。

 -美食- 

這里的美食也很多,物價(jià)便宜,巷子里還有1塊錢2個(gè)的小籠包,在成都基本絕跡。

西南交大北門的群星路,連著旁邊的銀沙路,面對(duì)的沙灣路,條條巷巷集滿了人間至味。串串排行榜前三的瓜串串,更是俘獲了無數(shù)人的味蕾。

 -交通- 

距離7號(hào)線“九里堤站非常近,周邊還有20多條公交線路。另外,這里離火車北站五塊石客運(yùn)站也都很近。

 -租金- 

這里的租金報(bào)價(jià)相對(duì)比較實(shí)惠,在北邊工作的朋友們一定要考慮。

整租套一的價(jià)格大約在1300左右

合租價(jià)格大約在900左右

總結(jié):如果要住北門,首推西南交大生活區(qū)。

交通:★★★★

生活配套:★★★★

環(huán)境:★★★★

萬年場生活區(qū)

 跟70000名成都人做鄰居 

推薦萬年場小編就不拐彎抹角了,直接推薦華潤二十四城吧,號(hào)稱三環(huán)內(nèi)最大的生活小區(qū)。

 -配套- 

華潤二十四城緊鄰萬象城,吃喝玩樂是絕不用擔(dān)心的~

小區(qū)底商的餐館、藥店、超市.....數(shù)都數(shù)不過來,生活配套超級(jí)完善。

更棒的是它的風(fēng)景,抬眼就能看見電視塔,走兩步就是塔子山公園,可以說是城市與自然最佳觀賞點(diǎn)。夜景也是超級(jí)美的。

 -交通- 

華潤24城霸占了雙橋路站萬年場站2個(gè)地鐵站,旁邊緊挨二環(huán)高架,坐擁10多條公交線路,交通非常方便。

 -租金- 

擁有得天獨(dú)厚的生活配套,再加上房源都很新,所以華潤的報(bào)價(jià)略高。

整租套一的價(jià)格大約在2800左右

合租價(jià)格大約在800左右

總結(jié):成都人理想的小區(qū)。

交通:★★★★

生活配套:★★★★

環(huán)境:★★★★

建設(shè)路生活區(qū)

 成都美食扛把子 

建設(shè)路的大名,想必不用多介紹,在成都美食界的地位絕對(duì)不容動(dòng)搖。

 -美食- 

美食多到數(shù)不過來,傅記排骨、夾絲豆腐、李記冰粉、萬得冰田、一骨香...就算你有兩個(gè)胃也覺得不夠裝,住在這附近,長胖是一定的。

 -配套- 

各大商場扎推在這里,SM廣場、龍湖天街、萬科鉆石廣場、伊藤洋華堂...除了商場,周邊還有多所醫(yī)院和公園,生活特別方便。

 -交通- 

附近公交站點(diǎn)非常多,又緊鄰二環(huán),交通出行不成問題。

 -租金- 

建設(shè)路的租金分2層,像萬科、首著這類10年以內(nèi)的電梯小區(qū),套二的租金都在2700以上

還有一些年代久一點(diǎn)的,報(bào)價(jià)則在2000左右

合租的價(jià)格大約在1100左右

總結(jié):好吃又好玩。

交通:★★★

生活配套:★★★★

環(huán)境:★★★★

外雙楠生活區(qū)

 精致與市井完美融合 

西南方向最收買人心的生活區(qū),必屬雙楠,住在這里是件很讓人羨慕的事。

雙楠被稱為成都最大生活區(qū),被二環(huán)從中隔開,分成了內(nèi)雙楠和外雙楠。內(nèi)雙楠的房子普遍老舊,所以外雙楠成了許多人的第一選擇。

 -美食- 

這里的美食多到爆,隨便一家老館子都至少開了十幾年,各種新店也前仆后繼地沖進(jìn)外雙楠,生活在這里的人,從來不缺新鮮。

 -配套- 

生活配套非常齊全,想買菜有農(nóng)貿(mào)市場,想逛超市有伊藤、想逛商場有大悅城…在這里生活什么都不用愁。

 -交通- 

坐擁二環(huán)、臨近7號(hào)線“龍爪堰站 ,周邊公交站點(diǎn)眾多,交通四通八達(dá)。

 -租金- 

總體來說,租金是完全對(duì)得起配套的,附近工作的朋友,這里是你的首選~

整租的價(jià)格一般不超過2000

合租的價(jià)格大約在800以內(nèi)

總結(jié):生活在雙楠,精致!

交通:★★★★

生活配套:★★★★

環(huán)境:★★★★

光華村生活區(qū)

 西門美食集中營 

西門可以說是成都最宜居的片區(qū)。尤其是以光華村為代表的西二環(huán),更是將成都的慢生活呈現(xiàn)得淋漓盡致。

 -美食- 

這里是成都著名的美食集中營!光是光華村片區(qū),就能連吃幾個(gè)月不重樣!

每條街都有拿得出手的當(dāng)家美食,尤其是財(cái)大附近,那是讓全成都人都流連忘返的鬼飲食基地!

 -配套- 

這里有仁和春天、優(yōu)品道廣場、麥德龍等各類商場,商業(yè)休閑的功能非常齊全。

因?yàn)橐?guī)劃時(shí)間久,這里的綠化、配套都已經(jīng)完善的差不多了,所以很多成都人住在這里,都不愿意搬走。

 -交通- 

交通優(yōu)勢也非常明顯,二環(huán)高架、7號(hào)線、4號(hào)線、金沙公交站,方便得根本不想開車。

 -租金- 

光華村最暢銷的房源是“香格里拉花園”,整租價(jià)格2000~2500元不等

合租的價(jià)格大約在1000元左右

總結(jié):住在城西,什么都不用愁!

交通:★★★★★

生活配套:★★★★

環(huán)境:★★★★★

桐梓林生活區(qū)

 感受富人的快樂 

桐梓林是成都最早的富人區(qū),各國領(lǐng)事館扎堆在這里洋氣已經(jīng)是它的代名詞。走在桐梓林,瞳色絢麗的異國面孔滿大街溜達(dá),這里就像個(gè)歐洲街區(qū)。


但很多人不知道,其實(shí)桐梓林還有非常接地氣的另一面。

生活在這里,你不光可以感受國際化的都市氛圍,還能享受超實(shí)惠的平民物價(jià)。

 -美食- 

這里的高級(jí)餐廳,可以吃到世界各地的美食。


除此之外,這里還有成都本味的蒼蠅館子,平均下來一餐只要10元錢。

 -配套- 

桐梓林緊鄰“火車南站商圈”,凱德天府、奧特萊斯、宜家、迪卡儂...全部聚在這里,又好逛又好耍,周末完全不會(huì)無聊。

 -交通- 

這里坐擁地鐵1號(hào)線“桐梓林站”,周邊300米范圍內(nèi)還有10多條公交線路,日常出行非常便利。

 -租金- 

這里整租的租金高的嚇人,觸長就不放了,合租的性價(jià)比還是很高的,基本都在1000元左右

總結(jié):住在桐梓林,感受國際化與成都味碰撞的火花。

交通:★★★★

生活配套:★★★★

環(huán)境:★★★★

大源生活區(qū)

 城南蓉漂的烏托邦 

這一段是專門給城南加班黨良心推薦的。工作上已經(jīng)很拼命了,生活上就不要再委屈自己了。

在寸土寸金的城南,天府大道一路下去全是寫字樓和豪宅小區(qū),適合加班狗的生活區(qū)就顯得彌足珍貴,而大源,真是個(gè)不錯(cuò)的選擇。

 -配套- 

這里有世豪廣場、伊藤、銀泰城、鷺洲里、麥德龍...,大源居民從來不缺剁手的地方。


還有美若仙境的大源中央公園,平時(shí)工作累了,來這里跑跑步還是非常解壓的~


 -美食- 

美食就更多了,光一個(gè)鷺洲里就能讓你連吃一個(gè)月不重樣。

還有匹敵建設(shè)路的大源夜市!100米長的街道擠滿了你能想到的所有夜市小吃,慰籍了無數(shù)加班狗寂寥的胃。

 -交通- 

年底開通的5號(hào)線就從大源穿過,還有多條公交經(jīng)過這里,日常出行很是便利。

 -租金- 

對(duì)于租房的蓉漂來說,住在城南房價(jià)才是王道。大源的性價(jià)比還是很高的。

整租套二的價(jià)格保持在3000左右,和朋友一起租,平攤下來的租金其實(shí)不多

合租的價(jià)格一般在1600左右

總結(jié):這里收留了一大批軟件園er,是城南蓉漂青年的溫暖避風(fēng)港。

交通:★★★

生活配套:★★★★

環(huán)境:★★★★

二醫(yī)院生活區(qū)

 老成都、市井味 

一環(huán)內(nèi)的二醫(yī)院生活區(qū),簡直就是老成都的活化石,一切都是舊舊的、樸實(shí)無華的樣子,但讓住在這里的人們感到分外舒服。

作為一個(gè)曾在這里生活過1年多的“偽土著”,我表示“好想搬回去??!”。

 -美食- 

最讓我留戀的要數(shù)這里的勾人味道,稱霸二醫(yī)院的謝記肥腸雞,以味道取勝的無名面館,還有家樓下的懶串串...每一家都是資格老味道!


 -配套- 

在這里生活就兩個(gè)字——方便!步行10分鐘就是春熙路,家門口就是二醫(yī)院,緊鄰著339和永輝超市,家樓下還有各種小店子,想買什么都是分分鐘的事!

 -交通- 

市二醫(yī)院站是3號(hào)線和4號(hào)線的換乘站,不遠(yuǎn)處的春熙路站又是2號(hào)線和3號(hào)線的換乘站,周邊公交站更是多到數(shù)不過來。

 -租金- 

這里的房子普遍都比較舊,所以價(jià)格也都不高,絕對(duì)對(duì)得起霸道的位置~

整租的價(jià)格根據(jù)房屋年代不同,差距比較大

租的價(jià)格一般都在1000以內(nèi)

以上就是編輯部整理的成都租房攻略

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也請(qǐng)發(fā)給你身邊的蓉漂朋友~

 你的房子租在哪里? 

歡迎留言聊一聊你的租房體驗(yàn)

 本文編輯 

榴蓮妹妹

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網(wǎng)絡(luò)

 視覺設(shè)計(jì) 

小明

 主編 

JYCrow

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