本公眾號(hào)自3月底建立以來，結(jié)合作者十余年地產(chǎn)頭投資拿地的一線經(jīng)驗(yàn)，堅(jiān)持每篇文章都貼合投拓實(shí)際最關(guān)切的問題，言之有物，干貨滿滿，受到大家的廣泛轉(zhuǎn)載閱讀，不乏多篇爆款文章。

目前本號(hào)關(guān)注總?cè)藬?shù)10200人，用短短的130天，走完了很多公眾號(hào)一年多的路，此刻的心情還是很開心的，在此謝謝大家長(zhǎng)期的支持。

在公眾號(hào)之初，本人已經(jīng)長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)二十多個(gè)質(zhì)量非常優(yōu)質(zhì)的投拓（土地信息）類的QQ群、微信群，覆蓋全國(guó)各個(gè)主要城市群，每個(gè)區(qū)域群都很活躍。公眾號(hào)的建立，引流了很多關(guān)注的人加入微信群，讓微信群的質(zhì)量進(jìn)一步提高。有一天我突然發(fā)現(xiàn)有不少百?gòu)?qiáng)地產(chǎn)的城市總，項(xiàng)目總，投資總在我的群里默默潛水。想想之前還黑著臉向各位大佬收加群的會(huì)費(fèi)，態(tài)度多有不耐煩，在此向各位大佬賠個(gè)不是！

之前我有好的東西（報(bào)告、投拓干貨等）都是在微信群里面分享，受到群里成員的大量好評(píng)。后來隨著運(yùn)營(yíng)的微信群越來越多（目前已有20個(gè)），我發(fā)現(xiàn)很多文件已經(jīng)發(fā)不出去了。原因很簡(jiǎn)單：騰訊限制流量大小，分享文件很占用流量，特別是群發(fā)，很多好的東西只能分享成功小部分到群里。而且微信還有一個(gè)很不人性化的點(diǎn)，文件三天過期，因此老是有人反復(fù)問我要過期的資料，不勝其煩。我也是在某地產(chǎn)公司任職上班的投資總，時(shí)間有限，很多時(shí)候根本來不及回復(fù)。

本人堅(jiān)持不辦培訓(xùn)班，不辦講座的原則，盡量將投拓知識(shí)在公眾號(hào)文章里面進(jìn)行發(fā)布，每篇文章必在2000字以上，盡可能多地裝入豐富的內(nèi)容。讓大家在這個(gè)優(yōu)質(zhì)的平臺(tái)學(xué)到更多的知識(shí)。但是公眾號(hào)篇幅有限，還不能交流討論。而且如果堅(jiān)持不做盈利，沒有收入，我的創(chuàng)作也缺乏持續(xù)的動(dòng)力。

說實(shí)話，如果沒有互動(dòng)，不能有持續(xù)收入，可能很多公眾號(hào)作者都不會(huì)堅(jiān)持寫下去。每篇文章光內(nèi)容創(chuàng)作都是至少三個(gè)小時(shí)，還要排版，很花費(fèi)時(shí)間。我都是擠占周末休息時(shí)間在寫文章，或者平時(shí)深夜寫。很多公眾號(hào)的號(hào)主都是中途放棄了，或者干脆去辦培訓(xùn)班掙錢。原因很簡(jiǎn)單，如果自己的付出得不到肯定，還不如把這份精力放在工作上，多去談兩個(gè)項(xiàng)目來得更實(shí)在。

后來，我在幾個(gè)主流公眾號(hào)的作者的建議下，建立了自己的知識(shí)星球，發(fā)現(xiàn)這個(gè)平臺(tái)還真好用。可以充分互動(dòng)，集中統(tǒng)一管理，省下不少時(shí)間和精力。因?yàn)槭歉顿M(fèi)（目前價(jià)格很低），進(jìn)了星球的人都很活躍地下載資料，或者是提問，討論問題，這等于是讓大家自己逼自己在學(xué)習(xí)，效果很好。我也有了一個(gè)收入來源，能夠繼續(xù)有動(dòng)力寫更多好文章。

使用星球是很方便的，有三種途徑：1、電腦網(wǎng)頁(yè)版登錄，用瀏覽器搜索知識(shí)星球主頁(yè)，點(diǎn)擊打開以后，會(huì)顯示星球登錄界面，用你的微信掃碼即可進(jìn)入。電腦端方便下載文件，重點(diǎn)推薦。2、用手機(jī)下載手機(jī)App登錄。3、用手機(jī)微信小程序登錄。手機(jī)登錄優(yōu)勢(shì)在于比較便捷，可以隨時(shí)翻閱知識(shí)星球。

知識(shí)星球的三大功能： 

一、文件傳輸不限量，不會(huì)過期。所以方便我上傳大量文件，也方便大家下載大量的文件。進(jìn)了星球的會(huì)員，我更新的文件都能看到，哪怕是第一時(shí)間沒看到的，后面也可以翻出來。

這是我星球的文件截圖，最近基本上每天都有上傳，目前已累計(jì)傳了兩千多個(gè)文件。里面內(nèi)容很豐富，包括投拓各類實(shí)操干貨，百?gòu)?qiáng)地產(chǎn)投拓內(nèi)訓(xùn)課件，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)資料，商業(yè)地產(chǎn)資料。主要分為稅務(wù)、財(cái)務(wù)、融資、法務(wù)、交易架構(gòu)、測(cè)算、前策，收并購(gòu)交易要點(diǎn)等。

除了投拓類資料外，還包括工程類、成本類、運(yùn)營(yíng)類資料，為大家打造一個(gè)全方位的學(xué)習(xí)平臺(tái)。

部分資料截圖（文件實(shí)在太多截不完）：

除了投拓學(xué)習(xí)資料外，我公眾號(hào)的原創(chuàng)文稿也都會(huì)第一時(shí)間放在星球供大家學(xué)習(xí)。

二、投拓問題近距離交流，學(xué)習(xí)提升。來一個(gè)我星球里面的案例截圖：

三、打造一個(gè)高質(zhì)量的投拓私密的學(xué)習(xí)社群。因?yàn)槭歉顿M(fèi)的社群，因此用戶的純度比較高，都是一群愛學(xué)習(xí)的地產(chǎn)投拓人員，沒有無關(guān)閑雜人員，學(xué)習(xí)氛圍濃厚，可以知無不言言無不盡。我還邀請(qǐng)了一些十強(qiáng)地產(chǎn)大佬作為嘉賓，跟大家交流學(xué)習(xí)。

我的星球建立才三周多的時(shí)間，已經(jīng)有近600人加入，星球內(nèi)比較活躍，我每周更新的文件下載量都很高。這是大家對(duì)我星球品質(zhì)充分的肯定。

這是最后一次集中宣傳我的知識(shí)星球，因?yàn)槲椰F(xiàn)在的價(jià)格是所有投拓類星球里最低的（平均下來每天不到三毛錢）。過幾天后我會(huì)翻倍提價(jià)，價(jià)格將與其他主流星球幾百元的費(fèi)用持平，以免落得不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)的口實(shí)?，F(xiàn)在高性價(jià)比，值得你入手。

為鼓勵(lì)大家加入我的星球，成為元老會(huì)員?，F(xiàn)在加入的，同時(shí)額外贈(zèng)送三重福利:

一是可以免費(fèi)贈(zèng)送我全部積累的，10個(gè)G大小的投拓資料（百度云盤）；

二是可以免費(fèi)邀請(qǐng)進(jìn)我的對(duì)應(yīng)的地區(qū)的高品質(zhì)投拓微信學(xué)習(xí)群（平時(shí)加都是付費(fèi)66元的）。所有的群是分區(qū)域的，讓你分分鐘進(jìn)入當(dāng)?shù)赝锻鼐⑷ψ?。群的加入方式，進(jìn)入星球后有自動(dòng)回復(fù)，里面有介紹的）；

三是過段時(shí)間我會(huì)將所有的文章整理出版一本投拓類的精品教材，為保護(hù)版權(quán)，電子版將優(yōu)先發(fā)布在星球里面，敬請(qǐng)期待。

本來星球目前的價(jià)格就很低（本來也沒想掙大家多少錢），再算上三重福利，星球基本上算是免費(fèi)加了。主要是我想把最優(yōu)惠的給長(zhǎng)期關(guān)注本號(hào)的讀者，我呢，拿個(gè)雞腿的錢，熬夜繼續(xù)寫文章。

福利不可多得，過幾天翻倍提價(jià)的同時(shí)贈(zèng)送的福利也會(huì)取消，手慢無。

我在星球等著大家，你們的支持和加入，是我堅(jiān)持創(chuàng)作，寫出更多優(yōu)質(zhì)文章的動(dòng)力。長(zhǎng)期在線，歡迎來和我近距離探討交流。