工程欠款被拖欠，應(yīng)該怎么辦?

1)要及時(shí)溝通和協(xié)商及找政府主管部門(mén)出面協(xié)調(diào);

2)要及時(shí)收集好所有的證據(jù)材料(合同書(shū)、施工圖紙，施工合同外的簽證等)及對(duì)證據(jù)進(jìn)行保全，為訴訟或仲裁作好準(zhǔn)備;

3)盡量要辦理完竣工和結(jié)算，因結(jié)算辦完后，以后的訴訟或仲裁就簡(jiǎn)單多了。

拖欠工程款的官司中應(yīng)當(dāng)注意哪些問(wèn)題?

訴訟前的準(zhǔn)備工作：

1)給發(fā)包方或總承包方發(fā)催款函，明確若不按時(shí)支付工程(進(jìn)度)款，承包人有權(quán)停工，并要賠償停工、窩工等損失，所發(fā)的催款函可通過(guò)公證的形式確認(rèn)下來(lái)，便于以后作為證據(jù)使用。

2)盡量和發(fā)包方(或合同相對(duì)方)確定已完成的工程量及進(jìn)行工程價(jià)款的結(jié)算并達(dá)成結(jié)算協(xié)議，這樣的話(huà)在訴訟中就不要作工程價(jià)款的司法鑒定，這樣就減少了以后的訴訟成本和時(shí)間，能加速工程款的回收。

3)確定好訴訟主體(被告的問(wèn)題)，因建設(shè)施工合同糾紛案中，涉及到發(fā)包方、總承包方、違法轉(zhuǎn)包方、非法分包方及掛靠方、被掛靠方等多方主體及層層轉(zhuǎn)包的問(wèn)題，確定了適宜的被告，在判決生效書(shū)的執(zhí)行中是相當(dāng)有利的。

4)分析確認(rèn)合同的效力問(wèn)題：因合同的有效與無(wú)效對(duì)訴訟主張是不同的，及訴訟的事實(shí)與理由都不同對(duì)原告的利益影響很大。

訴訟中的工作：

1)若不能和發(fā)包方(或合同的相對(duì)方)在訴訟前就工程價(jià)款達(dá)成協(xié)議，在雙方工程價(jià)款爭(zhēng)議大的話(huà)，原告方就要搜集好所有的證據(jù)材料(合同書(shū)及附件、補(bǔ)充合同，施工圖紙、工程施工計(jì)劃及方案、技術(shù)規(guī)范、工程進(jìn)度計(jì)劃及記載工程施工狀況的監(jiān)理日記等項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)文件、工程檢查驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和各種技術(shù)鑒定報(bào)告，對(duì)增加或變更部分的簽證、招投和中標(biāo)書(shū)，雙方的往來(lái)信件及會(huì)談紀(jì)要等，向法院申請(qǐng)作工程價(jià)款的司法鑒定，以確定工程價(jià)款。

2)在法官的主持下進(jìn)行調(diào)解，若能調(diào)解的話(huà)，能加快訴訟的結(jié)束，盡快達(dá)到自己的預(yù)期目標(biāo)。

3)針對(duì)有資產(chǎn)的被告，盡量作財(cái)產(chǎn)保全，保全后促使被告方盡早調(diào)解，若調(diào)解不成的話(huà)也能保證以后判決的順利執(zhí)行。

拖欠工程款的利息應(yīng)該怎樣計(jì)算?

1)利息的計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)：當(dāng)事人對(duì)欠付工程價(jià)款利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)有約定的,按照約定處理，但不得超過(guò)年利率的24%;沒(méi)有約定的,按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類(lèi)貸款利率計(jì)息。

2)關(guān)于墊資利息問(wèn)題：當(dāng)事人對(duì)墊資和墊資利息有約定，承包人請(qǐng)求按照約定返還墊資及其利息的，應(yīng)予支持，但是約定的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)高于中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類(lèi)貸款利率的部分除外。當(dāng)事人對(duì)墊資沒(méi)有約定的，按照工程欠款處理。當(dāng)事人對(duì)墊資利息沒(méi)有約定，承包人請(qǐng)求支付利息的，不予支持。

3)關(guān)于進(jìn)度款的利息問(wèn)題：合同對(duì)進(jìn)度款付款期限及逾期付款利息有約定的,按照約定處理。合同約定了進(jìn)度款付款期限,沒(méi)有約定逾期付款利息，承包人可以主張各期進(jìn)度款的逾期付款利息。對(duì)應(yīng)進(jìn)度款的支付時(shí)間,按照同期銀行貸款利息分段計(jì)算。

拖欠工程款的利息應(yīng)當(dāng)從何時(shí)開(kāi)始計(jì)算?

利息從應(yīng)付工程價(jià)款之日計(jì)付。當(dāng)事人對(duì)付款時(shí)間沒(méi)有約定或者約定 不明的,下列時(shí)間視為應(yīng)付款時(shí)間:

(一)建設(shè)工程已實(shí)際交付的,為交付之日;

(二)建設(shè)工程沒(méi)有交付的,為提交竣工結(jié)算文件之日;

(三)建設(shè)工程未交付,工程價(jià)款也未結(jié)算的,為當(dāng)事人起訴之日。

發(fā)包人拖延結(jié)算利息的起算點(diǎn)：

發(fā)包人在施工合同約定的審核結(jié)算期限內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由拒絕結(jié)算或故意拖延結(jié)算,在審核期限屆滿(mǎn)后未支付工程款,承包人要求發(fā)包人從合同約定的審核結(jié)算期限屆滿(mǎn)的次日起計(jì)算欠付工程款利息的,可予支持,但合同另有約定的除外。

有哪些避免被拖欠工程款的辦法?

1)核實(shí)工程保證金：現(xiàn)在的建筑工程需要到當(dāng)?shù)卣U納工程保證金，就是防止拖欠民工工資，工程款以及后期維護(hù)的風(fēng)險(xiǎn)抵押金，如果你是二包施工單位，除了和項(xiàng)目經(jīng)理簽訂合同之外，需要去當(dāng)?shù)赝两ú块T(mén)查詢(xún)?cè)摴さ氐墓こ瘫Ｕ辖饠?shù)額以及對(duì)合同進(jìn)行備案。

2)合同中要明確工程進(jìn)度款的支付時(shí)間和條件，及逾期支付的違約責(zé)任，若沒(méi)按約支付工程款，承包方要向發(fā)包方發(fā)催款函，要明示若不付工程款會(huì)采取停工的意思表示。

3)工程竣工以后，要及時(shí)提出驗(yàn)收和結(jié)算，辦完結(jié)算后，需要發(fā)包方支付工程款。若發(fā)包方不支付工程款，承包方要及時(shí)起訴及主張優(yōu)先受償權(quán)，進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保全。