18年舉全家之力好不容易買了一套二手房，因前期經(jīng)濟緊張，沒錢裝修，就想先出租，人生第一次當房東就出師不利，一開始中介跟我說是租給住家的，跟對方說的是可以做宿舍，我也不懂要在合同里約定，后面我去裝空調(diào)的時候發(fā)現(xiàn)都是鐵架床，住了七八個人，同事安慰說反正你后面要重新裝修，當宿舍也沒關(guān)系，后面我一想也是，就沒去找中介了。中介兩頭騙，說起中介我也是很無語，第一次我也沒想著要在合同里特別約定，就按中介的版本簽的。

合同簽的是一年，租了三個月就要退房，說因為天天被物業(yè)和鄰居敲門，讓他們不要住這里（這些都是他單方面說的，除了一次我新裝空調(diào)漏水問題知道外，我沒有接到物業(yè)的電話），按合同約定是押金是不退的，我提出讓對方轉(zhuǎn)租，他說他找不到，后面過了一個星期了租金還沒交，我催租，他又表示他不租了，要我退押金給他，我提出中介費和我再找租客的房子空置期怎么辦，他說他賠償。

然后我讓他先搬走，我找中介掛盤，找到人租了再跟他結(jié)算，退租當天，衛(wèi)生不搞，整個房子像垃圾堆一樣，人走了就完事，問對方如何處理，說讓我自己找人搞衛(wèi)生，鑰匙也是一而再再而三拖著，讓快遞也不快遞，后面我直接換鎖。

前幾天又來找我說退押金的事，我說我房子還沒租，他說要退一半的錢給他，可按他提的賠償扣完，還欠的水電費結(jié)完只能幾百塊了，我退整數(shù)一千給他。搞笑的是自己說的賠償?shù)氖虏徽J了，大家也知道深圳水電費都是兩個月才扣一次錢的，從他入住到現(xiàn)在我還沒收他水電費，每次都是我銀行扣錢了到了收租期我才問他要錢，現(xiàn)在反而說我亂算費用，我一氣之下做了個表格給他，每次我懟他無語的時候就說隨便我吧，然后說我聯(lián)合物業(yè)和鄰居不讓他員工住，我一個新業(yè)主還有這本事。一下說我不退他錢會后悔的，一下說我不退他錢試一下，一下說我有報應(yīng)的。

目前房子還沒租出去，有一個月了，我不明白一個當老板的可以當自己簽的合同說的話當放屁一樣，過了就推翻。請問我這押金該退嗎？