在買房子過程中，不得不關(guān)注樓層選擇，因為樓層直接關(guān)系到房子最終采光多少的問題，房子如果采光不足，那后期居住起來就很不舒服，輕則家里光線暗淡、大白天的可能仍然需要開燈采光，重則家里陰暗潮濕、滋生細菌，影響身體健康。

小編身邊就有這樣的例子，一位朋友在6年前買了一套2樓的房子，小區(qū)每棟樓的樓層都是18層高，住進去3年后，物業(yè)服務讓業(yè)主不滿意，導致業(yè)主不繳納物業(yè)費的情況出現(xiàn)，于是物業(yè)就采用不允許停車、斷水、停電、不打掃衛(wèi)生等措施催收物業(yè)費，結(jié)果可想而知，雙方的合作意向最終也為達成一致。

恰好這位朋友所處的樓棟下水道出現(xiàn)了堵塞情況，堵塞位于地下管道，如果沒有專業(yè)人士疏導的話個人難以解決，高層住戶沒有影響，一樓率先遭了殃，整棟樓18層一共72戶下水道的廢水都從一樓涌了出來，家里被臟水弄得一片狼藉。物業(yè)也不給解決，不過現(xiàn)在有高科技出現(xiàn)了，一樓住戶買了一個“倒扣水閘”（讓自家的下水道只能排出，無法倒入的下水閥），一樓的情況解決了，水慢慢積累上了二樓，朋友家里也“波濤洶涌”！一來二去之后，整棟樓業(yè)主出錢請人清理下水道，才解決問題。

所以說，買房子選擇樓層問題很重要，卻偏偏有不少人忽視了，經(jīng)常見到有人認為樓層可以隨便選，幾樓無所謂、喜歡就好的情形，殊不知，不少人買錯，入住才知坑，買房選樓層時注意的地方有很多，都是各種買房經(jīng)驗的總結(jié)，并沒有確切的依據(jù)和道理，最近出現(xiàn)了選樓層“買單不買雙”的說法，這個有道理嗎？內(nèi)行人直言：懂行的人這樣選！除了樓層要有充足的光照之外，還應考慮以下三點：

1、樓層買單不買雙有道理嗎？

不少人覺得二樓、四樓、八樓、十四樓、十八樓不能買，所以感性地總結(jié)為一句“樓層不能買雙”的說法，其實這個經(jīng)驗沒有確切的依據(jù)和來源，并不可信。而在買房過程中，更重要的是樓層采光問題，小編建議盡量選擇中等朝上的樓層為佳，一般位于黃金樓層。

2、充分考慮好噪音問題，這一點影響日常居住。

小區(qū)的低樓層往往更容易受到噪音的影響，當然了1樓和2樓噪音問題較少，因為小區(qū)有綠化帶和樹木，這種植被能天然擋住大部分的外傳聲音，不過在4樓至9樓左右，噪音問題就顯得突出了。這幾個樓層沒有任何遮擋物、也沒有聲音傳播屏蔽介質(zhì)，所以噪音明顯。

樓市指聞建議是，選擇樓層的時候，一方面不能選擇樓層過低，但是也要盡量避開有噪音的樓層，大家買房選樓層可以稍微向上一點，在黃金樓層里挑選往上一點的樓層，例如可以選擇10樓以上，次頂樓以下的樓層，這樣的樓層位置稍高，噪音傳播到這里的較少，并且位于黃金樓層，采光、通風毫無遮擋。

3、充分考慮視野與風景問題。

自古以來就有登高望遠的習俗，人們喜歡爬山，就是有一種征服感，登高望遠讓人心情舒暢、并且對城市風景一覽無余，樓層過低雖然與大自然親密無間，但是很容易被蚊蟲和采光問題折騰，樓層中等事業(yè)開闊多了，但有噪音問題，所以如果在高層選擇中，盡量選擇稍微高一點的樓層，事業(yè)開闊是其一，采光無遮擋是其二，噪音小時其三。這也就是為什么很多人寧愿冒著“頂樓冬冷夏熱”的風險要購買頂樓的原因之一。