近日，大江東義蓬西單元、義蓬單元控制性詳細(xì)規(guī)劃（草案）正在公示，公示時(shí)間截止3月12日。

◆規(guī)劃范圍◆

北至艮山東路延伸線，東至義蓬快速路，西側(cè)和南側(cè)均為大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)邊界，總用地面積14.21平方公里。

◎近期啟動(dòng)范圍

包含臨空產(chǎn)業(yè)園啟動(dòng)區(qū)塊及義蓬中部區(qū)塊，與現(xiàn)行杭州市城市總體規(guī)劃（2001-2020年）的城鎮(zhèn)建設(shè)范圍保持一致。其中臨空產(chǎn)業(yè)園啟動(dòng)區(qū)塊范圍為北至艮山東路延伸線，西至大江東邊界，南至義府大街，東至靖江路；義蓬中部區(qū)塊范圍為北至艮山東路延伸線，西至青西二路，南至大江東邊界及義南路南側(cè)支路，東至青東二路。

◎現(xiàn)狀特征

單元近年來整體發(fā)展態(tài)勢較好，集中建成片區(qū)主要位于單元中部，沿青六路和義蓬路兩側(cè)分布，包括義蓬街道辦事處，義蓬法院、交警大隊(duì)等行政辦公設(shè)施，義蓬購物中心、英冠天地、江東壹號(hào)等大型商業(yè)商務(wù)設(shè)施，義和苑、江東府、義蓬名苑春天房產(chǎn)、星悅灣等住宅小區(qū)。單元東部和西部主要為村莊地區(qū)，以農(nóng)林用地和農(nóng)居為主，兼有部分村鎮(zhèn)企業(yè)。

◆規(guī)劃內(nèi)容◆

◎功能定位

融居住生活、公共服務(wù)、商貿(mào)物流等功能于一體的城市綜合功能區(qū)。

◎用地布局

單元西部主要為臨空產(chǎn)業(yè)功能區(qū)，依托緊鄰蕭山國際機(jī)場的優(yōu)勢，發(fā)展電商物流和商貿(mào)功能，同時(shí)為技術(shù)工人和初創(chuàng)人員提供臨近產(chǎn)業(yè)區(qū)塊的居住和生活服務(wù)功能；

單元東部為義蓬的居住生活片區(qū)，合理配置公共服務(wù)設(shè)施和綠地公園，營造高品質(zhì)的人居環(huán)境；單元中部主要為義蓬的綜合服務(wù)中心，包含產(chǎn)業(yè)服務(wù)功能和生活服務(wù)功能；

單元南部（義南路以南區(qū)塊）主要為義蓬的老鎮(zhèn)區(qū)，重點(diǎn)推進(jìn)城中村改造，完善公共服務(wù)功能和提升景觀品質(zhì)；

單元東南部主要為臨空智造園，重點(diǎn)發(fā)展航空維修、航空材料、航空食品加工等臨空產(chǎn)業(yè)。

◆規(guī)劃結(jié)構(gòu)◆

規(guī)劃形成“一心兩軸、三片三園”的空間結(jié)構(gòu)。

“一心”：即義蓬公共服務(wù)中心，功能配置上主要包括商務(wù)商貿(mào)、會(huì)議酒店、休閑購物、餐飲娛樂等，為整個(gè)單元提供公共服務(wù)和商業(yè)配套服務(wù)。

“兩軸”：即青六路產(chǎn)城綜合服務(wù)軸和義隆路城市發(fā)展軸。

“三片”：三個(gè)生活居住片，分別為義蓬西生活居住片、義蓬北生活居住片、義蓬南生活居住片。

“三園”：三個(gè)特色產(chǎn)業(yè)園，分別為臨空電商物流園、臨空商貿(mào)園及臨空智造園。充分發(fā)揮近鄰蕭山空港的優(yōu)勢，重點(diǎn)打造臨空智慧物流，空港商貿(mào)、航空維修、航空制造、航空食品加工等臨空型產(chǎn)業(yè)。

◆道路交通規(guī)劃◆

◎道路系統(tǒng)

規(guī)劃單元道路分為：快速路、主干路、次干路、支路四級(jí)。

快速路：義蓬快速路

主干路：河莊大道、靖江路、青六路、艮山東路延伸線、義隆路

次干路：義府大街、義南路、向陽路、向陽南路、青西三路、青西二路、義蓬路、青東二路

支路：除以上道路外的其他道路，紅線寬度為12-24米。

◎交通設(shè)施

規(guī)劃單元內(nèi)共有5處公交首末站、1處公交綜合車場、11處社會(huì)停車場、1處加油站；

近期建設(shè)用地范圍內(nèi)有3處公交首末站、5處社會(huì)停車場、1處加油站。

◆綠化景觀規(guī)劃◆

規(guī)劃強(qiáng)調(diào)生態(tài)為底、河網(wǎng)縱橫的單元特色，同時(shí)加強(qiáng)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)和城市景觀風(fēng)貌的打造，建立以綠為基，點(diǎn)、線、面相結(jié)合的綠地系統(tǒng)，形成“點(diǎn)上綠色成景，線上綠色成蔭，面上綠色成林”的綠化格局。

單元內(nèi)共規(guī)劃14處社區(qū)公園和1處廣場，空間上實(shí)現(xiàn)均衡分布。近期建設(shè)用地范圍內(nèi)規(guī)劃有5處社區(qū)公園和1處廣場。

◆公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃◆

根據(jù)《杭州市城市規(guī)劃公共服務(wù)設(shè)施基本配套規(guī)定》2016修訂，包括城市公共服務(wù)設(shè)施和居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施，其中城市公共服務(wù)設(shè)施為片區(qū)級(jí)，包括蕭山第九高級(jí)中學(xué)和蕭山第四人民醫(yī)院。

街道級(jí)公共服務(wù)設(shè)施包括1處街道辦事處，1所九年一貫制學(xué)校，2所初級(jí)中學(xué)，4所小學(xué)，3處社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，2處文化活動(dòng)中心，3處體育中心，6處農(nóng)貿(mào)市場，1處養(yǎng)老院。

社區(qū)級(jí)公共服務(wù)設(shè)施包括15所幼兒園，15處文化活動(dòng)室，15處托老所，15處社區(qū)居委會(huì)，8處體育健身點(diǎn)。

近期建設(shè)用地范圍內(nèi)街道級(jí)公共服務(wù)設(shè)施包括1處街道辦事處，2所初中，3所小學(xué)，2處社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，2處文化活動(dòng)中心，3處體育中心，4處農(nóng)貿(mào)市場，1處養(yǎng)老院。

社區(qū)級(jí)公共服務(wù)設(shè)施包括8處幼兒園，8處文化活動(dòng)室，8處托老所，8處社區(qū)居委會(huì)，4處體育健身點(diǎn)。

備注：規(guī)劃來源杭州市規(guī)劃局