金科“四位一體” “三圈一帶”戰(zhàn)略強勢落地湖湘，全方位助力湖南發(fā)展

　　孫占鋒

　　“湖南市場是金科‘三圈一帶’中長江經(jīng)濟帶發(fā)展中的重要一環(huán)，湖南的營商好環(huán)境吸引了金科，我們也堅信湖南的市場實力?！比涨?，金科地產(chǎn)湖南區(qū)域董事長況進林表示，金科湖南公司已升級為區(qū)域公司，湖南進一步成為金科集團布局全國的重要一環(huán)，也成為夯實金科集團“四位一體”協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略中的重要一環(huán)。

　　夯實“四位一體”， 踐行“產(chǎn)城融合”

　　金科1998年成立，經(jīng)過21年的發(fā)展，已逐步形成了以民生地產(chǎn)開發(fā)、科技產(chǎn)業(yè)投資運營、生活服務、文化旅游康養(yǎng)等相關多元化產(chǎn)業(yè)四位一體協(xié)同發(fā)展的大型企業(yè)集團。2018年簽約銷售金額正式突破千億元大關，銷售面積名列全國前十。

　　作為金科新型業(yè)務板塊，金科產(chǎn)業(yè)集團于2014年成立，如今已在重慶、成都、長沙、濟南等核心城市實際落地近10個科技產(chǎn)業(yè)項目。目前，金科產(chǎn)業(yè)簽約收入約100億元，入園企業(yè)近1000家，園區(qū)總產(chǎn)值超過500億元，已具備一流的科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)能力，產(chǎn)業(yè)運營能力快速提升，產(chǎn)業(yè)投資能力顯著增強，“開發(fā)、運營、投資”的業(yè)務模型現(xiàn)已形成。

　　“我們的目標是迅速躋身行業(yè)前茅，致力于成為中國一流的產(chǎn)業(yè)綜合投資運營商?！睕r進林說，金科也在長沙加大推進科技產(chǎn)業(yè)升級，踐行“產(chǎn)城融合”戰(zhàn)略，全力推進70萬平方米產(chǎn)業(yè)綜合體——長沙科技新城產(chǎn)業(yè)園的升級發(fā)展，構(gòu)建產(chǎn)業(yè)綜合運營服務體系，推動區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級，促進政府稅收和社會就業(yè)，成為中國領先的產(chǎn)業(yè)綜合運營商。

　　經(jīng)過21年創(chuàng)新發(fā)展，金科夯實“四位一體”協(xié)同發(fā)展的同時，以做城市發(fā)展進程中領先的“美好生活服務商”為使命，以緊密圍繞國家城市群發(fā)展戰(zhàn)略為導向，提出“三圈一帶”區(qū)域戰(zhàn)略布局，目前已進駐23個?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市），累計開發(fā)項目300多個，足跡遍布全國。

　　金科堅信湖南市場有美好發(fā)展前景

　　“湖南市場，正是金科‘三圈一帶’戰(zhàn)略中圍繞長江經(jīng)濟帶布局的重要一環(huán)。”況進林認為，湖南處于東部沿海地區(qū)和中西部地區(qū)的過渡帶、長江開放經(jīng)濟帶和沿海開放經(jīng)濟帶的結(jié)合部，“一帶一部”的定位，凸顯出湖南在全國經(jīng)濟版圖中重要的區(qū)位價值。而從政策背景看，湖南大力實施創(chuàng)新引領開放崛起戰(zhàn)略，率先成為國家中部崛起戰(zhàn)略中的重要增長極。長株潭城市群、洞庭湖生態(tài)經(jīng)濟區(qū)、湘南、大湘西等多個區(qū)域經(jīng)濟板塊，相繼進入國家戰(zhàn)略層面，對湖南發(fā)展構(gòu)成有力支撐。

　　況進林說，湖南的交通區(qū)位非常好，擁有廣闊的人口福利。而且產(chǎn)業(yè)活力不斷迸發(fā)，基礎設施不斷完善，民生福祉不斷改善，生態(tài)環(huán)境不斷向好，吸引著物流、人流、資金流不斷聚集，未來湖南的居住需求將進一步釋放。

　　現(xiàn)在湖南省尤其是長沙市在營商環(huán)境方面大開投資“方便之門”，落實國家出臺的一系列降費減稅的政策，深化“放管服”改革，構(gòu)建了親清的政商關系?！坝辛苏蛟斓膬?yōu)質(zhì)營商環(huán)境，企業(yè)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的馬力十足。”況進林說，金科一直堅信湖南市場的實力，也堅信湖南市場有美好的發(fā)展前景。

　　邁入新征程，2019年將跨越發(fā)展

　　據(jù)了解，從2008年進入長沙市場，11年來，金科在湖南的戰(zhàn)略布局不斷變化。目前，金科已先后進駐長沙、郴州、瀏陽、株洲、常德、岳陽，逐漸由傳統(tǒng)地產(chǎn)開發(fā)商轉(zhuǎn)型為美好生活服務商，不斷探索民生地產(chǎn)開發(fā)、科技產(chǎn)業(yè)投資運營、生活服務、文化旅游康養(yǎng)“四位一體”的多元化發(fā)展，打造了東方大院、山水洲、長沙科技新城、集美天辰等多個項目。

　　況進林說，金科始終秉持“美好你的生活”的企業(yè)理念，目前在湖南已為近10萬名業(yè)主提供日臻完美的產(chǎn)品和服務體系，金科也日益被市場所接受和認可?！叭缃瘢鹂坪瞎旧墳閰^(qū)域公司，這個變化來之不易?！睕r進林認為，這表明湖南進一步成為金科集團布局全國戰(zhàn)略中的重要一環(huán)，成為夯實金科集團“四位一體”協(xié)同發(fā)展中的重要一環(huán)。

　　“2019年，是金科集團邁入新征程的一年，也是湖南區(qū)域跨越式發(fā)展的一年?！闭劶敖衲甑陌l(fā)展戰(zhàn)略，況進林滿懷激情地說，在追求自身利益時兼顧共同利益，貫徹“合作共贏、合伙共生”的發(fā)展新理念，構(gòu)建發(fā)展命運共同體，才能實現(xiàn)偉大發(fā)展。未來，金科將繼續(xù)加大對湖南市場的投資，放眼全國，深耕湖南。