小編相信所有的行為的發(fā)生都是有動(dòng)機(jī)的，同樣買房子也是一樣的，不管是在買二手房還是買新房，每個(gè)人買房的動(dòng)機(jī)都是不一樣。所以大家要根據(jù)自己的想法來(lái)去判定到底是應(yīng)該買什么樣子的，很多人對(duì)這個(gè)問(wèn)題都非常的糾結(jié)，我到底應(yīng)該去買哪樣，下面從幾個(gè)方面給大家深入的分析一下。

【1】是否著急住

 是否著急居住就是我們首先要考慮的一個(gè)問(wèn)題，買房子是為了住這個(gè)目的是肯定的，但是你是否是著急居住。如果著急居住二手房可以滿足你這個(gè)需求，但是新房不行，新房一般情況在交房日期都得到1~2年，而且1~2年交房之后，你要還要等待漫長(zhǎng)的裝修期，裝修期結(jié)束之后還要通風(fēng)等等一系列的手續(xù)流程，這樣等到你住房的時(shí)候可能得等到至少3年后。

【2】是否著急升值

 很多人買房是為了投資，居住只是捎帶需要完成的一種功能，但是是否你著急房子升值，是否想讓現(xiàn)在買的房子就立馬升值呢？如果是這種情況的話二手房可以滿足你。新房就非常危險(xiǎn)的因?yàn)榇蠖鄶?shù)的新房甚至90%以上的新房都是有一定周期的，交房日期跟你簽合同的事情還是差距很遠(yuǎn)的所以如果想著急升值，只能買二手房。因?yàn)樾路窟B房產(chǎn)證都沒(méi)有辦理，更不用說(shuō)轉(zhuǎn)手賣了。

【3】是否可以直接收益

 是否可以直接收益？這一點(diǎn)主要講的是二手房。如果自己不著急居住的話二手房稅可以直接拿過(guò)來(lái)出租的。這樣的出租也必定會(huì)產(chǎn)生一些收益，如果是新房那這個(gè)需求也是滿足不了的。

【4】是否需要便利的生活配套

是否要有便利的生活配套，這個(gè)也是新房當(dāng)下滿足不了的。這也要根據(jù)二手房整體的周邊配套設(shè)施來(lái)去選擇，如果大家對(duì)于房子或者小區(qū)周邊的配套設(shè)施非常在意的情況之下，那么一定要選擇在一個(gè)周邊設(shè)施配套非常齊全的地方來(lái)去選擇住宅，這種就需要通過(guò)買二手房來(lái)去完成，因?yàn)樾路克械囊磺卸际窃谝?guī)劃當(dāng)中的也并沒(méi)有實(shí)體來(lái)呈現(xiàn)。

【5】是否在意價(jià)格

 買房的時(shí)候是否在意價(jià)格？這一點(diǎn)其實(shí)對(duì)于新房二手房都是一樣的，但是現(xiàn)目前的這種情況之下二手房的房?jī)r(jià)要比新房的房?jī)r(jià)要高一些新房的房?jī)r(jià)要低，如果不在于兩者之間的差距的話可以，買二手房因?yàn)樗梢约促I即住。但是如果在意兩者之間的差距不在于居住時(shí)間的話，那么就可以買新房，新房同樣可以以滿足你對(duì)房子的需求又便宜這也是不錯(cuò)的。

其實(shí)到底應(yīng)該買哪一種房子跟自己的需求以及購(gòu)買動(dòng)機(jī)有著很大的關(guān)系，自己的資金實(shí)力以及大家對(duì)于房子的要求也是有著相關(guān)性的。如果二手房可以滿足你的需求那就購(gòu)買二手房，如果新房可以滿足你的需求就買新房，這個(gè)完全跟自己的需求以及自己的想法相關(guān)。

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