最近，許多購房者納悶的一件事，就是開發(fā)商的新房不斷開盤，看似非常的火熱，只要是開盤就很快銷售一空，而二手房卻很少有人去問，甚至成交量有下降的趨勢，這到底是個什么情況？許多購房者就想問，這房價究竟算是上升了，還是算下降了呢？

這段時間，有許多開發(fā)商的樓盤都陸續(xù)開盤，開盤現(xiàn)場也非常的熱鬧，買房人也是特別積極，有的購房者甚至提前頂著烈日去排隊，為了能買上一套房，就是辛苦一點也忍受著，關鍵是忙到最后還是有多數(shù)人沒有買到，據(jù)現(xiàn)場一些購房者那里了解到，其實新房的價格并不便宜，有的好的樓層要比想象中要高的多，就算這樣還不一定能買的到。也就是說，在現(xiàn)階段，部分購房者想買上一套新房還是不容易。

而相比新房來說，二手房卻冷清許多，最近一段時間，單從房產(chǎn)中介的出單量，就明顯感覺到降溫了很多，雖然，還有多數(shù)二手房業(yè)主，在價格上沒有做出多大的浮動，但是，真的遇到客戶買的時候，在房價上相對于之前還是有些松口的。所以說，二手房市場現(xiàn)在不活躍，持觀望態(tài)度的購房者居多。

從目前情況來看，新房和二手房有著明顯的不同，這也使得大多數(shù)購房者，搞不清楚現(xiàn)在房價是個什么情況，不過，不管怎么說，相對于之前跟風的狀況，現(xiàn)在的購房者已經(jīng)冷靜很多。所以，對于許多買房者的疑問，你覺的現(xiàn)在房價是個什么情況？