《國有土地上房屋征收與補償條例》第七條規(guī)定，任何組織和個人對違反本條例規(guī)定的行為，都有權(quán)向有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報。接到舉報的有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門對舉報應(yīng)當及時核實、處理。監(jiān)察機關(guān)應(yīng)當加強對參與房屋征收與補償工作的政府和有關(guān)部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察。

建立房屋征收與補償工作舉報制度，加強對房屋征收與補償工作的監(jiān)察，旨在防止和糾正違反本條例規(guī)定的行為，督促有關(guān)人民政府及其工作部門依法行使職權(quán)、履行職責，規(guī)范被征收人和參與房屋征收與補償活動的其他組織(例如，房屋征收實施單位、房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)等)的行為，從而維護公共利益，保障被征收人的合法權(quán)益。

一、房屋征收與補償工作的舉報制度

1、建立房屋征收與補償工作舉報制度，既是保障《憲法》賦予公民的監(jiān)督權(quán)利的必然要求，也是確保本條例正確實施的客觀需要。

2、根據(jù)《憲法》第四十一條的規(guī)定，公民對于任何國家機關(guān)和國家工作人員的違法失職行為，有向有關(guān)國家機關(guān)提出申訴、控告或者檢舉的權(quán)利，但是不得捏造或者歪曲事實進行誣告陷害;對于公民的申訴、控告或者檢舉，有關(guān)國家機關(guān)必須查清事實、負責處理，任何人不得壓制和打擊報復(fù)。這就賦予了公民對人民政府、人民政府工作部門及其工作人員的違法行為進行舉報的權(quán)利。

3、此外，被征收人和參與房屋征收與補償活動的其他組織的行為是否符合本條例的規(guī)定，事關(guān)房屋征收與補償活動的公平、公正，事關(guān)公共利益的實現(xiàn)和被征收人合法權(quán)益的維護，有必要運用舉報制度及時發(fā)現(xiàn)和糾正被征收人和參與房屋征收與補償活動的其他組織違反本條例的行為。

4、據(jù)此，本條第一款明確規(guī)定，任何組織和個人對違反本條例規(guī)定的行為都有權(quán)向有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報。楹庭了解到，按照這一規(guī)定，舉報的主體既包括被征收人和利害關(guān)系人，例如，被征收人的親屬、被征收房屋的抵押權(quán)人、被征收人所負債務(wù)的債權(quán)人等，也包括與征收活動沒有利害關(guān)系的任何組織和個人。

5、舉報的內(nèi)容既包括人民政府、人民政府工作部門及其工作人員的行為，例如，違反規(guī)定作出房屋征收決定，違反規(guī)定給予補償，政府工作人員不履行職責、濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊，貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費用等，也包括參與房屋征收與補償活動的有關(guān)組織及其工作人員的行為，例如，采取非法方式迫使被征收人搬遷、出具虛假或者有重大差錯的評估報告等，還包括被征收人的行為，例如，在房屋征收范圍確定后在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為等。

6、負責接受舉報的主體主要包括作出征收決定的市、縣級人民政府及其房屋征收部門和財政、國土資源、發(fā)展改革等有關(guān)部門，上級人民政府及其房屋征收部門和財政、國土資源、發(fā)展改革等有關(guān)部門，以及作出征收決定的市、縣級人民政府及上級人民政府監(jiān)察、審計等部門。

7、這些機關(guān)接到舉報后，應(yīng)當依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定及時核實、處理，不得對舉報人進行壓制和打擊報復(fù)，并且應(yīng)當對舉報事項、與舉報人相關(guān)的信息等予以保密。

二、房屋征收與補償工作的監(jiān)察制度。

1、加強對房屋征收與補償工作的監(jiān)督，是保證本條例正確實施、維護公共利益和被征收人合法權(quán)益的重要保障。

2、行政監(jiān)察是行政系統(tǒng)內(nèi)部的一種專門監(jiān)督，對于保證政令暢通、維護行政紀律、促進廉政建設(shè)、改善行政管理、提高行政效能有著重要的意義。

3、《行政監(jiān)察法》第二條規(guī)定，監(jiān)察機關(guān)是人民政府行使監(jiān)察職能的機關(guān)，依照本法對國家行政機關(guān)及其公務(wù)員和國家行政機關(guān)任命的其他人員實施監(jiān)察。據(jù)此，本條第二款明確規(guī)定，監(jiān)察機關(guān)應(yīng)當加強對參與房屋征收與補償工作的人民政府和有關(guān)部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察，這既是監(jiān)察機關(guān)的一項重要職權(quán)，也是一項重要職責。

4、監(jiān)察機關(guān)對房屋征收與補償工作實施監(jiān)察，應(yīng)當符合《行政監(jiān)察法》等法律、行政法規(guī)規(guī)定的權(quán)限和程序。楹庭認為，監(jiān)察機關(guān)依法行使職權(quán)，不受其他行政部門、社會團體和個人的干涉。

根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，任何組織和個人對違反本條例規(guī)定的行為，都有權(quán)向有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報。如果您的合法權(quán)益受到侵害，通過舉報途徑不能解決問題，你還可以采取以下途徑維護自身合法權(quán)益。

（1）征收方工作人員在房屋征收與補償工作中，不履行《國有土地上房屋征收與補償條例》中職責的，或徇私舞弊、玩忽職守、濫用職權(quán)的，由上級政府或本級政府責令改正，并且通報批評。

（2）如果因征收方的違法行為，使被征收人受到損失的，應(yīng)承擔經(jīng)濟賠償責任。

（3）直接負責的主管人員和其他直接責任人員，應(yīng)該依法受到相關(guān)行政處分。

（4）征收方工作人員的行為觸犯刑法，構(gòu)成犯罪的，要追求其刑事責任。

（5）用暴力、威脅、斷水、斷熱、斷氣、斷電和阻塞道路通行等手段，迫使被征收人搬遷的，造成經(jīng)濟損失的，責任方應(yīng)承擔賠償責任。除此以外，楹庭提醒大家，如果基于以上違法行為，構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

（6）用欺騙、威脅等手段征收的，依法給予行政處分，或者由直接責任人承擔相應(yīng)的違紀責任、賠償責任、刑事責任。

（7）貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費用的，責令改正，追回款項，限期退還違法所得。并通報批評、給予警告。造成損失的，責任方要承擔賠償責任。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。沒有構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分。

（8）房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)或者房地產(chǎn)估價師，出具虛假評估報告，或者評估報告有重大差錯的，由發(fā)證機關(guān)責令限期改正，給予警告。并對房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)并處5萬元以上20萬元以下罰款，對房地產(chǎn)估價師并處1萬元以上3萬元以下罰款，并記入信用檔案。

（9）如果房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)或者房地產(chǎn)估價師，出具虛假評估報告，或者評估報告有重大差錯，情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書、注冊證書。造成損失的，依法承擔賠償責任。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

若拆遷方有6種行為，就需要注意了，不然會吃虧的

現(xiàn)在房屋拆遷是很常見的，可能我們身邊就有房屋拆遷的，當遇到房屋拆遷的時候，是有很多地方是需要注意的，畢竟房屋拆遷和個人利益是相關(guān)的，都是不想要個人利益受到損失的，要是不太了解房屋拆遷的話，可以自己事先了解一下相關(guān)房屋拆遷規(guī)定，這樣就可以更好的保護自身利益，房屋拆遷規(guī)定，若拆遷方有6種行為，就需要注意了，不然會吃虧的。

房屋拆遷是和自身利益息息相關(guān)的，房屋拆遷是要把原有的房屋拆遷掉的，把房屋拆遷之后，自己還是要找房子住的，在這個過程中，房屋補償就非常重要的，總不會想房屋拆遷后還沒有房子住吧，為了自己獲得滿意的補償，是需要自己多方面注意的，不然是會被坑的，在房屋拆遷規(guī)定當中，若拆遷方有6種行為，就需要注意了，不然會吃虧的。

房屋拆遷過程中，要注意拆遷方有沒有6種行為：

第一種行為先拆遷后補償，在房屋拆遷規(guī)定當中，房屋拆遷應(yīng)該是要先補償后拆遷的，這樣才是有保障的，要是先拆遷后補償?shù)脑挘矔牟疬w拿不到補償?shù)?，是需要注意拆遷方的行為，要是有的話，可以向有關(guān)部門舉報。

第二種行為不張貼房屋拆遷通知，在房屋拆遷的時候，都是要先張貼房屋拆遷通知的，若拆遷方不張貼房屋通知的話，就需要注意了，不然會吃虧的。

第三種行為院落和空地不進行補償，有些人家里是會有院落或者空地的，有些拆遷方會不把院落和空地不進行補償，說什么沒有建筑，要知道院落或者空地也是屬于個人拆遷的，需要注意這一點。

第四種行為只提供一種補償方式，一般房屋拆遷規(guī)定都是要有兩種以上的補償方法，是有權(quán)選擇補償方法的，可是有些拆遷方只提供一種補償方式，若拆遷方有這種行為的話，就需要注意了。

第五種行為強制拆遷，房屋拆遷的時候，有時候會存在不想拆遷的人，遇到這種情況，拆遷方就會強制拆遷，在相關(guān)規(guī)定中，是不允許強制拆遷的。

第六種行為房屋價值評估不合理，一般房屋價值評估是要相關(guān)專業(yè)人員來評估的，要根據(jù)當?shù)氐姆績r來評估，也會存在不合理的情況，對于這種行為是需要注意的。