首先，公租房和廉租房都屬于保障性住房，公租房可以說(shuō)是廉租房的升級(jí)版，保障范圍擴(kuò)大了，標(biāo)準(zhǔn)提高了。自2014年起，公租房與廉租房已經(jīng)并軌，兩類保障房合并統(tǒng)一為公租房，但還是略有區(qū)別。 其次，我們主要看公租房與廉租房的區(qū)別，具體如下：

一、補(bǔ)貼形式的區(qū)別：

1、廉租房：是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民較低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。

三大前提缺一不可：本市戶籍；符合較低生活保障標(biāo)準(zhǔn)；住房困難。

2、公租房：全稱公共租賃住房，是國(guó)家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過(guò)新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，不是歸個(gè)人所有，是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有。

補(bǔ)貼保障范圍比廉租房廣泛。

二、申請(qǐng)條件的區(qū)別

1、廉租房申領(lǐng)條件：

同時(shí)符合下列條件的家庭或年滿35周歲的單身人員(以下統(tǒng)稱申請(qǐng)人)

(一)申請(qǐng)人具有市內(nèi)四區(qū)常住戶口，其中至少一人達(dá)到5年以上;

(二)申請(qǐng)人財(cái)產(chǎn)、人均收入和人均住房面積符合市政府批準(zhǔn)并定期向社會(huì)公布的標(biāo)準(zhǔn);

(三)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系。

在申請(qǐng)廉租住房保障之日前5年內(nèi)，因離婚、繼承、出售、贈(zèng)與以及履行債務(wù)等原因，申請(qǐng)人將住房所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的，應(yīng)當(dāng)計(jì)算原住房面積。

不滿足其中任何一項(xiàng)都無(wú)法申請(qǐng)，不過(guò)你可以申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房。

2、公租房申領(lǐng)條件：

我市市區(qū)（市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、城陽(yáng)區(qū)、黃島區(qū)、高新區(qū)，以下簡(jiǎn)稱市區(qū)）申請(qǐng)公共租賃住房租賃補(bǔ)貼保障的家庭或年滿35周歲的單身人員須同時(shí)符合下列條件：（一）具有市區(qū)常住戶口，其中至少一人達(dá)到5年以上； （二）人均月收入不超過(guò)2936元（含）； （三）人均住房建筑面積不超過(guò)13平方米； （四）家庭財(cái)產(chǎn)不超過(guò)家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的6倍。

三、申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)的區(qū)別：

1、廉租房申領(lǐng)標(biāo)準(zhǔn)：

保障面積標(biāo)準(zhǔn)：2人以下家庭的保障面積標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積30平方米;3人家庭的保障面積標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積40平方米;4人以上家庭的保障面積標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積50平方米。

2、公租房申領(lǐng)標(biāo)準(zhǔn)：

2人及以下家庭的保障面積標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積30平方米；3人家庭的保障面積標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積45平方米；4人及以上家庭的保障面積標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積60平方米。南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)范圍內(nèi)人均月收入高于1810元、低于2936元（含）家庭的租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米14元。

既然已經(jīng)并軌那就有共同點(diǎn)，如下：

一、申請(qǐng)材料：

1.本人手寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)(用黑色水性筆書(shū)寫(xiě)，簽名按手印);

2.申請(qǐng)人+共同申請(qǐng)人(除申請(qǐng)人之外的家庭成員或合租人)的身份證原件及復(fù)印件(正反兩面);

3.申請(qǐng)人+共同申請(qǐng)人的戶口簿原件及復(fù)印件;

4.婚姻證明：

5.收入證明(所有成員均須出具，證明要求原件)：

6.房產(chǎn)證明：

7.有以下情況者，需出具以下證明：

(1)如戶口與房產(chǎn)證地址不一，需出具同一地址證明;

(2)本市戶口遷入滿一年，需提供遷出地相關(guān)房產(chǎn)證明及房主戶口首頁(yè)+本人頁(yè)，原件及復(fù)印件;

備注：以上證明材料全部用A4紙復(fù)印。

二、申請(qǐng)流程：

1.申請(qǐng)：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門的規(guī)定，提交申請(qǐng)材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面同意市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門核實(shí)其申報(bào)信息。

2.受理：申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料齊全的，市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)受理，并向申請(qǐng)人出具書(shū)面憑證;申請(qǐng)材料不齊全的，應(yīng)當(dāng)一次性書(shū)面告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的材料。

3.審查：市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門，對(duì)申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核。

4.公示：經(jīng)審核，對(duì)符合申請(qǐng)條件的申請(qǐng)人，應(yīng)當(dāng)予以公示。

5.登記：經(jīng)公示無(wú)異議或者異議不成立的，登記為公共租賃住房輪候?qū)ο?，并向社?huì)公開(kāi)；對(duì)不符合申請(qǐng)條件的申請(qǐng)人，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知并說(shuō)明理由。

三、辦理時(shí)限：30個(gè)工作日

四、辦理費(fèi)用：不收費(fèi)

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