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4月，紹興房產(chǎn)圈都等待這塊地。 它在迪蕩湖北端，它的南面就是迪蕩新城，它就是迪蕩湖2號地塊。 生活不遠(yuǎn)，休閑很近，地段優(yōu)勢有目共睹，更重要的，是這里的利好正在集中釋放。 NO. 1｜壹 紹興迪蕩湖，半城半湖 關(guān)于蘇州和杭州的比較，清代劉大觀有過鞭辟入里的評價：杭州以湖山勝，蘇州以市肆。 如果說古代的杭州，僅僅是湖光山色引人入勝，那么現(xiàn)代的杭州，則在山水之外又有現(xiàn)代城市之美映照其間。 在水鄉(xiāng)紹興，河道縱橫，水景比比皆是，但要找出一個同樣具備半城半湖特性的板塊，那只能是迪蕩。 持續(xù)10多年的高強(qiáng)度開發(fā)，賦予了這個板塊極大的偏愛。 在這里，迪蕩新城的高樓鱗次櫛比，迪蕩商圈里霓虹閃爍，迪蕩湖水面寬闊，迪蕩湖公園楊柳拂面……  迪蕩湖公園（圖片來自網(wǎng)絡(luò)） 特別是迪蕩湖公園，擁有長度約5公里的環(huán)湖景觀道路，成為眾多跑友打卡的“圣地”，這座公園從空中俯瞰，宛若一個巨大表盤，“大地時鐘”渾然天成。 安居于此，生活不遠(yuǎn)，休閑很近，價值從未被低估，眾多開發(fā)者等待的只是一個機(jī)會而已。 2019年春季的紹興土地推介會上，一個消息再次讓這個板塊聚焦了業(yè)界的目光。 NO. 2｜貳 環(huán)迪蕩湖，一座湖中之城 在官方版的推介手冊中，迪蕩湖2號地塊揭開了神秘面紗。  這是一塊怎樣的土地？ 它東至平江路隧道、南至河流、西至河流、北至二環(huán)北路綠化帶，總面積255畝，規(guī)劃用途為住宅，容積率為1.3~1.7，預(yù)計4月推出。 看到這里，相信有不人眼前少已經(jīng)有畫面了，南面是總面積643.5畝的迪蕩湖寬闊水面，北面是二環(huán)北路的智慧快速路高架，東面是聯(lián)通袍江和迪蕩的平江路隧道，西面是沿著迪蕩湖一路開車一路風(fēng)景的迪蕩湖路…… 更引人關(guān)注的，是迪蕩湖3號地塊，按照規(guī)劃，這將是個純商業(yè)地塊。  這兩個地塊一旦建成，環(huán)迪蕩湖會呈現(xiàn)出一派全新的景象。 東南是低密度的保利·迪蕩湖壹號小區(qū)，北面是容積率略高的2號住宅區(qū)，東北側(cè)有50畝的商業(yè)綜合體，西面是地域?qū)掗煹牡鲜幒珗@。 總面積643畝的水面四周，可住、可游、可商、可休閑…… 更為重要的是，這不是拔地而起的新城，而是與過往10多年開發(fā)無縫對接的新區(qū)—— 穿過平江路湖底隧道，就是迪蕩新城文化創(chuàng)意園； 從迪蕩湖路一直向南，就是迪蕩CBD和世茂商圈。  迪蕩新城（圖片來源網(wǎng)絡(luò)） 人氣是評價板塊最重要的標(biāo)準(zhǔn)，也是商家最為看重的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)過10多年開發(fā)而成的世茂商圈，不僅擁有兩家星巴克，而且是眾多共享經(jīng)濟(jì)率先試點的區(qū)域，無人超市、共享汽車這里都能“搶鮮嘗”。 NO. 3｜叁 大基建加持的迪蕩湖板塊 “盛世古董，亂世黃金”，當(dāng)房產(chǎn)成為家庭財富最重要的領(lǐng)域，保值甚至增值的需求一直是買房人關(guān)注的問題。 黃金的價值來自稀缺，來自交易市場的成熟，無論市場如何波動，黃金總能找到買家。 同樣的，買房也應(yīng)該遵循這個思路，尤其要關(guān)注占據(jù)稀缺資源，且配套成熟的項目，在紹興迪蕩湖區(qū)域，稀缺性不僅來自過往，更不缺未來。 在紹興市政府發(fā)布的《市政府2019年重點工作責(zé)任分工》中，有一條是關(guān)于紹興三區(qū)境內(nèi)城際鐵路車站加密工作進(jìn)行前期研究；改造相關(guān)設(shè)施、設(shè)備，其中就提到了在紹興風(fēng)情旅游新干線項目二期中，規(guī)劃預(yù)留迪蕩站。  紹興風(fēng)情旅游新干線（圖片來源網(wǎng)絡(luò)） 也就是說，迪蕩區(qū)域未來的出行極有可能擁有軌道交通加持。 優(yōu)越的硬件也吸引了“豪華軟件”。 開元大手筆入駐迪蕩湖就是其中之一。 在面積達(dá)3.1平方公里的迪蕩湖公園，開元引入的“時光主題城市公園”揭開面紗，將陸續(xù)引入“時光”產(chǎn)品，為紹興市民及游客推出高品質(zhì)文旅產(chǎn)品。 2019年年初，紹興首部原創(chuàng)動畫IP《少年師爺》宣布進(jìn)駐迪蕩湖公園。在公園內(nèi)，《少年師爺》將首次開辟線下空間，打造“師爺客?！鄙虡I(yè)業(yè)態(tài)。 “師爺客?！币浴渡倌陰煚敗窞橹黝}，將打造集教研、影視基地、住宿多功能業(yè)態(tài)為一體的“新物種”。 未來，《少年師爺——漢字主題》研學(xué)課程、《少年師爺》真人劇拍攝基地以及師爺住宿體驗等都將在迪蕩湖公園內(nèi)一一呈現(xiàn)。 NO. 4｜肆 保利迪蕩湖壹號持續(xù)熱銷 作為紹興迪蕩CBD高端人居代表，保利·迪蕩湖壹號自面市以來就備受關(guān)注，“紹興都會湖居”形象深入人心。 2018年8月以來，保利·迪蕩湖壹號四開四熱銷，6個月銷售金額突破30億（簽約金額23.536億），榮膺18年8月—19年2月紹興全市銷售面積、套數(shù)、金額三冠王，甩開第二名5倍業(yè)績。 八層的低密度洋房，TOP級央企開發(fā)商打造的洋房，四面環(huán)水的湖景洋房，世茂商圈一步之遙的洋房，分分鐘到鏡湖的洋房，未來環(huán)湖新城的組成部分…… 濱水排屋，有天有地的私密人居，市中心絕版地段，出則繁華入則寧靜的人居享受…… 這樣的產(chǎn)品，只能說被偏愛到有恃無恐，你是不是應(yīng)該重點關(guān)注呢？ |
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